東京都江戸川区のマンションを売却・査定する
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江戸川区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 江戸川区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、江戸川区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 37,375,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 江戸川区
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 23,633,300円 |
| 1分(80メートル) | 32,145,800円 |
| 2分(160メートル) | 28,013,800円 |
| 3分(240メートル) | 31,260,000円 |
| 4分(320メートル) | 29,167,600円 |
| 5分(400メートル) | 30,351,700円 |
| 6分(480メートル) | 24,131,400円 |
| 7分(560メートル) | 28,452,600円 |
| 8分(640メートル) | 28,478,400円 |
| 9分(720メートル) | 29,320,700円 |
| 10分(800メートル) | 32,562,700円 |
| 11分(880メートル) | 28,068,900円 |
| 12分(960メートル) | 28,139,000円 |
| その他 | 28,081,300円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
江戸川区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、東京都江戸川区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、江戸川区のマンションは平均3,518万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
江戸川区におけるマンションの売買価格
実際の江戸川区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 江戸川区 南篠崎町 | 瑞江 | 18分 | ３ＤＫ | 60m² | 昭和55年 | ＳＲＣ | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 南篠崎町 | 瑞江 | 6分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 平成6年 | ＳＲＣ | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 南葛西 | 葛西臨海公園 | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 昭和54年 | ＳＲＣ | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 南葛西 | 葛西 | 16分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成16年 | ＲＣ | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 南葛西 | 葛西 | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 昭和55年 | ＳＲＣ | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 松島 | 新小岩 | 19分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 昭和63年 | ＲＣ | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 松島 | 新小岩 | 6分 | １ＤＫ | 40m² | 昭和63年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 松島 | 新小岩 | 8分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成27年 | ＲＣ | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 松江 | 船堀 | 13分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成20年 | ＲＣ | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 松江 | 新小岩 | 30分 | ４ＬＤＫ | 75m² | 昭和61年 | ＳＲＣ | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 本一色 | 新小岩 | 14分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 昭和49年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 本一色 | 新小岩 | 14分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成9年 | ＲＣ | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 本一色 | 新小岩 | 14分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 昭和49年 | ＲＣ | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 船堀 | 船堀 | 8分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 昭和55年 | ＳＲＣ | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
| 江戸川区 船堀 | 船堀 | 7分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成9年 | ＳＲＣ | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
江戸川区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として江戸川区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では60.2%となっております。
東京都全域では61.5%（2013年）なので、江戸川区のマンション・アパート率と同等です。
江戸川区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都江戸川区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
江戸川区のマンション売却が得意な不動産会社
-
家や不動産
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最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
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最寄駅 JR 錦糸町駅
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〒134-0083 東京都江戸川区中葛西3-34-9
最寄駅 東京メトロ東西線「葛西」駅
定休日 水曜日他
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すまいうるは簡単3ステップ！
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