東京都大田区のマンションを売却・査定する
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大田区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 大田区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、大田区のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 42,066,700円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 大田区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 26,833,300円 |
1分(80メートル) | 32,527,400円 |
2分(160メートル) | 25,240,600円 |
3分(240メートル) | 25,549,700円 |
4分(320メートル) | 23,639,600円 |
5分(400メートル) | 25,593,100円 |
6分(480メートル) | 25,771,800円 |
7分(560メートル) | 25,929,900円 |
8分(640メートル) | 26,566,500円 |
9分(720メートル) | 27,054,400円 |
10分(800メートル) | 26,732,000円 |
11分(880メートル) | 29,575,200円 |
12分(960メートル) | 32,153,700円 |
その他 | 28,327,400円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
大田区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、東京都大田区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、大田区のマンションは平均5,558万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
大田区におけるマンションの売買価格
実際の大田区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大田区 雪谷大塚町 | 雪が谷大塚 | 4分 | 1DK | 20m² | 平成4年 | SRC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
大田区 矢口 | 矢口渡 | 9分 | 1LDK | 35m² | 平成30年 | RC | 4,400万円 | 2018年10-12月 |
大田区 矢口 | 矢口渡 | 10分 | 1K | 20m² | 平成15年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大田区 矢口 | 矢口渡 | 10分 | 1K | 25m² | 平成26年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
大田区 矢口 | 矢口渡 | 10分 | 3LDK | 75m² | 昭和62年 | SRC | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
大田区 矢口 | 武蔵新田 | 8分 | 1K | 15m² | 昭和64年 | RC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
大田区 矢口 | 武蔵新田 | 6分 | 1K | 20m² | 平成23年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
大田区 南六郷 | 六郷土手 | 10分 | 2LDK | 60m² | 昭和56年 | SRC | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
大田区 南六郷 | 雑色 | 9分 | 1DK | 25m² | 平成30年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
大田区 南六郷 | 雑色 | 9分 | 1K | 25m² | 平成30年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
大田区 南六郷 | 雑色 | 9分 | 1K | 25m² | 平成30年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
大田区 南六郷 | 雑色 | 9分 | 1K | 25m² | 平成30年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
大田区 南六郷 | 雑色 | 11分 | 3LDK | 65m² | 平成13年 | RC | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
大田区 南六郷 | 雑色 | 10分 | 1K | 25m² | 平成30年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
大田区 南六郷 | 雑色 | 9分 | 1K | 25m² | 平成30年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
大田区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として大田区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では61.6%となっております。
東京都全域では61.5%(2013年)なので、大田区のマンション・アパート率と同等です。
大田区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都大田区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
大田区のマンション売却が得意な不動産会社
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株式会社田中不動開発
〒144-0056 東京都大田区西六郷1-32-4-704
最寄駅 JR「蒲田」駅
定休日 不定休
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オークラヤ住宅 蒲田営業所
〒 東京都大田区蒲田4-22-3 住友生命蒲田ビル 4階
最寄駅 JR 蒲田駅
定休日 火曜日・水曜日
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株式会社エーシークリエイト
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階
最寄駅 副都心線 北参道駅
定休日 水曜日
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センチュリー21ハウスラボ
〒210-0002 神奈川県川崎市川崎区榎町1−17
シテラ川崎1F最寄駅 川崎駅
定休日 水曜日
よりよい物件をより早く! お客様の夢の実現にお役に立てるよう、努力してまいります。どんなことでもお答えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。 -
株式会社アドキャスト 中延支店
〒142-0043 東京都品川区二葉4-1-20MC中延ビル4F
最寄駅 都営浅草線「中延」駅
定休日 年中無休
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株式会社アセットビルダー
〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階
最寄駅 JR山手線「池袋」駅
定休日 水曜日
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きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
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〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階
最寄駅 東急東横線「中目黒」駅
定休日 無し
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〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
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大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
株式会社L&Aマネジメント
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
定休日 土曜日・日曜日・祝日
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〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
最寄駅 山手線「浜松町」駅3分 浅草線・大江戸線「大門」駅A3出口1分 三田線「芝公園」駅5分
定休日 火曜日・水曜日
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〒170-0002 東京都豊島区巣鴨1-24-12アーバンポイント巣鴨5階
最寄駅 巣鴨駅
定休日 定休日なし(年末年始・GWは除く)
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オークラヤ住宅 五反田営業所
〒 東京都品川区西五反田2-19-3 五反田第一生命ビルディング7F
最寄駅 JR 五反田駅
定休日 火曜日・水曜日
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株式会社大京穴吹不動産
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅
定休日 店舗毎に異なる
中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください -
株式会社東宝ハウス品川
〒140-0001 東京都品川区北品川1-13-3
最寄駅 JR線「品川」駅
定休日 年中無休(年末年始を除く)
東宝ハウス品川は都心(港区・中央区)、湾岸(品川区・江東区)、城南(目黒区・大田区)のマンション売買を専門にしたプロの集団です。売主様向け商品【Seller First】をお約束し、公正で適正なご売却を成功へと導きます。【囲い込み】や【高預かり】を徹底排除した業界初の新システムを採用し、半年以内での売却成功率100%。平均成約期間56.2日を実現。売却・お買い換えをご検討なら、是非一度お気軽にご相談ください。 -
センチュリー21コスモジャパン
〒146-0083 東京都大田区千鳥1-3-18
最寄駅 東急池上線「千鳥町」駅
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CENTURY21全国978店舗中5年連続上位表彰店舗である弊社は、大田区を中心とした売買仲介に特化した営業をし ております。大田区特化型のセンチュリー21コスモジャパンに是非お任せください。弊社には地域への影響力を 高めるためにお客様の大切な不動産をできるだけ高く売却するモチベーションがあります。お問い合わせ頂けれ ば、新型コロナウイルス対応として『ZOOM』や『LINEビデオ通話』等を利用して、非対面型でのご提案やお打合 せが可能です。その際はお客様が普段お使いのPCやスマートフォンをご用意ください。もちろん通常のご提案も 可能です。センチュリー21の研修を受けた熟練のスタッフが、お客様の立場に立って、嘘をつかず、プロとしての見解をお 話ししながら的確なアドバイスをさせて頂きます。 -
株式会社Wエステート
〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702
最寄駅 目黒駅
定休日 水曜日
東京都公認の不動産会社Wエステートです。 10月の増税までに物件を500件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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