東京都府中市のマンションを売却・査定する
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府中市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 府中市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、府中市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 30,785,700円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 府中市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 22,857,100円 |
1分(80メートル) | 28,607,100円 |
2分(160メートル) | 26,827,900円 |
3分(240メートル) | 29,735,000円 |
4分(320メートル) | 31,369,100円 |
5分(400メートル) | 26,358,300円 |
6分(480メートル) | 27,555,700円 |
7分(560メートル) | 22,943,300円 |
8分(640メートル) | 23,993,700円 |
9分(720メートル) | 25,135,900円 |
10分(800メートル) | 24,657,900円 |
11分(880メートル) | 26,447,600円 |
12分(960メートル) | 24,707,600円 |
その他 | 25,122,600円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
府中市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、東京都府中市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、府中市のマンションは平均3,494万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
府中市におけるマンションの売買価格
実際の府中市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
府中市 四谷 | 中河原 | 28分 | 4LDK | 95m² | 平成14年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
府中市 紅葉丘 | 多磨 | 3分 | 3LDK | 55m² | 平成17年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
府中市 美好町 | 分倍河原 | 8分 | 3LDK | 60m² | 平成25年 | RC | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
府中市 宮町 | 府中(東京) | 6分 | 1K | 25m² | 平成30年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
府中市 宮町 | 府中(東京) | 6分 | 1LDK | 35m² | 昭和30年 | RC | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
府中市 宮町 | 府中(東京) | 5分 | 1K | 25m² | 平成30年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
府中市 宮町 | 府中(東京) | 5分 | 1LDK | 25m² | 2,600万円 | 2018年10-12月 | ||
府中市 宮町 | 府中(東京) | 5分 | 3LDK | 65m² | 平成8年 | SRC | 4,600万円 | 2018年10-12月 |
府中市 宮西町 | 府中(東京) | 6分 | 2LDK | 55m² | 平成12年 | RC | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
府中市 緑町 | 東府中 | 6分 | 3LDK | 60m² | 2,600万円 | 2018年10-12月 | ||
府中市 本宿町 | 西府 | 9分 | 3LDK | 60m² | 平成7年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
府中市 分梅町 | 分倍河原 | 14分 | 3LDK | 55m² | 平成16年 | RC | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
府中市 分梅町 | 西府 | 8分 | 3LDK | 55m² | 2,400万円 | 2018年10-12月 | ||
府中市 府中町 | 府中(東京) | 4分 | 2LDK | 50m² | 平成30年 | RC | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
府中市 府中町 | 府中(東京) | 5分 | 3LDK | 70m² | 平成11年 | SRC | 5,100万円 | 2018年10-12月 |
府中市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として府中市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では58.0%となっております。
東京都全域では61.5%(2013年)なので、府中市のマンション・アパート率と同等です。
府中市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都府中市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
府中市のマンション売却が得意な不動産会社
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京王不動産株式会社 府中営業所
〒183-0055 東京都府中市府中町1丁目3-1
最寄駅 府中駅
定休日 火曜日・水曜日
弊社は京王電鉄のグループ会社として京王線沿線を中心に幅広く事業を行なっております。地域密着を理念としており、特に府中市エリアの不動産では多数の実績がございます。弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士の無料相談会も実施しており、お客様の状況に沿ったアドバイスをさせて頂いております。また、売買賃貸同時査定も行なっております。「売却した方がいいか」「貸したほうがいいか」大切な資産である不動産について、お気軽にご相談ください。 -
朝日リビング株式会社 多摩営業所
〒 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
最寄駅 京王相模原線「京王多摩センター」駅、小田急多摩線「小田急多摩センター」駅
定休日 毎週水曜日、第一第三火曜日
近年では新築のマンションの建設も増えて、買換えの方からのご相談も多くなりました。駅をおりてすぐ目の前という好立地でもあり来店されるお客さまもたくさんいらっしゃいます。お住み替え、リフォーム、相続、税金等お気軽にご相談下さい。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
日本住宅流通株式会社 多摩営業所
〒192-0364 東京都八王子市南大沢1丁目8番2号 大和ハウスビル1階
最寄駅 京王相模原線「南大沢」駅
定休日 火・水曜日
不動産売買仲介・買取・買取保証・瑕疵保証サービス・スムストック取扱い・提携ローンをお取扱いいたします。 -
株式会社大京穴吹不動産
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅
定休日 店舗毎に異なる
中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください -
OLC株式会社
〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階
最寄駅 東急東横線「中目黒」駅
定休日 無し
一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。 -
フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい -
オークラヤ住宅 三鷹営業所
〒 東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7F
最寄駅 JR 三鷹駅
定休日 火曜日・水曜日
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株式会社福屋不動産販売 府中店
東京都府中市府中町1-8-1 府中駅前ビル4階
最寄駅 京王電鉄京王線 府中駅
定休日 火曜日・水曜日
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マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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