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大阪市東成区の地価推移
上記グラフは、大阪市東成区のほか、大阪市全域、大阪府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
大阪市東成区の地価は、2018年の調査時点で217,000円/㎡です。 1年前は217,000円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の大阪市東成区の地価と比較すると58.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、大阪市東成区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
大阪市東成区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 2,657万円 (専有面積70m²あたり) |
125万円 | 37万円 |
一戸建て | 2,357万円 (延床面積100m²あたり) |
77万円 | 23万円 |
土地 | 3,614万円 (土地面積100m²あたり) |
119万円 | 36万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
大阪市東成区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市東成区 深江南 | 新深江 | 3分 | 195m² | 木造 | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 東中本 | 緑橋 | 10分 | 950m² | 昭和57年 | RC | ほぼ正方形 | 2億4,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 東中本 | 緑橋 | 11分 | 70m² | 平成14年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 東今里 | 緑橋 | 7分 | 35m² | 木造 | ほぼ長方形 | 200万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 東今里 | 緑橋 | 12分 | 1,100m² | 平成25年 | 鉄骨造 | 不整形 | 3億6,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 中本 | 緑橋 | 10分 | 55m² | 木造 | 長方形 | 430万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 中道 | 緑橋 | 6分 | 75m² | 昭和50年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 中道 | 玉造(JR) | 4分 | 180m² | 平成29年 | RC | 不整形 | 4億2,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 玉津 | 鶴橋 | 7分 | 70m² | 木造 | 台形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 玉津 | 玉造(JR) | 9分 | 100m² | 昭和35年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 玉津 | 玉造(JR) | 9分 | 170m² | 昭和38年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 4,400万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 玉津 | 玉造(JR) | 6分 | 100m² | 昭和58年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 5,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 玉津 | 今里(大阪メトロ) | 5分 | 65m² | 木造 | 長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 神路 | 新深江 | 2分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,400万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 大今里南 | 今里(大阪メトロ) | 2分 | 65m² | 木造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市東成区 東中本 | 緑橋 | 3分 | 70m² | 平成9年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 東中本 | 緑橋 | 5分 | 95m² | 昭和64年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 中本 | 緑橋 | 3分 | 55m² | 平成11年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 中本 | 玉造(JR) | 12分 | 3LDK | 60m² | 昭和58年 | SRC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 中道 | 森ノ宮 | 5分 | 20m² | 平成22年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東成区 中道 | 森ノ宮 | 7分 | 1K | 20m² | 平成29年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 中道 | 森ノ宮 | 4分 | 1K | 25m² | 平成17年 | SRC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 中道 | 森ノ宮 | 9分 | 1K | 20m² | 平成29年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 中道 | 森ノ宮 | 6分 | 2DK | 30m² | 平成22年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 中道 | 玉造(JR) | 6分 | 2LDK | 50m² | 平成8年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 玉津 | 玉造(JR) | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成13年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 玉津 | 玉造(JR) | 7分 | 2LDK | 50m² | 昭和60年 | SRC、RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 神路 | 新深江 | 1分 | 3LDK | 75m² | 平成21年 | RC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 神路 | 新深江 | 1分 | 2LDK | 65m² | 平成15年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 神路 | 新深江 | 2分 | 3LDK | 65m² | 平成21年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市東成区 玉津 | 玉造(JR) | 8分 | 110m² | 台形 | 4,900万円 | 150万円 | 45万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 大今里西 | 今里(大阪メトロ) | 3分 | 50m² | 長方形 | 1,600万円 | 100万円 | 30万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 大今里西 | 今里(大阪メトロ) | 5分 | 85m² | ほぼ長方形 | 2,900万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東成区 深江南 | 新深江 | 10分 | 90m² | ほぼ長方形 | 2,600万円 | 93万円 | 28万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東成区 深江北 | 深江橋 | 3分 | 240m² | ほぼ正方形 | 6,500万円 | 90万円 | 27万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東成区 玉津 | 鶴橋 | 8分 | 100m² | 不整形 | 3,000万円 | 100万円 | 30万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東成区 玉津 | 玉造(JR) | 8分 | 120m² | 袋地等 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東成区 深江南 | 新深江 | 7分 | 80m² | ほぼ長方形 | 3,000万円 | 130万円 | 38万円 | 2018年4-6月 |
大阪市東成区 東中本 | 緑橋 | 5分 | 105m² | 長方形 | 3,300万円 | 110万円 | 32万円 | 2018年4-6月 |
大阪市東成区 神路 | 新深江 | 5分 | 60m² | 長方形 | 1,200万円 | 65万円 | 20万円 | 2018年4-6月 |
大阪市東成区 大今里南 | 今里(近鉄) | 2分 | 120m² | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 95万円 | 29万円 | 2018年4-6月 |
大阪市東成区 大今里西 | 玉造(JR) | 10分 | 230m² | ほぼ長方形 | 6,000万円 | 86万円 | 26万円 | 2018年4-6月 |
大阪市東成区 大今里 | 今里(大阪メトロ) | 2分 | 55m² | ほぼ長方形 | 820万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年4-6月 |
大阪市東成区 中本 | 緑橋 | 5分 | 125m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 67万円 | 20万円 | 平成30年1-3月 |
大阪市東成区 中本 | 今里(大阪市営) | 10分 | 65m² | 長方形 | 1,700万円 | 85万円 | 26万円 | 平成30年1-3月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
大阪市東成区の不動産売却が得意な不動産会社
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ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 あべの店
〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10
最寄駅 御堂筋線「天王寺」駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅 より徒歩約2分
定休日 水曜日
まずは、見るだけ・聞くだけ大歓迎です。あなた様の大切な不動産、ぜひ無料査定をさせてください。私達は昭和48年竣工の竹澤ビルを母体として50年近く貸しビル業を営んできました。そこで培った知恵と経験を元に、不動産売買に特化したハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店を立ち上げ早5年。新規預かり物件数(仲介)ではハウスドゥ!チェーンで全国1位を獲得するなど、売主様からの大きな信頼を獲得して参りました。大阪市内で生まれ育ってきたスタッフばかりで、豊富な経験・知識をもとに全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。 -
センチュリー21ウエマチ不動産
〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号
最寄駅 大阪市谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
定休日 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
センチュリー21ウエマチ不動産のスタッフは不動産に関する専門知識はもとより、税務、法律まで幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、日本本部で行われる教育研修を受けています。スタッフ全員が安心して任せて頂くためのスペシャリストとしてお客様のご要望にお応えします。地元上町から大阪市一円の住まいをご提案致します。不動産のご購入、ご売却は当社までお気軽にご相談ください。 -
近鉄不動産株式会社 布施営業所
東大阪市長堂1丁目1番18号近鉄布施駅改札口北側
最寄駅 近鉄奈良線「布施」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社イーナリンク
〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋1-4-31
AXIS谷町ビル4階最寄駅 谷町線、中央線「谷町四丁目」駅
定休日 水曜日
当社の理念は「貢献」。初めて不動産売却で売主様が持つ不安や悩みに耳を傾け、何に不安を感じているのか、どうなれば理想なのかをしっかりヒアリングし、経験と実績からしっかりとした戦略に基づいてお客様の問題解決と利益の最大化をお約束致します。販売促進に向けてもホームステイジング、ホームインスペクションを施し、建物価値の最大化、広告宣伝に関しても一眼レフカメラ撮影した奇麗な写真、主要ポータルもすべて無料で掲載させて頂き、写真、コメントまで細部にこだわり反響獲得の最大化を目指してより高価により早期に売却が実現するよう実直に公明正大に売主様の期待に貢献できる結果を出します。まずはお気軽にご相談ください。 -
株式会社ミーツ不動産
〒577-0843 大阪府東大阪市荒川3-24-25
最寄駅 近鉄難波・奈良線「布施」駅
定休日 水曜日・第一、第三火曜日
東大阪市・大阪市、東成区・生野区の不動産は株式会社ミーツ不動産へ -
センチュリー21近畿不動産販売 東大阪店
〒577-0056 大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
最寄駅 近鉄布施駅
定休日 水曜日
売主様のご都合によりネットなどに掲載できない物件も多数ございます。ご相談などございましたら是非一度お問い合わせくださいませ。フリーダイヤル→0120-656-021また、店内にはキッズルームもご用意しておりますのでお子様連れでもお気軽にお越し下さいませ。皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
最寄駅 市営地下鉄中央線 深江橋駅
定休日 火曜日・水曜日
東成区、城東区、生野区、天王寺区の物件売却はお任せ下さい!! -
ハウスドゥ!玉造駅前店
〒543-0014 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7
最寄駅 JR大阪環状線「玉造」駅
定休日 水曜日
売買仲介、不動産買取、賃貸仲介を中心にお家の事なら何でも、ご相談下さい。無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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