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大阪府大阪市都島区の不動産を売却・査定する

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大阪市都島区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、大阪市都島区のほか、大阪市全域、大阪府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

大阪市都島区の地価は、2018年の調査時点で266,000円/㎡です。 1年前は262,000円/㎡だったので、 昨対比で101.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の大阪市都島区の地価と比較すると68.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、大阪市都島区の地価は上昇の傾向にあります。

大阪市都島区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 2,303万円
(専有面積70m²あたり)
108万円 32万円
一戸建て 3,182万円
(延床面積100m²あたり)
105万円 31万円
土地 4,903万円
(土地面積100m²あたり)
162万円 49万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

大阪市都島区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大阪市都島区 都島中通 京橋(大阪) 8分 60m² 昭和36年 木造 ほぼ台形 1,900万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島北通 都島 5分 80m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 6,600万円 2018年10-12月
大阪市都島区 中野町 桜ノ宮 3分 65m² 昭和58年 鉄骨造 長方形 2,500万円 2018年10-12月
大阪市都島区 内代町 野江内代 5分 55m² 平成30年 木造 長方形 3,300万円 2018年10-12月
大阪市都島区 内代町 野江内代 4分 55m² 平成9年 鉄骨造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
大阪市都島区 御幸町 野江内代 12分 40m² 長方形 850万円 2018年7-9月
大阪市都島区 都島南通 桜ノ宮 5分 85m² ほぼ長方形 2,900万円 2018年7-9月
大阪市都島区 都島本通 都島 2分 60m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,900万円 2018年7-9月
大阪市都島区 都島中通 京橋(大阪) 13分 60m² 昭和45年 木造 長方形 1,900万円 2018年7-9月
大阪市都島区 都島北通 都島 5分 90m² 平成17年 木造 ほぼ長方形 4,100万円 2018年7-9月
大阪市都島区 都島北通 野江内代 9分 420m² 昭和44年 鉄骨造 ほぼ長方形 1億1,000万円 2018年7-9月
大阪市都島区 東野田町 京橋(大阪) 3分 145m² 昭和28年 木造 ほぼ正方形 5,100万円 2018年7-9月
大阪市都島区 中野町 桜ノ宮 4分 110m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 3,500万円 2018年7-9月
大阪市都島区 高倉町 都島 14分 115m² 戦前 木造 不整形 2,000万円 2018年7-9月
大阪市都島区 毛馬町 都島 19分 140m² 木造 ほぼ正方形 1,100万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大阪市都島区 都島南通 京橋(大阪) 6分 1K 15m² 昭和63年 SRC 600万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島南通 京橋(大阪) 6分 15m² 昭和63年 SRC 350万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島南通 京橋(大阪) 10分 80m² 昭和57年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島本通 都島 1分 1K 20m² 平成10年 RC 940万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島本通 都島 1分 1K 20m² 平成10年 RC 750万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島北通 都島 3分 45m² 昭和59年 RC 970万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島北通 野江内代 4分 3LDK 55m² 平成14年 RC 1,900万円 2018年10-12月
大阪市都島区 東野田町 京橋(大阪) 1分 2DK 50m² 平成15年 RC 2,900万円 2018年10-12月
大阪市都島区 東野田町 京橋(大阪) 2分 2DK 40m² 平成16年 RC 2,200万円 2018年10-12月
大阪市都島区 東野田町 京橋(大阪) 2分 3LDK 65m² 平成15年 RC 3,700万円 2018年10-12月
大阪市都島区 東野田町 京橋(大阪) 4分 3LDK 65m² 昭和53年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
大阪市都島区 中野町 桜ノ宮 4分 3LDK 90m² 平成4年 RC 4,000万円 2018年10-12月
大阪市都島区 中野町 桜ノ宮 0分 1K 20m² 平成19年 鉄骨造 1,500万円 2018年10-12月
大阪市都島区 中野町 桜ノ宮 0分 1R 20m² 平成19年 鉄骨造 1,500万円 2018年10-12月
大阪市都島区 中野町 京橋(大阪) 9分 2LDK 60m² 昭和55年 SRC 1,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
大阪市都島区 都島本通 都島 3分 105m² ほぼ台形 5,000万円 160万円 47万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島北通 都島 5分 40m² 長方形 1,100万円 87万円 26万円 2018年10-12月
大阪市都島区 東野田町 京橋(大阪) 4分 230m² ほぼ長方形 1億1,000万円 150万円 47万円 2018年10-12月
大阪市都島区 都島本通 野江内代 6分 55m² 長方形 530万円 32万円 9万円 2018年7-9月
大阪市都島区 東野田町 京橋(大阪) 3分 170m² 長方形 5,000万円 98万円 30万円 2018年7-9月
大阪市都島区 都島南通 京橋(大阪) 8分 50m² 長方形 1,800万円 120万円 36万円 2018年4-6月
大阪市都島区 都島本通 都島 7分 200m² 長方形 1億2,000万円 200万円 60万円 2018年4-6月
大阪市都島区 都島本通 都島 7分 390m² ほぼ長方形 2億4,000万円 200万円 60万円 2018年4-6月
大阪市都島区 都島北通 都島 8分 250m² 長方形 9,200万円 120万円 37万円 2018年4-6月
大阪市都島区 高倉町 都島 18分 320m² ほぼ長方形 8,400万円 86万円 26万円 2018年4-6月
大阪市都島区 善源寺町 都島 3分 320m² ほぼ長方形 1億7,000万円 170万円 52万円 2018年4-6月
大阪市都島区 内代町 野江内代 7分 380m² ほぼ長方形 1億1,000万円 95万円 29万円 2018年4-6月
大阪市都島区 内代町 野江内代 3分 150m² 長方形 4,900万円 110万円 32万円 2018年4-6月
大阪市都島区 都島本通 都島 3分 60m² ほぼ長方形 2,300万円 120万円 38万円 平成30年1-3月
大阪市都島区 都島中通 京橋(大阪) 11分 105m² 長方形 3,000万円 96万円 29万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

大阪府大阪市都島区のマンション・アパート売却情報

大阪市都島区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 梅田仲介チーム

    〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町1番1号東阪急ビルディング6階

    最寄駅 阪急京都本線・宝塚本線・神戸本線「阪急大阪梅田」駅

    定休日 毎週水曜日・木曜日

    阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。
  • 株式会社弘栄工務店

    〒570-0012 大阪府守口市大久保町3-1-1

    最寄駅 大阪メトロ「大日」駅

    定休日 水曜日

    守口市の弘栄工務店は、大阪府など近畿を中心に物件情報をお届けしています。売却も購入も不動産のことなら何でもご相談ください。豊富な情報と確かなノウハウでお客さまの夢の実現を全力でサポートさせていただきます。
  • 株式会社レノアス

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅

    定休日 土・日・祝日

    株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。
  • century21プラッツ不動産販売

    〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号

    最寄駅 地下鉄御堂筋線江坂駅

    定休日 水曜日

    売却物件大募集中!お急ぎの方は弊社の買い取りシステムもご利用ください。弊社は地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩3分の場所に位置し、お店の場所も新御堂筋沿いと大変目立つ立地ですので多数のお客様からのお問合せを頂いております。売却物件が不足しておりますのでお問合せ頂ければ迅速にご対応させて頂きます。不動産の売買だけではなくリフォーム、火災保険、司法書士等、不動産に関わることなら何でもご相談OKです。また専門知識を有している不動産営業歴10年を超えるスタッフが複数在籍しておりますので安心してお取引して頂けます。販売には自信があります。きっちりとご説明させて頂く自信もあります。century21プラッツ不動産販売まで是非ご相談ください。
  • 株式会社福屋不動産販売 京橋店

    大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1−17日本ロジックス大阪東野田ビル1階

    最寄駅 JR大阪環状線京橋駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”京橋店へ!
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 あべの店

    〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10

    最寄駅 御堂筋線「天王寺」駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅 より徒歩約2分

    定休日 水曜日

    まずは、見るだけ・聞くだけ大歓迎です。あなた様の大切な不動産、ぜひ無料査定をさせてください。私達は昭和48年竣工の竹澤ビルを母体として50年近く貸しビル業を営んできました。そこで培った知恵と経験を元に、不動産売買に特化したハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店を立ち上げ早5年。新規預かり物件数(仲介)ではハウスドゥ!チェーンで全国1位を獲得するなど、売主様からの大きな信頼を獲得して参りました。大阪市内で生まれ育ってきたスタッフばかりで、豊富な経験・知識をもとに全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。
  • 近鉄不動産株式会社 京橋営業所

    大阪市都島区東野田町2丁目9番7号K2ビル4階

    最寄駅 京阪本線「京橋」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • ハウスドゥ!天六駅前店

    〒530-0022 大阪府大阪市北区浪花町14-33 OMビル105

    最寄駅 天神橋筋六丁目駅

    定休日 水曜日

    不動産売買:住宅・土地の仲介業務不動産賃貸住宅・事業用物件の仲介業務、不動産管理:賃貸物件の管理業務空家管理、不動産販売:不動産の買取・リノベーション再販売事業、不動産コンサルティング:「空き家」や「相続」に関するご相談・対策、建築:戸建等の建築業務、リフォーム:住宅の外壁工事から内装工事まで、損害保険代理業:お客様のニーズに最適な火災保険プランのご提案
  • 株式会社アセットビルダー

    〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階

    最寄駅 JR山手線「池袋」駅

    定休日 水曜日

    投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポートいたします!大切な資産の売却となりますので、当社ではヒアリングに注力し、お客様のご不安を一つ一つ解消しながら、安心できるお取引を心掛けております。また膨大な実績データや市場相場価格に基づいた根拠のある数字で、納得ができるお取引を実現いたします。物件の特徴に合った最適な販売方法を熟知しておりますので、媒介期間内での高値売却はもちろんのこと、短期間での高値売却実績も多数ございます。不動産のプロが、お客様の代理人として、お客様のご要望に合わせたお取引の実現に尽力いたします。お客様にご満足いただけますよう、丁寧かつ迅速に対応させていただきます!
  • センチュリー21ウエマチ不動産

    〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号

    最寄駅 大阪市谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分

    定休日 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    センチュリー21ウエマチ不動産のスタッフは不動産に関する専門知識はもとより、税務、法律まで幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、日本本部で行われる教育研修を受けています。スタッフ全員が安心して任せて頂くためのスペシャリストとしてお客様のご要望にお応えします。地元上町から大阪市一円の住まいをご提案致します。不動産のご購入、ご売却は当社までお気軽にご相談ください。
  • クラスモ野江駅前店

    〒536-0007 大阪府大阪市城東区成育3-16-28

    最寄駅 京阪本線野江駅 

    定休日 水曜日

    クラスモ野江駅前店では、不動産のご購入、ご売却から、賃貸への住み替え等の対応も可能です。また、京阪本線【野江駅】から徒歩30秒。新駅おおさか東線【JR野江駅】からも徒歩1分とアクセスがしやすい立地で営業しております。お車でお越しの方は当店専用の駐車場があり、小さいお子様がいらっしゃる方はキッズスペースもございますので、ご安心下さいませ。ご相談からでも結構です。お気軽にご来店頂ければと思います。当店スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
  • 株式会社イーナリンク

    〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋1-4-31
    AXIS谷町ビル4階

    最寄駅 谷町線、中央線「谷町四丁目」駅

    定休日 水曜日

    当社の理念は「貢献」。初めて不動産売却で売主様が持つ不安や悩みに耳を傾け、何に不安を感じているのか、どうなれば理想なのかをしっかりヒアリングし、経験と実績からしっかりとした戦略に基づいてお客様の問題解決と利益の最大化をお約束致します。販売促進に向けてもホームステイジング、ホームインスペクションを施し、建物価値の最大化、広告宣伝に関しても一眼レフカメラ撮影した奇麗な写真、主要ポータルもすべて無料で掲載させて頂き、写真、コメントまで細部にこだわり反響獲得の最大化を目指してより高価により早期に売却が実現するよう実直に公明正大に売主様の期待に貢献できる結果を出します。まずはお気軽にご相談ください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • ハウスドゥ!関目店

    〒534-0021 大阪府大阪市旭区高殿7-7-9

    最寄駅 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩2分

    定休日 年末年始

    大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・事業用不動産等を幅広く取り扱っております。 不動産に関することなら、どんな事でもお尋ねください。購入や売却、そして相続に至るまできめ細かくお応えいたします。また、住みながら自宅を売却できる「ハウス・リースバック」も仮住まいや老後資金を確保する新たな選択肢としてご好評頂いております。 皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 株式会社Wエステート

    〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702

    最寄駅 目黒駅

    定休日 水曜日

    東京都公認の不動産会社Wエステートです。 10月の増税までに物件を500件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

大阪府大阪市都島区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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