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池田市の地価推移
上記グラフは、池田市のほか、大阪府全体、大阪府庁所在地の大阪市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
池田市の地価は、2018年の調査時点で180,900円/㎡です。 1年前は179,200円/㎡だったので、 昨対比で100.9%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の池田市の地価と比較すると62.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、池田市の地価は上昇の傾向にあります。
池田市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 2,030万円 (専有面積70m²あたり) |
95万円 | 29万円 |
一戸建て | 1,732万円 (延床面積100m²あたり) |
57万円 | 17万円 |
土地 | 2,645万円 (土地面積100m²あたり) |
87万円 | 26万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
池田市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
池田市 緑丘 | 石橋(大阪) | 19分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,700万円 | 2018年10-12月 |
池田市 満寿美町 | 池田(大阪) | 2分 | 110m² | 昭和40年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
池田市 畑 | 石橋(大阪) | 28分 | 75m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ整形 | 670万円 | 2018年10-12月 |
池田市 豊島北 | 石橋(大阪) | 18分 | 75m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
池田市 荘園 | 石橋(大阪) | 13分 | 75m² | 平成11年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
池田市 荘園 | 石橋(大阪) | 15分 | 120m² | 平成30年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 6,500万円 | 2018年10-12月 |
池田市 住吉 | 石橋(大阪) | 11分 | 140m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
池田市 渋谷 | 池田(大阪) | 21分 | 175m² | 昭和41年 | 木造 | 長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
池田市 五月丘 | 池田(大阪) | 23分 | 280m² | 昭和62年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
池田市 神田 | 池田(大阪) | 15分 | 60m² | 平成10年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
池田市 神田 | 池田(大阪) | 13分 | 50m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
池田市 石橋 | 石橋(大阪) | 8分 | 80m² | 平成13年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
池田市 旭丘 | 石橋(大阪) | 20分 | 115m² | 昭和49年 | 木造 | 不整形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
池田市 旭丘 | 石橋(大阪) | 18分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
池田市 伏尾台 | 池田(大阪) | 1分 | 210m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
池田市 天神 | 石橋(大阪) | 8分 | 3LDK | 65m² | 平成11年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
池田市 槻木町 | 池田(大阪) | 3分 | 3LDK | 70m² | 平成19年 | RC | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
池田市 五月丘 | 池田(大阪) | 18分 | 4LDK | 100m² | 平成16年 | RC | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
池田市 呉服町 | 池田(大阪) | 0分 | オープンフロア | 20m² | 昭和62年 | SRC | 50万円 | 2018年10-12月 |
池田市 呉服町 | 池田(大阪) | 8分 | 3LDK | 70m² | 平成14年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
池田市 井口堂 | 石橋(大阪) | 7分 | 2LDK | 75m² | 昭和64年 | RC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
池田市 室町 | 池田(大阪) | 4分 | 3LDK | 70m² | 平成24年 | RC | 3,500万円 | 2018年7-9月 |
池田市 伏尾町 | 池田(大阪) | 1分 | 4LDK | 90m² | 昭和64年 | RC | 540万円 | 2018年7-9月 |
池田市 八王寺 | 池田(大阪) | 12分 | 1K | 70m² | 平成15年 | RC | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
池田市 天神 | 石橋(大阪) | 10分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
池田市 荘園 | 石橋(大阪) | 16分 | 3LDK | 80m² | 平成2年 | RC | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
池田市 荘園 | 石橋(大阪) | 16分 | 4LDK | 90m² | 平成2年 | RC | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
池田市 住吉 | 石橋(大阪) | 11分 | 3LDK | 85m² | 平成8年 | RC | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
池田市 栄町 | 池田(大阪) | 2分 | 3LDK | 60m² | 平成23年 | RC | 3,100万円 | 2018年7-9月 |
池田市 神田 | 池田(大阪) | 20分 | 3LDK | 65m² | 平成9年 | SRC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
池田市 桃園 | 池田(大阪) | 8分 | 390m² | ほぼ長方形 | 8,700万円 | 73万円 | 22万円 | 2018年10-12月 |
池田市 緑丘 | 石橋(大阪) | 19分 | 125m² | ほぼ台形 | 3,700万円 | 96万円 | 29万円 | 2018年10-12月 |
池田市 満寿美町 | 池田(大阪) | 4分 | 330m² | ほぼ長方形 | 1億2,000万円 | 120万円 | 35万円 | 2018年10-12月 |
池田市 畑 | 石橋(大阪) | 30分 | 85m² | ほぼ長方形 | 750万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
池田市 渋谷 | 池田(大阪) | 18分 | 115m² | 台形 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
池田市 宇保町 | 池田(大阪) | 8分 | 410m² | 不整形 | 8,500万円 | 69万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
池田市 石橋 | 石橋(大阪) | 1分 | 40m² | ほぼ正方形 | 1,000万円 | 89万円 | 27万円 | 2018年10-12月 |
池田市 室町 | 池田(大阪) | 6分 | 200m² | ほぼ長方形 | 4,200万円 | 69万円 | 21万円 | 2018年7-9月 |
池田市 室町 | 池田(大阪) | 6分 | 240m² | ほぼ長方形 | 6,300万円 | 88万円 | 27万円 | 2018年7-9月 |
池田市 室町 | 池田(大阪) | 8分 | 320m² | ほぼ台形 | 7,700万円 | 81万円 | 24万円 | 2018年7-9月 |
池田市 畑 | 石橋(大阪) | 30分 | 150m² | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 72万円 | 22万円 | 2018年7-9月 |
池田市 西本町 | 池田(大阪) | 6分 | 250m² | ほぼ整形 | 4,500万円 | 59万円 | 18万円 | 2018年7-9月 |
池田市 豊島南 | 石橋(大阪) | 17分 | 380m² | 不整形 | 4,400万円 | 38万円 | 12万円 | 2018年7-9月 |
池田市 豊島南 | 石橋(大阪) | 23分 | 60m² | ほぼ長方形 | 900万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
池田市 豊島南 | 石橋(大阪) | 23分 | 95m² | ほぼ台形 | 1,400万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
池田市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
センチュリー21関西不動産販売 大阪北店
〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町
最寄駅 阪急電鉄宝塚線「三国駅」
定休日 水曜日
センチュリー21関西不動産販売の経験豊富なスタッフが親身にご対応いたします! -
century21プラッツ不動産販売
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号
最寄駅 地下鉄御堂筋線江坂駅
定休日 水曜日
売却物件大募集中!お急ぎの方は弊社の買い取りシステムもご利用ください。弊社は地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩3分の場所に位置し、お店の場所も新御堂筋沿いと大変目立つ立地ですので多数のお客様からのお問合せを頂いております。売却物件が不足しておりますのでお問合せ頂ければ迅速にご対応させて頂きます。不動産の売買だけではなくリフォーム、火災保険、司法書士等、不動産に関わることなら何でもご相談OKです。また専門知識を有している不動産営業歴10年を超えるスタッフが複数在籍しておりますので安心してお取引して頂けます。販売には自信があります。きっちりとご説明させて頂く自信もあります。century21プラッツ不動産販売まで是非ご相談ください。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
CASAの仲介 関西不動産販売(株)箕面店
〒569-1124 大阪府箕面市小野原西4丁目10番11号
最寄駅 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス21分「小野原西五丁目」停 徒歩4分
定休日 第1・第3火曜日、水曜日
この度は、数ある不動産会社の中から私共「CASAの仲介 関西不動産販売(株)箕面店」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、広告活動においては、北摂エリア最大量のフルカラー広告を月間約300万部配布し、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。地域の皆様にお役に立てるよう、≪『ありがとう。』といわれるよりも、『これからも・・・』といわれたい≫を常に営業活動における心構えとしてお客様と接する事を皆様にお誓いすると共に、不動産取引におけるプロ集団としての自覚を持ちながら、地域に密着した営業活動を行なってまいります。 -
株式会社ファンリノベ
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32 2F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅
定休日 水曜日(予約制で営業しております)
弊社へは中古物件を探している方がたくさん来店されます。だからこそ、中古物件が高く、早く売れます。売りたいと思っているお家をそのままお売りください!クロスがはがれていようと、お風呂が汚れていてもキッチンのコンロが壊れていても、古い物件でも大丈夫です。ぜひ、今の状態のままのお家をお待ちしております。 -
近鉄不動産株式会社 千里営業所
吹田市津雲台1丁目2番Dの9クリスタルホテル南千里2階
最寄駅 阪急千里線「南千里」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社福屋不動産販売 池田店
大阪府池田市井口堂1丁目11番1号
最寄駅 阪急宝塚線石橋駅
定休日 火曜日・水曜日
池田市内のことは地域密着のFUKUYAにお任せください! -
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
〒530-0017 兵庫県川西市栄町20番1号ベルフローラ・かわにしウエスト内
最寄駅 阪急宝塚線「川西能勢口」駅
定休日 毎週水曜日・木曜日
阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。 -
株式会社ウィル 箕面営業所
〒562-0001 大阪府箕面市箕面5-1-55
最寄駅 阪急箕面線「箕面」駅
定休日 無し
期間報酬制度をご利用いただければ仲介手数料最大半額。早期成約した場合、かからなかった人件費、広告宣伝費を売主様に還元致します。 -
ハウスドゥ!池田五月丘店
〒563-0029 大阪府池田市五月丘4丁目3-11
最寄駅 池田駅、石橋駅
定休日 水曜日、第二・第四火曜日
ハウスドゥは不動産売買仲介専門全国No.1のフランチャイズです。そして、マイスターホームは地域密着の店舗になっております。池田市で28年の経験を活かし、一級建築士の社長を中心に社員一丸となって、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。是非当社にお任せください!
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
大阪府池田市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)