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大阪市東住吉区の地価推移
上記グラフは、大阪市東住吉区のほか、大阪市全域、大阪府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
大阪市東住吉区の地価は、2018年の調査時点で226,300円/㎡です。 1年前は226,000円/㎡だったので、 昨対比で100.1%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の大阪市東住吉区の地価と比較すると65.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、大阪市東住吉区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
大阪市東住吉区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,848万円 (専有面積70m²あたり) |
87万円 | 26万円 |
一戸建て | 2,274万円 (延床面積100m²あたり) |
75万円 | 22万円 |
土地 | 3,343万円 (土地面積100m²あたり) |
110万円 | 33万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
大阪市東住吉区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市東住吉区 湯里 | 針中野 | 9分 | 40m² | 昭和36年 | 木造 | 長方形 | 890万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 湯里 | 針中野 | 11分 | 50m² | 長方形 | 200万円 | 2018年10-12月 | ||
大阪市東住吉区 湯里 | 針中野 | 4分 | 380m² | 平成4年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 7,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 湯里 | 針中野 | 12分 | 250m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1億4,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 山坂 | 南田辺 | 2分 | 70m² | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東住吉区 山坂 | 鶴ケ丘 | 6分 | 45m² | 昭和38年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 山坂 | 田辺 | 4分 | 85m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 南田辺 | 鶴ケ丘 | 15分 | 145m² | 平成6年 | SRC | ほぼ長方形 | 5,800万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 東田辺 | 針中野 | 8分 | 330m² | 平成9年 | RC | 長方形 | 1億円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 東田辺 | 針中野 | 8分 | 55m² | 昭和57年 | 鉄骨造 | 長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 西今川 | 駒川中野 | 3分 | 55m² | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東住吉区 西今川 | 駒川中野 | 3分 | 55m² | 木造 | 長方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東住吉区 西今川 | 駒川中野 | 3分 | 60m² | 木造 | 長方形 | 930万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東住吉区 西今川 | 今川(大阪) | 3分 | 100m² | 戦前 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東住吉区 鷹合 | 針中野 | 11分 | 330m² | 木造 | 不整形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市東住吉区 南田辺 | 針中野 | 11分 | 3LDK | 55m² | 昭和63年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 東田辺 | 駒川中野 | 5分 | 3LDK | 55m² | 平成13年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 田辺 | 田辺 | 6分 | 3LDK | 65m² | 平成24年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 鷹合 | 針中野 | 10分 | 3LDK | 65m² | 平成8年 | SRC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 公園南矢田 | 矢田(大阪) | 14分 | 3LDK | 65m² | 平成15年 | 1,600万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東住吉区 公園南矢田 | 矢田(大阪) | 15分 | 2DK | 45m² | 昭和52年 | SRC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 桑津 | 美章園 | 8分 | 3LDK | 55m² | 平成19年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 桑津 | 美章園 | 5分 | 60m² | 平成24年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東住吉区 桑津 | 東部市場前 | 8分 | 3DK | 50m² | 平成7年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 北田辺 | 北田辺 | 4分 | 2LDK | 55m² | 平成18年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 山坂 | 鶴ケ丘 | 6分 | 3LDK | 80m² | 昭和60年 | RC | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東住吉区 西今川 | 今川(大阪) | 2分 | 3LDK | 65m² | 平成3年 | 1,500万円 | 2018年7-9月 | |
大阪市東住吉区 中野 | 駒川中野 | 9分 | 65m² | 平成9年 | RC | 1,600万円 | 2018年7-9月 | |
大阪市東住吉区 中野 | 駒川中野 | 9分 | 50m² | 戦前 | RC | 1,000万円 | 2018年7-9月 | |
大阪市東住吉区 中野 | 駒川中野 | 8分 | 60m² | 平成12年 | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市東住吉区 湯里 | 針中野 | 7分 | 60m² | 長方形 | 1,400万円 | 75万円 | 23万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 東田辺 | 針中野 | 7分 | 120m² | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 38万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 東田辺 | 駒川中野 | 6分 | 75m² | 長方形 | 1,300万円 | 56万円 | 17万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 中野 | 針中野 | 9分 | 110m² | 長方形 | 2,900万円 | 85万円 | 26万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 住道矢田 | 矢田(大阪) | 19分 | 200m² | 長方形 | 1,900万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 公園南矢田 | 矢田(大阪) | 15分 | 185m² | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 桑津 | 東部市場前 | 6分 | 360m² | ほぼ長方形 | 9,500万円 | 87万円 | 26万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東住吉区 西今川 | 北田辺 | 5分 | 230m² | ほぼ長方形 | 6,400万円 | 94万円 | 28万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東住吉区 田辺 | 今川(大阪) | 3分 | 155m² | ほぼ長方形 | 4,500万円 | 98万円 | 30万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東住吉区 駒川 | 北田辺 | 1分 | 65m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 60万円 | 18万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東住吉区 桑津 | 東部市場前 | 10分 | 135m² | 不整形 | 2,000万円 | 49万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東住吉区 桑津 | 河堀口 | 8分 | 55m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 72万円 | 22万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東住吉区 北田辺 | 北田辺 | 1分 | 90m² | 長方形 | 2,100万円 | 79万円 | 24万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東住吉区 北田辺 | 今川(大阪) | 4分 | 60m² | 長方形 | 2,500万円 | 140万円 | 41万円 | 2018年7-9月 |
大阪市東住吉区 山坂 | 南田辺 | 9分 | 80m² | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
大阪市東住吉区の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社Eight Up
〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-8-20
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅
定休日 水曜日
お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24
最寄駅 市営地下鉄谷町線 駒川中野駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”東住吉店へ! -
センチュリー21ウエマチ不動産
〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号
最寄駅 大阪市谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
定休日 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
センチュリー21ウエマチ不動産のスタッフは不動産に関する専門知識はもとより、税務、法律まで幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、日本本部で行われる教育研修を受けています。スタッフ全員が安心して任せて頂くためのスペシャリストとしてお客様のご要望にお応えします。地元上町から大阪市一円の住まいをご提案致します。不動産のご購入、ご売却は当社までお気軽にご相談ください。 -
株式会社Wエステート
〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702
最寄駅 目黒駅
定休日 水曜日
東京都公認の不動産会社Wエステートです。 10月の増税までに物件を500件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社イーナリンク
〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋1-4-31
AXIS谷町ビル4階最寄駅 谷町線、中央線「谷町四丁目」駅
定休日 水曜日
当社の理念は「貢献」。初めて不動産売却で売主様が持つ不安や悩みに耳を傾け、何に不安を感じているのか、どうなれば理想なのかをしっかりヒアリングし、経験と実績からしっかりとした戦略に基づいてお客様の問題解決と利益の最大化をお約束致します。販売促進に向けてもホームステイジング、ホームインスペクションを施し、建物価値の最大化、広告宣伝に関しても一眼レフカメラ撮影した奇麗な写真、主要ポータルもすべて無料で掲載させて頂き、写真、コメントまで細部にこだわり反響獲得の最大化を目指してより高価により早期に売却が実現するよう実直に公明正大に売主様の期待に貢献できる結果を出します。まずはお気軽にご相談ください。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 あべの店
〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10
最寄駅 御堂筋線「天王寺」駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅 より徒歩約2分
定休日 水曜日
まずは、見るだけ・聞くだけ大歓迎です。あなた様の大切な不動産、ぜひ無料査定をさせてください。私達は昭和48年竣工の竹澤ビルを母体として50年近く貸しビル業を営んできました。そこで培った知恵と経験を元に、不動産売買に特化したハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店を立ち上げ早5年。新規預かり物件数(仲介)ではハウスドゥ!チェーンで全国1位を獲得するなど、売主様からの大きな信頼を獲得して参りました。大阪市内で生まれ育ってきたスタッフばかりで、豊富な経験・知識をもとに全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。 -
株式会社StartEstate
〒542-0012 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-27 谷九ビル905号
最寄駅 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅
定休日 水曜日・年末年始・夏季休暇・GW
弊社は不動産業務歴10年以上のスタッフが在籍する会社です。オーナ様から預った(ご依頼いただきました)大切な資産に、いつまでも買手や借手がつかないなど、その背景には人材不足・知識不足などあらゆる原因が存在します。残念ながらこれが不動産企業の現状と考えます。弊社では 長年の経験を礎に作り上げたあらゆるネットワークや、質の高いサービスを駆使し、オーナ様と長くお付き合いさせて頂けます様、様々なご提案やサポートをご用意させて頂いおります。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。 -
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
最寄駅 地下鉄御堂筋線「地下鉄天王寺」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
ハウスドゥ!東住吉区役所前店
〒546-0032 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-8
最寄駅 大阪メトロ谷町線 「駒川中野」駅
定休日 水曜日・年末年始
地域密着のスピードと全国ネットワークの販売網地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力で購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くよう幅広くアプローチいたします。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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電話でのご連絡
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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます
転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに
引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
大阪府大阪市東住吉区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)