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大阪府大阪市鶴見区の不動産を売却・査定する

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大阪市鶴見区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、大阪市鶴見区のほか、大阪市全域、大阪府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

大阪市鶴見区の地価は、2018年の調査時点で206,000円/㎡です。 1年前は205,500円/㎡だったので、 昨対比で100.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の大阪市鶴見区の地価と比較すると61.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、大阪市鶴見区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

大阪市鶴見区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 2,029万円
(専有面積70m²あたり)
95万円 28万円
一戸建て 2,180万円
(延床面積100m²あたり)
72万円 21万円
土地 3,767万円
(土地面積100m²あたり)
124万円 37万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

大阪市鶴見区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大阪市鶴見区 横堤 横堤 8分 50m² ほぼ長方形 220万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 12分 1,300m² 平成8年 RC 不整形 6億2,000万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 2分 70m² 平成30年 木造 ほぼ台形 3,900万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 7分 240m² 昭和46年 木造 不整形 3,500万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 緑 新森古市 10分 115m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 3,800万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 緑 今福鶴見 13分 60m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,000万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 緑 今福鶴見 16分 35m² 昭和46年 木造 ほぼ長方形 630万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 放出東 放出 7分 50m² 平成9年 鉄骨造 ほぼ長方形 500万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 今津中 徳庵 9分 60m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,100万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 10分 1,300m² 平成8年 RC 不整形 5億4,000万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 7分 60m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,800万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 安田 横堤 20分 200m² 平成20年 鉄骨造 ほぼ長方形 1億8,000万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 安田 鴻池新田 17分 75m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,700万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 諸口 横堤 12分 45m² 昭和60年 木造 ほぼ長方形 580万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 緑 新森古市 15分 65m² 平成30年 木造 ほぼ整形 3,700万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大阪市鶴見区 横堤 横堤 2分 3LDK 65m² 平成12年 RC 2,600万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 6分 3LDK 60m² 昭和58年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 9分 65m² 平成10年 SRC 2,100万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 安田 横堤 16分 2LDK 50m² 昭和60年 SRC、RC 1,500万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 安田 鴻池新田 18分 2LDK 55m² 昭和60年 SRC、RC 1,600万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 諸口 横堤 8分 3LDK 60m² 平成6年 RC 2,400万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 放出東 放出 1分 2LDK 60m² 平成16年 SRC 3,000万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 鶴見 横堤 10分 3LDK 70m² 平成19年 RC 2,400万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 鶴見 今福鶴見 4分 60m² 平成15年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 今津中 徳庵 8分 3LDK 65m² 昭和50年 SRC 980万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 今津北 放出 14分 3LDK 70m² 平成20年 RC 2,500万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 今津北 放出 11分 3LDK 70m² 平成6年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 諸口 横堤 3分 3LDK 60m² 昭和59年 SRC 2,300万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 諸口 横堤 6分 1LDK 55m² 平成10年 RC 1,800万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 緑 新森古市 7分 3LDK 65m² 平成6年 SRC 2,200万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
大阪市鶴見区 鶴見 今福鶴見 3分 95m² ほぼ長方形 2,100万円 72万円 22万円 2018年10-12月
大阪市鶴見区 鶴見 今福鶴見 8分 960m² 不整形 2億5,000万円 87万円 26万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 今津北 徳庵 4分 85m² 長方形 1,000万円 38万円 11万円 2018年7-9月
大阪市鶴見区 茨田大宮 門真南 18分 75m² ほぼ長方形 1,500万円 66万円 20万円 2018年4-6月
大阪市鶴見区 放出東 放出 5分 820m² ほぼ整形 3億円 120万円 36万円 平成30年1-3月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 3分 130m² 不整形 4,400万円 110万円 34万円 平成29年10-12月
大阪市鶴見区 横堤 今福鶴見 12分 45m² ほぼ長方形 900万円 64万円 19万円 平成29年10-12月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 7分 220m² 不整形 3,100万円 46万円 14万円 平成29年7-9月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 8分 45m² ほぼ長方形 2,000万円 150万円 47万円 平成29年7-9月
大阪市鶴見区 横堤 横堤 8分 80m² ほぼ台形 1,200万円 49万円 15万円 平成29年7-9月
大阪市鶴見区 緑 新森古市 11分 75m² ほぼ長方形 2,000万円 87万円 26万円 平成29年7-9月
大阪市鶴見区 緑 今福鶴見 13分 115m² 長方形 2,800万円 81万円 25万円 平成29年7-9月
大阪市鶴見区 鶴見 今福鶴見 8分 510m² 不整形 6,300万円 41万円 12万円 平成29年7-9月
大阪市鶴見区 今津南 放出 9分 350m² ほぼ整形 5,600万円 52万円 16万円 平成29年7-9月
大阪市鶴見区 今津中 徳庵 11分 65m² 長方形 1,900万円 95万円 29万円 平成29年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

大阪府大阪市鶴見区のマンション・アパート売却情報

大阪市鶴見区の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21ウエマチ不動産

    〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号

    最寄駅 大阪市谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分

    定休日 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    センチュリー21ウエマチ不動産のスタッフは不動産に関する専門知識はもとより、税務、法律まで幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、日本本部で行われる教育研修を受けています。スタッフ全員が安心して任せて頂くためのスペシャリストとしてお客様のご要望にお応えします。地元上町から大阪市一円の住まいをご提案致します。不動産のご購入、ご売却は当社までお気軽にご相談ください。
  • 株式会社イーナリンク

    〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋1-4-31
    AXIS谷町ビル4階

    最寄駅 谷町線、中央線「谷町四丁目」駅

    定休日 水曜日

    当社の理念は「貢献」。初めて不動産売却で売主様が持つ不安や悩みに耳を傾け、何に不安を感じているのか、どうなれば理想なのかをしっかりヒアリングし、経験と実績からしっかりとした戦略に基づいてお客様の問題解決と利益の最大化をお約束致します。販売促進に向けてもホームステイジング、ホームインスペクションを施し、建物価値の最大化、広告宣伝に関しても一眼レフカメラ撮影した奇麗な写真、主要ポータルもすべて無料で掲載させて頂き、写真、コメントまで細部にこだわり反響獲得の最大化を目指してより高価により早期に売却が実現するよう実直に公明正大に売主様の期待に貢献できる結果を出します。まずはお気軽にご相談ください。
  • 株式会社オープン

    〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号 長堀堂ビル6F

    最寄駅 地下鉄堺筋線「長堀橋」駅、御堂筋線「心斎橋」駅

    定休日 水曜日、第1・3火曜

    豊富な経験・知識と資格に基づいて最適なご提案をさせて頂きます
  • 近鉄不動産株式会社 京橋営業所

    大阪市都島区東野田町2丁目9番7号K2ビル4階

    最寄駅 京阪本線「京橋」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店

    大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号レジデンス花時 1階

    最寄駅 長堀鶴見緑地線 横堤駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”鶴見緑地店へ!
  • ハウスドゥ!関目店

    〒534-0021 大阪府大阪市旭区高殿7-7-9

    最寄駅 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩2分

    定休日 年末年始

    大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・事業用不動産等を幅広く取り扱っております。 不動産に関することなら、どんな事でもお尋ねください。購入や売却、そして相続に至るまできめ細かくお応えいたします。また、住みながら自宅を売却できる「ハウス・リースバック」も仮住まいや老後資金を確保する新たな選択肢としてご好評頂いております。 皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 あべの店

    〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10

    最寄駅 御堂筋線「天王寺」駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅 より徒歩約2分

    定休日 水曜日

    まずは、見るだけ・聞くだけ大歓迎です。あなた様の大切な不動産、ぜひ無料査定をさせてください。私達は昭和48年竣工の竹澤ビルを母体として50年近く貸しビル業を営んできました。そこで培った知恵と経験を元に、不動産売買に特化したハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店を立ち上げ早5年。新規預かり物件数(仲介)ではハウスドゥ!チェーンで全国1位を獲得するなど、売主様からの大きな信頼を獲得して参りました。大阪市内で生まれ育ってきたスタッフばかりで、豊富な経験・知識をもとに全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。
  • 株式会社Community Real Estate Works

    〒574-0046 大阪府大東市赤井1-4-3 ポップタウン住道オペラパーク南館3F

    最寄駅 JR片町線「住道」駅

    定休日 年中無休

    当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線でやすらぎの住空間を提案させて頂きます。売却のご相談も随時承っております。気になる「ハウスリースバック」や資金計画などなど少しでも気になることがございましたらお立ち寄り下さい。お電話やメールでもお気軽に!
  • 株式会社レノアス

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅

    定休日 土・日・祝日

    株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。
  • ハウスドゥ!天六駅前店

    〒530-0022 大阪府大阪市北区浪花町14-33 OMビル105

    最寄駅 天神橋筋六丁目駅

    定休日 水曜日

    不動産売買:住宅・土地の仲介業務不動産賃貸住宅・事業用物件の仲介業務、不動産管理:賃貸物件の管理業務空家管理、不動産販売:不動産の買取・リノベーション再販売事業、不動産コンサルティング:「空き家」や「相続」に関するご相談・対策、建築:戸建等の建築業務、リフォーム:住宅の外壁工事から内装工事まで、損害保険代理業:お客様のニーズに最適な火災保険プランのご提案
  • センチュリー21ビックホームズ

    〒536-0005 大阪府大阪市城東区中央1丁目8番34号

    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅

    定休日 水曜日、第3火曜日

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世 界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

大阪府大阪市鶴見区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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