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大阪府大阪市東淀川区の不動産を売却・査定する

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大阪市東淀川区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、大阪市東淀川区のほか、大阪市全域、大阪府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

大阪市東淀川区の地価は、2018年の調査時点で197,000円/㎡です。 1年前は194,000円/㎡だったので、 昨対比で101.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の大阪市東淀川区の地価と比較すると57.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、大阪市東淀川区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

大阪市東淀川区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,902万円
(専有面積70m²あたり)
89万円 27万円
一戸建て 2,135万円
(延床面積100m²あたり)
70万円 21万円
土地 3,789万円
(土地面積100m²あたり)
125万円 37万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

大阪市東淀川区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大阪市東淀川区 東淡路 淡路 5分 75m² 昭和49年 木造 不整形 1,600万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 西淡路 東淀川 4分 65m² 昭和58年 鉄骨造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 西淡路 淡路 8分 65m² 昭和47年 木造 不整形 1,100万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 豊里 上新庄 13分 75m² 昭和51年 木造 ほぼ台形 1,600万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 大桐 だいどう豊里 7分 50m² 昭和51年 木造 長方形 900万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 大桐 瑞光四丁目 6分 70m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,100万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 菅原 淡路 8分 80m² 平成17年 鉄骨造 ほぼ長方形 3,500万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 菅原 淡路 14分 550m² 昭和43年 木造 ほぼ長方形 9,000万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 下新庄 下新庄 4分 440m² 昭和59年 RC 不整形 8,200万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 柴島 柴島 3分 40m² 木造 長方形 800万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 上新庄 上新庄 8分 40m² 昭和51年 木造 長方形 450万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 上新庄 上新庄 9分 55m² 平成30年 木造 台形 3,300万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 井高野 井高野 3分 55m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,400万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 淡路 崇禅寺 7分 55m² 平成19年 木造 ほぼ整形 730万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 淡路 淡路 5分 55m² 平成9年 鉄骨造 長方形 1,400万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大阪市東淀川区 東中島 西中島南方 9分 1DK 15m² 平成7年 950万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東中島 新大阪 5分 1K 20m² 昭和57年 SRC 730万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東中島 新大阪 3分 1K 20m² 昭和49年 SRC 630万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東中島 新大阪 4分 3LDK 60m² 平成17年 SRC 3,000万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東中島 新大阪 3分 3LDK 60m² 平成17年 SRC 3,000万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東淡路 淡路 13分 3LDK 70m² 昭和50年 SRC、鉄骨造 1,000万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東淡路 淡路 10分 2LDK 60m² 昭和51年 SRC、鉄骨造 1,200万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東淡路 淡路 10分 3DK 55m² 昭和51年 SRC、鉄骨造 980万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東淡路 淡路 10分 3LDK 70m² 昭和51年 SRC、鉄骨造 850万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 西淡路 東淀川 3分 2LDK 60m² 昭和54年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 西淡路 東淀川 8分 3LDK 65m² 平成19年 RC 2,300万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 西淡路 新大阪 4分 1DK 25m² 昭和55年 SRC 520万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 大桐 だいどう豊里 19分 65m² 平成20年 RC 1,800万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 菅原 淡路 13分 1K 15m² 平成2年 SRC、RC 680万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 井高野 井高野 7分 2LDK 65m² 平成7年 RC 1,500万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
大阪市東淀川区 東中島 崇禅寺 3分 510m² 不整形 650万円 4万円 1万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東淡路 淡路 12分 40m² ほぼ長方形 260万円 20万円 6万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 西淡路 下新庄 7分 60m² ほぼ台形 1,300万円 68万円 20万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 大桐 だいどう豊里 7分 210m² 不整形 3,100万円 48万円 15万円 2018年10-12月
大阪市東淀川区 東中島 崇禅寺 4分 80m² 不整形 1,600万円 67万円 20万円 2018年7-9月
大阪市東淀川区 西淡路 東淀川 4分 135m² 不整形 1,400万円 33万円 10万円 2018年7-9月
大阪市東淀川区 小松 上新庄 11分 240m² 台形 3,000万円 41万円 12万円 2018年7-9月
大阪市東淀川区 淡路 淡路 3分 115m² ほぼ台形 2,900万円 84万円 25万円 2018年7-9月
大阪市東淀川区 大道南 だいどう豊里 7分 155m² ほぼ整形 3,000万円 65万円 20万円 2018年4-6月
大阪市東淀川区 大桐 瑞光四丁目 7分 45m² ほぼ長方形 550万円 40万円 12万円 2018年4-6月
大阪市東淀川区 菅原 淡路 4分 60m² 長方形 2,300万円 130万円 39万円 2018年4-6月
大阪市東淀川区 瑞光 瑞光四丁目 12分 110m² ほぼ長方形 1,600万円 48万円 15万円 2018年4-6月
大阪市東淀川区 下新庄 下新庄 5分 1,300m² 不整形 2億6,000万円 65万円 20万円 2018年4-6月
大阪市東淀川区 柴島 柴島 3分 90m² 不整形 1,200万円 45万円 14万円 2018年4-6月
大阪市東淀川区 豊新 上新庄 8分 70m² 台形 1,600万円 78万円 24万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

大阪府大阪市東淀川区のマンション・アパート売却情報

大阪市東淀川区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社イーナリンク

    〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋1-4-31
    AXIS谷町ビル4階

    最寄駅 谷町線、中央線「谷町四丁目」駅

    定休日 水曜日

    当社の理念は「貢献」。初めて不動産売却で売主様が持つ不安や悩みに耳を傾け、何に不安を感じているのか、どうなれば理想なのかをしっかりヒアリングし、経験と実績からしっかりとした戦略に基づいてお客様の問題解決と利益の最大化をお約束致します。販売促進に向けてもホームステイジング、ホームインスペクションを施し、建物価値の最大化、広告宣伝に関しても一眼レフカメラ撮影した奇麗な写真、主要ポータルもすべて無料で掲載させて頂き、写真、コメントまで細部にこだわり反響獲得の最大化を目指してより高価により早期に売却が実現するよう実直に公明正大に売主様の期待に貢献できる結果を出します。まずはお気軽にご相談ください。
  • センチュリー21ハウスマイスター

    〒533-0013 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
    第2パールマンション1F

    最寄駅 阪急電鉄京都線「上新庄」駅、大阪市今里筋線「だいどう豊里」駅

    定休日 水曜日、年末年始

    当社は不動産売買に関して、経験豊富なスタッフのみ在籍しております。全員が宅地建物取引士の資格を保持しており、不動産のプロとしてお客様のニーズに合わせたベストなご提案を行うことを心がけております。大阪市東淀川区・淀川区・旭区、吹田市、摂津市の不動産のことなら何でもご相談ください!
  • 株式会社福屋不動産販売 上新庄店

    〒533-0014 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号

    最寄駅 阪急京都線 上新庄駅

    定休日 火曜日・水曜日

    90店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします!
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 株式会社レノアス

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅

    定休日 土・日・祝日

    株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 あべの店

    〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10

    最寄駅 御堂筋線「天王寺」駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅 より徒歩約2分

    定休日 水曜日

    まずは、見るだけ・聞くだけ大歓迎です。あなた様の大切な不動産、ぜひ無料査定をさせてください。私達は昭和48年竣工の竹澤ビルを母体として50年近く貸しビル業を営んできました。そこで培った知恵と経験を元に、不動産売買に特化したハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店を立ち上げ早5年。新規預かり物件数(仲介)ではハウスドゥ!チェーンで全国1位を獲得するなど、売主様からの大きな信頼を獲得して参りました。大阪市内で生まれ育ってきたスタッフばかりで、豊富な経験・知識をもとに全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。
  • 株式会社ファンリノベ

    〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32 2F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅

    定休日 水曜日(予約制で営業しております)

    弊社へは中古物件を探している方がたくさん来店されます。だからこそ、中古物件が高く、早く売れます。売りたいと思っているお家をそのままお売りください!クロスがはがれていようと、お風呂が汚れていてもキッチンのコンロが壊れていても、古い物件でも大丈夫です。ぜひ、今の状態のままのお家をお待ちしております。
  • ハウスドゥ!新大阪北店

    〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-33

    最寄駅 地下鉄御堂筋線 東三国駅

    定休日 水曜日

    地域密着型の不動産屋ですが最先端の技術とノウハウでお客様の不動産を高く売却致します。お客様に合わせた4つの売却方法をお選びいただけます。1.早く売却したい方「当社が買取り」2.高く売却したい方「仲介による売却」3.期限付きで売却したい方「買取保証付き仲介」4.売却しても住み続けたい方「ハウスリースバック」当社では不動産業界では珍しい社内分業制を取り入れています。簡単に説明すると営業マンは営業のみ、広告は広告担当が専属でいます。そうすることで営業マンはお客様にたくさんサポートすることができ、広告は専属スタッフがいるので質の高い広告を打つことができます。結果お客様の不動産を高く売却することができるのです。
  • センチュリー21令和都市開発

    〒533-0004 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-22

    最寄駅 阪急電鉄京都線「上新庄」駅

    定休日 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

    弊社では地域密着をモットーに、東淀川区を中心に営業しております。不動産のことなら何でもご質問ください。迅速・的確にお答えいたします。スタッフ一同、心よりご来店を中心にお待ちしております。
  • 近鉄不動産株式会社 梅田営業所

    大阪市北区堂島2丁目2番2号近鉄堂島ビル18階

    最寄駅 JR東西線「北新地」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • century21プラッツ不動産販売

    〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号

    最寄駅 地下鉄御堂筋線江坂駅

    定休日 水曜日

    売却物件大募集中!お急ぎの方は弊社の買い取りシステムもご利用ください。弊社は地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩3分の場所に位置し、お店の場所も新御堂筋沿いと大変目立つ立地ですので多数のお客様からのお問合せを頂いております。売却物件が不足しておりますのでお問合せ頂ければ迅速にご対応させて頂きます。不動産の売買だけではなくリフォーム、火災保険、司法書士等、不動産に関わることなら何でもご相談OKです。また専門知識を有している不動産営業歴10年を超えるスタッフが複数在籍しておりますので安心してお取引して頂けます。販売には自信があります。きっちりとご説明させて頂く自信もあります。century21プラッツ不動産販売まで是非ご相談ください。
  • ハウスドゥ!天六駅前店

    〒530-0022 大阪府大阪市北区浪花町14-33 OMビル105

    最寄駅 天神橋筋六丁目駅

    定休日 水曜日

    不動産売買:住宅・土地の仲介業務不動産賃貸住宅・事業用物件の仲介業務、不動産管理:賃貸物件の管理業務空家管理、不動産販売:不動産の買取・リノベーション再販売事業、不動産コンサルティング:「空き家」や「相続」に関するご相談・対策、建築:戸建等の建築業務、リフォーム:住宅の外壁工事から内装工事まで、損害保険代理業:お客様のニーズに最適な火災保険プランのご提案

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

大阪府大阪市東淀川区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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