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東大阪市の地価推移
上記グラフは、東大阪市のほか、大阪府全体、大阪府庁所在地の大阪市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
東大阪市の地価は、2018年の調査時点で149,300円/㎡です。 1年前は150,000円/㎡だったので、 昨対比で99.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の東大阪市の地価と比較すると53.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、東大阪市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
東大阪市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,535万円 (専有面積70m²あたり) |
72万円 | 21万円 |
一戸建て | 1,423万円 (延床面積100m²あたり) |
47万円 | 14万円 |
土地 | 2,330万円 (土地面積100m²あたり) |
77万円 | 23万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
東大阪市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
東大阪市 若江南町 | 若江岩田 | 20分 | 40m² | 平成11年 | 木造 | 長方形 | 130万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 若江本町 | 若江岩田 | 11分 | 35m² | 平成6年 | 鉄骨造 | 長方形 | 900万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 若江東町 | 若江岩田 | 12分 | 165m² | 昭和48年 | 鉄骨造 | 長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 若江東町 | 若江岩田 | 16分 | 90m² | 平成26年 | 木造 | 長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 若江東町 | 河内花園 | 12分 | 65m² | 平成12年 | 木造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 若江西新町 | 八戸ノ里 | 20分 | 50m² | 平成8年 | 鉄骨造 | 長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 若江北町 | 若江岩田 | 13分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 若江北町 | 若江岩田 | 15分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 六万寺町 | 瓢箪山(大阪) | 15分 | 70m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ正方形 | 560万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 吉田本町 | 吉田(大阪) | 1分 | 165m² | 平成25年 | 木造 | ほぼ長方形 | 5,500万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 吉田 | 河内花園 | 6分 | 45m² | 昭和43年 | 木造 | ほぼ長方形 | 230万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 南鴻池町 | 鴻池新田 | 9分 | 85m² | 昭和64年 | 木造 | 長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 御厨南 | 八戸ノ里 | 3分 | 480m² | 昭和60年 | 鉄骨造 | 長方形 | 3億1,000万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 御厨 | 河内小阪 | 16分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 本庄西 | 長田(大阪) | 16分 | 430m² | 平成11年 | 鉄骨造 | 台形 | 2億円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
東大阪市 若江東町 | 若江岩田 | 14分 | 3LDK | 70m² | 平成4年 | SRC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 御厨南 | 八戸ノ里 | 3分 | 3LDK | 60m² | 平成21年 | RC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 御厨栄町 | 河内小阪 | 4分 | 2LDK | 55m² | 昭和55年 | SRC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 御厨栄町 | 河内小阪 | 6分 | 2LDK | 65m² | 平成16年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 菱屋西 | 河内小阪 | 9分 | 2LDK | 60m² | 昭和57年 | RC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 東豊浦町 | 額田(大阪) | 6分 | 4LDK | 80m² | 平成9年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 東豊浦町 | 額田(大阪) | 5分 | 80m² | 平成9年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
東大阪市 箱殿町 | 新石切 | 11分 | 3LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 西岩田 | 若江岩田 | 15分 | 4LDK | 75m² | 平成16年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 西石切町 | 新石切 | 6分 | 3LDK | 65m² | 平成11年 | SRC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 鳥居町 | 枚岡 | 5分 | 3LDK | 80m² | 平成22年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 長堂 | 布施 | 2分 | 2DK | 45m² | 平成8年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 長堂 | 布施 | 4分 | 3DK | 60m² | SRC | 2,300万円 | 2018年10-12月 | |
東大阪市 新池島町 | 東花園 | 5分 | 3LDK | 60m² | 平成8年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 下小阪 | 河内小阪 | 3分 | 3LDK | 65m² | 平成16年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
東大阪市 若江北町 | 若江岩田 | 19分 | 1,000m² | ほぼ長方形 | 9,600万円 | 32万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 箕輪 | 荒本 | 16分 | 280m² | 長方形 | 2,500万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 水走 | 吉田(大阪) | 8分 | 1,000m² | 台形 | 8,500万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 菱屋西 | 長瀬 | 5分 | 180m² | ほぼ長方形 | 5,700万円 | 100万円 | 32万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 菱江 | 荒本 | 15分 | 290m² | 長方形 | 5,100万円 | 58万円 | 18万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 花園本町 | 河内花園 | 8分 | 70m² | ほぼ長方形 | 1,000万円 | 47万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 西堤本通東 | 河内小阪 | 14分 | 115m² | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 64万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 中野 | 荒本 | 12分 | 85m² | ほぼ整形 | 1,200万円 | 48万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 鳥居町 | 枚岡 | 10分 | 75m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 鳥居町 | 枚岡 | 9分 | 280m² | ほぼ長方形 | 250万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
東大阪市 太平寺 | 俊徳道 | 8分 | 80m² | ほぼ長方形 | 550万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 新家 | 長田(大阪) | 10分 | 630m² | ほぼ長方形 | 8,500万円 | 45万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 下小阪 | 八戸ノ里 | 5分 | 35m² | ほぼ長方形 | 190万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 新喜多 | 河内永和 | 11分 | 75m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 58万円 | 17万円 | 2018年10-12月 |
東大阪市 鴻池徳庵町 | 徳庵 | 10分 | 115m² | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 45万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
東大阪市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
株式会社ミーツ不動産
〒577-0843 大阪府東大阪市荒川3-24-25
最寄駅 近鉄難波・奈良線「布施」駅
定休日 水曜日・第一、第三火曜日
東大阪市・大阪市、東成区・生野区の不動産は株式会社ミーツ不動産へ -
株式会社福屋不動産販売 東大阪店
大阪府東大阪市御厨南1丁目2番22号
最寄駅 近鉄奈良線八戸ノ里駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”東大阪店へ! -
株式会社ハウスフリーダム 東大阪店
大阪府東大阪市若江西新町4丁目7番30号
最寄駅 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅
定休日 火・水曜日(祝日の場合は営業)
不動産のご売却に関してはじめてご検討されるお客様へ東大阪市の不動産情報ならハウスフリーダム東大阪店にお任せ下さい!不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントです。だからこそ、たくさん悩まれたり、不安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで弊社の挑戦は続きます。 -
株式会社Community Real Estate Works
〒574-0046 大阪府大東市赤井1-4-3 ポップタウン住道オペラパーク南館3F
最寄駅 JR片町線「住道」駅
定休日 年中無休
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線でやすらぎの住空間を提案させて頂きます。売却のご相談も随時承っております。気になる「ハウスリースバック」や資金計画などなど少しでも気になることがございましたらお立ち寄り下さい。お電話やメールでもお気軽に! -
センチュリー21近畿不動産販売 東大阪店
〒577-0056 大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
最寄駅 近鉄布施駅
定休日 水曜日
売主様のご都合によりネットなどに掲載できない物件も多数ございます。ご相談などございましたら是非一度お問い合わせくださいませ。フリーダイヤル→0120-656-021また、店内にはキッズルームもご用意しておりますのでお子様連れでもお気軽にお越し下さいませ。皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
近鉄不動産株式会社 布施営業所
東大阪市長堂1丁目1番18号近鉄布施駅改札口北側
最寄駅 近鉄奈良線「布施」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
東大阪市西石切町3丁目3番地近鉄新石切駅構内
最寄駅 近鉄けいはんな線「新石切」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社福屋不動産販売 南巽店
大阪府大阪市生野区巽南3丁目16番24号
最寄駅 千日前線 南巽駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”南巽店へ!
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
大阪府東大阪市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)