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大阪市平野区の地価推移
上記グラフは、大阪市平野区のほか、大阪市全域、大阪府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
大阪市平野区の地価は、2018年の調査時点で182,600円/㎡です。 1年前は183,600円/㎡だったので、 昨対比で99.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の大阪市平野区の地価と比較すると60.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、大阪市平野区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
大阪市平野区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,628万円 (専有面積70m²あたり) |
76万円 | 23万円 |
一戸建て | 1,919万円 (延床面積100m²あたり) |
63万円 | 19万円 |
土地 | 3,110万円 (土地面積100m²あたり) |
102万円 | 31万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
大阪市平野区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市平野区 平野本町 | 平野(大阪メトロ) | 5分 | 70m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 平野本町 | 平野(大阪メトロ) | 9分 | 125m² | 木造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市平野区 西脇 | 平野(大阪メトロ) | 12分 | 145m² | 不整形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 | ||
大阪市平野区 長吉六反 | 長原(大阪) | 11分 | 65m² | 昭和46年 | 木造 | ほぼ長方形 | 600万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 長吉六反 | 長原(大阪) | 14分 | 45m² | 昭和54年 | RC、木造 | ほぼ長方形 | 600万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 長吉長原 | 長原(大阪) | 6分 | 45m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 長吉長原 | 長原(大阪) | 7分 | 45m² | 昭和47年 | 鉄骨造 | 袋地等 | 400万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 長吉出戸 | 出戸 | 9分 | 40m² | 昭和55年 | 木造 | 長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 長吉川辺 | 長原(大阪) | 12分 | 45m² | 平成11年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 背戸口 | 平野(大阪メトロ) | 6分 | 95m² | 昭和57年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 背戸口 | 平野(大阪メトロ) | 11分 | 45m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ長方形 | 580万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 喜連東 | 出戸 | 5分 | 190m² | 昭和37年 | 木造 | ほぼ台形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 喜連東 | 出戸 | 7分 | 690m² | 平成29年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 2億5,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 喜連東 | 喜連瓜破 | 13分 | 85m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 喜連 | 喜連瓜破 | 5分 | 45m² | 昭和53年 | 木造 | 長方形 | 680万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市平野区 平野宮町 | 平野(JR) | 4分 | 4LDK | 75m² | 昭和45年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 平野宮町 | 平野(JR) | 4分 | 2LDK | 55m² | 昭和48年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 平野宮町 | 平野(JR) | 5分 | 3LDK | 55m² | 昭和48年 | SRC | 120万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 平野南 | 平野(大阪メトロ) | 12分 | 60m² | 昭和60年 | SRC | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市平野区 平野本町 | 平野(大阪メトロ) | 9分 | 3LDK | 60m² | 平成8年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 平野馬場 | 平野(JR) | 7分 | 2LDK | 50m² | 昭和51年 | RC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 長吉出戸 | 出戸 | 9分 | 3LDK | 65m² | 昭和55年 | 1,300万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市平野区 長吉出戸 | 出戸 | 13分 | 2LDK | 75m² | 平成15年 | SRC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 喜連東 | 出戸 | 7分 | 70m² | 平成9年 | 1,500万円 | 2018年10-12月 | ||
大阪市平野区 加美南 | 加美 | 10分 | 3LDK | 60m² | 昭和62年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 加美北 | 衣摺加美北 | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成10年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 平野宮町 | 平野(JR) | 5分 | 3LDK | 65m² | 昭和48年 | SRC | 870万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 平野宮町 | 平野(JR) | 5分 | 3LDK | 65m² | 昭和48年 | SRC | 950万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 平野西 | 平野(大阪メトロ) | 6分 | 3LDK | 80m² | 平成13年 | RC | 3,300万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 平野西 | 平野(大阪メトロ) | 6分 | 3LDK | 60m² | 平成11年 | RC | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市平野区 平野西 | 平野(大阪メトロ) | 6分 | 530m² | ほぼ長方形 | 2億1,000万円 | 130万円 | 40万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 平野市町 | 平野(JR) | 8分 | 195m² | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 57万円 | 17万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 長吉出戸 | 出戸 | 10分 | 50m² | 長方形 | 360万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 瓜破西 | 喜連瓜破 | 10分 | 390m² | ほぼ長方形 | 8,300万円 | 70万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
大阪市平野区 平野市町 | 平野(JR) | 8分 | 45m² | ほぼ長方形 | 650万円 | 49万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 平野市町 | 平野(JR) | 8分 | 120m² | 台形 | 1,800万円 | 49万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 平野市町 | 平野(JR) | 8分 | 50m² | ほぼ長方形 | 730万円 | 49万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 西脇 | 平野(JR) | 8分 | 100m² | ほぼ正方形 | 2,200万円 | 70万円 | 21万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 加美南 | 加美 | 14分 | 40m² | ほぼ台形 | 600万円 | 47万円 | 14万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 加美南 | 加美 | 14分 | 95m² | 不整形 | 1,400万円 | 47万円 | 14万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 加美南 | 加美 | 12分 | 75m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 58万円 | 18万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 加美北 | 平野(JR) | 11分 | 170m² | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 瓜破西 | 喜連瓜破 | 12分 | 780m² | ほぼ長方形 | 1億5,000万円 | 65万円 | 20万円 | 2018年7-9月 |
大阪市平野区 平野東 | 平野(大阪メトロ) | 15分 | 95m² | 長方形 | 2,100万円 | 71万円 | 22万円 | 2018年4-6月 |
大阪市平野区 平野西 | 平野(大阪メトロ) | 10分 | 105m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
大阪市平野区の不動産売却が得意な不動産会社
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きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
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最寄駅 御堂筋線「天王寺」駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅 より徒歩約2分
定休日 水曜日
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最寄駅 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅
定休日 水曜日・年末年始・夏季休暇・GW
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〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋1-4-31
AXIS谷町ビル4階最寄駅 谷町線、中央線「谷町四丁目」駅
定休日 水曜日
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定休日 水・木曜日
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〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口5-6-2
最寄駅 大阪メトロ谷町線「平野」駅
定休日 水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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〒547-0024 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4-60
最寄駅 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」
定休日 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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最寄駅 千日前線 南巽駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”南巽店へ! -
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24
最寄駅 市営地下鉄谷町線 駒川中野駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”東住吉店へ! -
ハウスドゥ!東住吉区役所前店
〒546-0032 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-8
最寄駅 大阪メトロ谷町線 「駒川中野」駅
定休日 水曜日・年末年始
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〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
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定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
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〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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