大阪府の不動産を売却・査定する

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不動産の売却・査定を相談できる大阪府の不動産会社を探す

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大阪府の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社ハウスフリーダム 松原店

    大阪府松原市阿保四丁目1番34号

    最寄駅: 近鉄南大阪線「河内松原」駅

    不動産のご売却に関してはじめてご検討されるお客様へ松原市の不動産情報ならハウスフリーダム松原店にお任せ下さい!ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントです。だからこそ、たくさん悩まれたり、不安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで弊社の挑戦は続きます。

  • 株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    大阪府藤井寺市藤ヶ丘一丁目13番10号

    最寄駅: 近鉄南大阪線「藤井寺」駅

    藤井寺市・羽曳野市の不動産情報、売却の事ならハウスフリーダム藤井寺店にお任せください! ここに来ればきっと見つかる!物件情報公開数600件以上を常時公開中!土地の分譲から新築戸建・中古戸建・中古マンション・リフォーム・リノベーションなど不動産・建設に関するお悩み・ご相談等なんでもOKです!当店は、お客様専用駐車場もございますのでお車でのご来店も大丈夫です。キッズコーナーにはDVDやおもちゃなど多数ご用意しておりますのでお子様がいらっしゃる方も安心してご来店下さい!皆様のご来店、心よりお待ちしております。

  • 株式会社ハウスフリーダム 堺店

    大阪府堺市北区長曽根町3056番7号

    最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅

    大阪府堺市北区・堺区・東区・中区・西区・南区の不動産情報ならお任せ下さい!土地の分譲から新築戸建・中古戸建・マンション・リフォームなど不動産に関するお悩みやご相談はハウスフリーダム堺店へ!堺店前にお客様駐車場もございますので、お車でのお越しでも大丈夫です。キッズルーム・チャイルドシートも完備しており、授乳室・お子様用のDVDもご用意しています。『新築物件』『中古物件』『中古マンション』『土地』と不動産情報が常時『約2300件以上』ございます!!安心して、ご満足いただけるお家探しが出来る様にスタッフ一同心が心掛けています。心よりご来店お待ちしておりますのでお気軽にお越しくださいね。

  • 株式会社ハウスフリーダム 八尾店

    大阪府八尾市南小阪合町一丁目1番1号

    最寄駅: 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅

    不動産のご売却に関してはじめてご検討されるお客様へ八尾市・柏原市・東大阪市・藤井寺市の不動産情報ならハウスフリーダム八尾店にお任せ下さい!不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントです。だからこそ、たくさん悩まれたり、不安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで弊社の挑戦は続きます。

  • 株式会社ハウスフリーダム 東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町4丁目7番30号

    最寄駅: 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅

    不動産のご売却に関してはじめてご検討されるお客様へ東大阪市の不動産情報ならハウスフリーダム東大阪店にお任せ下さい!不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントです。だからこそ、たくさん悩まれたり、不安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで弊社の挑戦は続きます。

  • 株式会社ハウスフリーダム 茨木店

    大阪府茨木市中津町16番30号 角倉ビル1F

    最寄駅: 阪急京都本線「茨木市」駅

    当店は、阪急茨木市駅より徒歩3分【阪急東中央商店街】、茨木市・高槻市の最新不動産情報を数多く取り揃えております。 土地探しから自社新築分譲・建築請負工事、リフォーム、新築戸建・中古戸建・マンション仲介、売却依頼、購入資金相談など不動産全般に関するお悩みは全てハウスフリーダム茨木店へお任せください! 店内には、キッズルームやベビーベッドを設けておりますので、お仕事帰りや、お買物帰りにでもお気軽にお立ち寄り下さい!【タイムズ茨木双葉町】駐車場もご用意しておりますのでお車でお越しいただいても大丈夫です。ご来店心よりお待ちしております。

  • センチュリー21 ルームプランツ

    大阪府枚方市牧野阪
    2丁目5番13-102号

    最寄駅: 京阪本線「牧野」駅

    地域を知り尽くした枚方出身のスタッフが対応致します。 また。京阪本線「牧野駅」より徒歩1分(バスロータリー内)にある店舗ですので、アクセスも良好です。買取りも致しますので、是非一度当社にお問い合わせください!

  • ハウスドゥ!玉造駅前店

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7

    最寄駅: JR大阪環状線「玉造」駅

    売買仲介、不動産買取、賃貸仲介を中心にお家の事なら何でも、ご相談下さい。無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

  • 株式会社ウィル 箕面営業所

    大阪府箕面市箕面5-1-55

    最寄駅: 阪急箕面線「箕面」駅

    期間報酬制度をご利用いただければ仲介手数料最大半額。早期成約した場合、かからなかった人件費、広告宣伝費を売主様に還元致します。

  • 株式会社ウィル 豊中営業所

    大阪府豊中市北桜塚2-1-10

    最寄駅: 阪急宝塚線「豊中」駅

    不動産(マンション、一戸建て、土地)の売買はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローンや保険などのファイナンシャルプラン策定なども可能です。お住まいに関するどのようなご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお越しください。

大阪府の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、大阪府のほか、大阪府と同じ関西圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

大阪府の地価は、2018年の調査時点で149,200円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、90.3%と下降しています。近年との比較では、5年前の102.3%とほぼ横ばい、1年前の100.6%とほぼ横ばいです

下記の表では、大阪府の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
大阪府(全域) 149,200 90.3% 102.3% 100.6%
大阪市都島区 266,000 90.1% 105.1% 101.5%
大阪市福島区 322,000 115.0% 121.5% 104.4%
大阪市此花区 193,300 90.4% 100.7% 100.0%
大阪市西区 265,000 - 106.0% 101.1%
大阪市港区 235,400 90.2% 100.7% 100.5%
大阪市大正区 187,000 86.4% 98.2% 99.7%
大阪市天王寺区 499,300 96.7% 107.3% 101.3%
大阪市浪速区 209,000 93.7% 114.8% 103.5%
大阪市西淀川区 191,800 88.6% 99.4% 100.0%
大阪市東淀川区 197,000 86.7% 101.5% 101.5%
大阪市東成区 217,000 83.3% 100.2% 100.0%
大阪市生野区 178,300 87.9% 99.9% 100.2%
大阪市旭区 226,500 83.7% 99.9% 100.0%
大阪市城東区 243,800 89.8% 100.5% 100.4%
大阪市阿倍野区 344,300 99.7% 110.2% 100.3%
大阪市住吉区 262,000 88.2% 101.9% 100.3%
大阪市東住吉区 226,300 85.4% 102.2% 100.1%
大阪市西成区 158,700 80.6% 98.6% 100.3%
大阪市淀川区 234,000 90.6% 102.7% 100.7%
大阪市鶴見区 206,000 84.6% 99.8% 100.2%
大阪市住之江区 214,500 86.0% 105.3% 100.0%
大阪市平野区 182,600 84.3% 98.8% 99.5%
大阪市北区 330,000 106.6% 114.7% 103.8%
大阪市中央区 456,000 92.3% 104.6% 100.6%
堺市堺区 144,500 89.1% 102.1% 101.1%
堺市中区 99,600 81.6% 99.4% 99.9%
堺市東区 125,600 94.0% 103.8% 100.8%
堺市西区 138,700 93.7% 103.8% 100.8%
堺市南区 96,800 85.1% 99.7% 99.9%
堺市北区 170,800 101.2% 114.7% 104.5%
堺市美原区 70,700 79.3% 99.7% 100.0%
岸和田市 89,900 92.8% 97.4% 99.9%
豊中市 220,800 96.6% 105.2% 102.7%
池田市 180,900 90.3% 105.2% 100.9%
吹田市 208,900 95.0% 103.1% 101.1%
泉大津市 114,800 95.8% 102.8% 100.9%
高槻市 162,900 94.5% 104.8% 100.2%
貝塚市 63,200 82.4% 95.2% 100.0%
守口市 163,000 80.2% 96.7% 99.5%
枚方市 130,100 88.9% 101.8% 100.3%
茨木市 195,100 102.1% 107.6% 101.6%
八尾市 129,200 79.7% 94.7% 99.6%
泉佐野市 63,600 91.1% 110.2% 100.8%
富田林市 74,600 81.9% 97.1% 99.3%
寝屋川市 131,000 81.7% 97.8% 99.8%
河内長野市 70,600 85.5% 103.4% 99.6%
松原市 119,800 86.4% 99.9% 99.6%
大東市 135,000 85.4% 100.0% 99.9%
和泉市 80,100 88.7% 100.0% 99.8%
箕面市 180,100 93.4% 106.4% 101.0%
柏原市 118,300 91.0% 99.4% 99.4%
羽曳野市 95,600 83.7% 99.1% 99.3%
門真市 124,800 75.5% 93.6% 99.0%
摂津市 160,800 87.5% 97.8% 99.6%
高石市 128,000 100.2% 105.1% 101.0%
藤井寺市 146,800 87.9% 100.4% 99.9%
東大阪市 149,300 87.9% 98.4% 99.5%
泉南市 44,200 82.0% 95.5% 98.9%
四條畷市 123,000 81.6% 92.8% 100.0%
交野市 116,200 84.8% 96.7% 99.1%
大阪狭山市 94,300 86.0% 95.5% 99.3%
阪南市 43,200 85.0% 97.1% 99.3%
三島郡島本町 132,500 94.4% 102.2% 100.0%
豊能郡豊能町 37,400 64.2% 97.7% 97.9%
豊能郡能勢町 22,000 80.3% 91.3% 97.3%
泉北郡忠岡町 89,800 89.4% 95.5% 99.8%
泉南郡熊取町 62,700 87.6% 101.3% 99.5%
泉南郡田尻町 53,700 89.8% 106.3% 99.8%
泉南郡岬町 31,000 86.8% 95.1% 96.9%
南河内郡太子町 54,400 80.4% 94.8% 98.7%
南河内郡河南町 33,600 58.7% 86.4% 98.5%
南河内郡千早赤阪村 26,000 66.7% 87.5% 97.4%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

大阪府で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

大阪府における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが29.5%、 一戸建てが50.9%、 土地が19.6%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、大阪府においては、一戸建ての売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

大阪府における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大阪市都島区 網島町 大阪城北詰 5分 60m² 昭和50年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 8分 3LDK 75m² 平成15年 SRC 3,000万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 20分 70m² 平成13年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 10分 4LDK 90m² 平成13年 RC 4,100万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 8分 3LDK 85m² 平成15年 SRC 4,300万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 14分 2LDK 65m² 平成24年 RC 3,500万円 2018年10-12月
大阪市都島区 大東町 都島 20分 70m² 昭和56年 SRC 1,200万円 2018年10-12月
大阪市都島区 内代町 都島 2分 55m² 平成8年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 14分 3LDK 80m² 昭和58年 RC 1,400万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 10分 3LDK 70m² 昭和62年 RC 1,900万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 8分 3LDK 85m² 平成15年 SRC 3,500万円 2018年10-12月
大阪市都島区 内代町 野江内代 4分 65m² 平成4年 RC 1,400万円 2018年10-12月
大阪市都島区 友渕町 都島 14分 3LDK 75m² 昭和58年 RC 1,600万円 2018年10-12月
大阪市都島区 網島町 大阪城北詰 5分 オープンフロア 50m² 昭和50年 SRC 500万円 2018年10-12月
大阪市都島区 毛馬町 都島 22分 70m² 昭和54年 RC 650万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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