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千葉県習志野市の不動産を売却・査定する

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習志野市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、習志野市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

習志野市の地価は、2018年の調査時点で169,800円/㎡です。 1年前は166,600円/㎡だったので、 昨対比で101.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の習志野市の地価と比較すると72.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、習志野市の地価は上昇の傾向にあります。

習志野市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,834万円
(専有面積70m²あたり)
86万円 26万円
一戸建て 1,695万円
(延床面積100m²あたり)
56万円 16万円
土地 2,677万円
(土地面積100m²あたり)
88万円 26万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

習志野市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
習志野市 谷津 谷津 2分 120m² 平成30年 木造 正方形 4,500万円 2018年10-12月
習志野市 実籾 実籾 8分 125m² 平成7年 RC ほぼ台形 920万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 津田沼 23分 105m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,400万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 京成大久保 12分 95m² 平成30年 木造 長方形 3,400万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 京成大久保 23分 370m² 昭和63年 木造 ほぼ台形 3,900万円 2018年10-12月
習志野市 東習志野 八千代台 14分 1,700m² 平成4年 RC 長方形 4億4,000万円 2018年10-12月
習志野市 東習志野 実籾 13分 115m² 平成30年 木造 長方形 3,200万円 2018年10-12月
習志野市 東習志野 実籾 12分 140m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,100万円 2018年10-12月
習志野市 東習志野 実籾 14分 135m² 平成30年 木造 長方形 3,300万円 2018年10-12月
習志野市 東習志野 実籾 21分 145m² 平成29年 木造 袋地等 3,000万円 2018年10-12月
習志野市 花咲 京成大久保 11分 240m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 4,500万円 2018年10-12月
習志野市 鷺沼台 京成津田沼 16分 140m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,800万円 2018年10-12月
習志野市 鷺沼台 京成津田沼 19分 140m² 平成30年 木造 長方形 4,100万円 2018年10-12月
習志野市 鷺沼 京成津田沼 9分 155m² 平成8年 木造 不整形 2,400万円 2018年10-12月
習志野市 鷺沼 京成津田沼 17分 85m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 3,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
習志野市 谷津 谷津 9分 2DK 35m² 昭和62年 RC 390万円 2018年10-12月
習志野市 谷津 谷津 5分 3LDK 65m² 昭和53年 RC 1,000万円 2018年10-12月
習志野市 屋敷 京成大久保 11分 3LDK 80m² RC 1,800万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 津田沼 16分 3LDK 70m² RC 2,700万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 津田沼 16分 3LDK 70m² RC 2,500万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 津田沼 16分 3LDK 70m² RC 2,600万円 2018年10-12月
習志野市 東習志野 八千代台 19分 2LDK 50m² 平成5年 RC 500万円 2018年10-12月
習志野市 袖ケ浦 新習志野 18分 3LDK 80m² 昭和56年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
習志野市 鷺沼 幕張本郷 18分 3LDK 55m² 平成13年 RC 950万円 2018年10-12月
習志野市 鷺沼 京成津田沼 13分 3LDK 85m² 平成13年 RC 3,600万円 2018年10-12月
習志野市 奏の杜 津田沼 9分 2LDK 50m² 平成25年 RC 3,800万円 2018年10-12月
習志野市 大久保 京成大久保 7分 3LDK 70m² 平成12年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
習志野市 大久保 京成大久保 12分 2LDK 70m² 平成13年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
習志野市 秋津 新習志野 18分 3LDK 80m² 昭和55年 RC 1,900万円 2018年10-12月
習志野市 谷津 谷津 9分 3LDK 75m² 昭和61年 RC 2,600万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
習志野市 谷津 谷津 5分 110m² 長方形 4,200万円 130万円 39万円 2018年10-12月
習志野市 谷津 津田沼 9分 240m² ほぼ長方形 9,000万円 130万円 38万円 2018年10-12月
習志野市 本大久保 京成大久保 2分 220m² ほぼ整形 5,000万円 76万円 23万円 2018年10-12月
習志野市 本大久保 京成大久保 11分 100m² ほぼ長方形 430万円 14万円 4万円 2018年10-12月
習志野市 本大久保 京成大久保 11分 250m² ほぼ正方形 3,600万円 47万円 14万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 津田沼 16分 110m² ほぼ長方形 3,200万円 97万円 29万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 津田沼 24分 200m² ほぼ長方形 2,900万円 48万円 15万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 京成大久保 18分 270m² 不整形 1,100万円 13万円 4万円 2018年10-12月
習志野市 藤崎 京成大久保 13分 100m² ほぼ長方形 2,100万円 71万円 22万円 2018年10-12月
習志野市 東習志野 実籾 11分 100m² 長方形 1,600万円 53万円 16万円 2018年10-12月
習志野市 花咲 幕張本郷 12分 230m² ほぼ長方形 3,400万円 49万円 15万円 2018年10-12月
習志野市 花咲 京成大久保 11分 115m² 袋地等 470万円 13万円 4万円 2018年10-12月
習志野市 津田沼 京成津田沼 14分 65m² 長方形 860万円 45万円 14万円 2018年10-12月
習志野市 袖ケ浦 谷津 15分 300m² ほぼ長方形 4,900万円 54万円 16万円 2018年10-12月
習志野市 鷺沼台 京成津田沼 16分 180m² 不整形 2,100万円 39万円 12万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉県習志野市のマンション・アパート売却情報

習志野市の不動産売却が得意な不動産会社

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    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

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  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
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    最寄駅 JR 船橋駅

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

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