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千葉県木更津市の不動産を売却・査定する

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木更津市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、木更津市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

木更津市の地価は、2018年の調査時点で29,900円/㎡です。 1年前は29,100円/㎡だったので、 昨対比で102.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の木更津市の地価と比較すると37.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、木更津市の地価は上昇の傾向にあります。

木更津市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,697万円
(専有面積70m²あたり)
80万円 24万円
一戸建て 325万円
(延床面積100m²あたり)
10万円 3万円
土地 829万円
(土地面積100m²あたり)
27万円 8万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

木更津市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
木更津市 羽鳥野 木更津 1分 175m² 平成18年 木造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年10-12月
木更津市 羽鳥野 木更津 1分 190m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 2,300万円 2018年10-12月
木更津市 八幡台 木更津 1分 230m² 昭和50年 軽量鉄骨造 ほぼ正方形 820万円 2018年10-12月
木更津市 八幡台 木更津 1分 230m² 平成6年 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年10-12月
木更津市 貝渕 木更津 15分 230m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 900万円 2018年10-12月
木更津市 大久保 木更津 1分 200m² 昭和51年 木造 ほぼ長方形 780万円 2018年10-12月
木更津市 大久保 木更津 1分 250m² 昭和64年 木造 ほぼ長方形 700万円 2018年10-12月
木更津市 大久保 木更津 1分 210m² 昭和54年 木造 ほぼ長方形 590万円 2018年10-12月
木更津市 大和 木更津 8分 490m² 昭和43年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年7-9月
木更津市 真里 馬来田 9分 175m² 平成8年 木造 長方形 1,200万円 2018年7-9月
木更津市 真舟 木更津 30分 1,100m² 平成19年 木造 不整形 6,200万円 2018年7-9月
木更津市 真舟 木更津 30分 175m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 3,800万円 2018年7-9月
木更津市 真舟 木更津 30分 260m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年7-9月
木更津市 ほたる野 木更津 30分 200m² 平成29年 木造 長方形 3,500万円 2018年7-9月
木更津市 東太田 木更津 30分 195m² 昭和54年 木造 長方形 800万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
木更津市 中央 木更津 6分 オープンフロア 100m² 平成4年 SRC 750万円 2018年7-9月
木更津市 中央 木更津 9分 3LDK 70m² 平成10年 SRC 1,800万円 2018年4-6月
木更津市 中央 木更津 3分 3LDK 60m² 平成19年 RC 2,100万円 平成30年1-3月
木更津市 東中央 木更津 10分 4LDK 85m² 平成26年 RC 2,800万円 平成29年7-9月
木更津市 木更津 木更津 4分 3LDK 60m² 平成10年 RC 1,700万円 平成29年7-9月
木更津市 中央 木更津 3分 3LDK 60m² RC 1,400万円 平成29年4-6月
木更津市 東中央 木更津 5分 4LDK 90m² 平成19年 RC 2,900万円 平成28年10-12月
木更津市 中央 木更津 4分 3LDK 75m² 平成19年 RC 2,200万円 平成28年10-12月
木更津市 貝渕 木更津 18分 3LDK 60m² 平成17年 RC 1,600万円 平成28年10-12月
木更津市 東中央 木更津 7分 3LDK 80m² 平成14年 SRC 2,300万円 平成28年7-9月
木更津市 中央 木更津 10分 1LDK 70m² 平成10年 SRC 1,200万円 平成28年4-6月
木更津市 太田 木更津 21分 3LDK 75m² 平成18年 RC 1,900万円 平成28年4-6月
木更津市 東中央 木更津 11分 3LDK 85m² 平成26年 RC 3,300万円 平成28年1-3月
木更津市 高砂 巌根 8分 2LDK 60m² 平成5年 RC 200万円 平成28年1-3月
木更津市 中央 木更津 9分 3LDK 60m² 平成10年 SRC 1,300万円 平成27年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
木更津市 請西 木更津 30分 230m² ほぼ台形 1,200万円 17万円 5万円 2018年10-12月
木更津市 港南台 君津 30分 1,900m² ほぼ長方形 7,000万円 12万円 3万円 2018年10-12月
木更津市 木更津 木更津 16分 280m² ほぼ長方形 750万円 8万円 2万円 2018年10-12月
木更津市 金田東 袖ケ浦 30分 850m² ほぼ長方形 5,400万円 21万円 6万円 2018年10-12月
木更津市 大久保 木更津 1分 210m² ほぼ長方形 280万円 4万円 1万円 2018年10-12月
木更津市 矢那 木更津 1分 145m² ほぼ正方形 250万円 5万円 1万円 2018年7-9月
木更津市 真舟 木更津 30分 195m² 長方形 910万円 16万円 4万円 2018年7-9月
木更津市 真舟 木更津 30分 175m² ほぼ長方形 1,200万円 22万円 6万円 2018年7-9月
木更津市 真舟 木更津 30分 360m² 長方形 1,300万円 12万円 3万円 2018年7-9月
木更津市 八幡台 木更津 1分 340m² ほぼ長方形 1,500万円 15万円 4万円 2018年7-9月
木更津市 畑沢南 君津 20分 300m² 長方形 900万円 10万円 3万円 2018年7-9月
木更津市 長須賀 木更津 30分 105m² ほぼ長方形 150万円 4万円 1万円 2018年7-9月
木更津市 長須賀 木更津 30分 850m² 不整形 1,300万円 5万円 1万円 2018年7-9月
木更津市 中里 木更津 19分 2,000m² 不整形 6,400万円 5万円 1万円 2018年7-9月
木更津市 中里 木更津 19分 1,600m² ほぼ長方形 2,500万円 5万円 1万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉県木更津市のマンション・アパート売却情報

木更津市の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21エステートコンサル

    〒299-1145 千葉県君津市西坂田3-9-4

    最寄駅 JR内房線「君津」駅

    定休日 水曜日

    お客様との出会いを大切に、ご要望やお悩みなど、じっくりお話を伺い、最適なご提案をさせていただくことを心がけております。不動産のことならセンチュリー21エステートコンサルにお任せください。
  • 株式会社双葉ハウジング

    〒299-1145 千葉県君津市西坂田4丁目5番9号

    最寄駅 JR内房線「君津」駅

    定休日 水曜・祝祭日・GW・夏季・年末年始

    不動産の売却のことなら、創業40年の当社にお任せください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

千葉県木更津市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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