千葉県習志野市のマンションを売却・査定する
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習志野市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 習志野市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、習志野市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 32,500,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 習志野市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | - |
1分(80メートル) | 23,800,000円 |
2分(160メートル) | 28,214,300円 |
3分(240メートル) | 25,050,000円 |
4分(320メートル) | 15,191,300円 |
5分(400メートル) | 20,326,000円 |
6分(480メートル) | 25,142,400円 |
7分(560メートル) | 17,412,300円 |
8分(640メートル) | 23,124,700円 |
9分(720メートル) | 20,389,200円 |
10分(800メートル) | 17,020,200円 |
11分(880メートル) | 18,010,100円 |
12分(960メートル) | 21,064,100円 |
その他 | 17,204,300円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
習志野市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、千葉県習志野市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、習志野市のマンションは平均2,196万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
習志野市におけるマンションの売買価格
実際の習志野市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
習志野市 谷津 | 谷津 | 9分 | 2DK | 35m² | 昭和62年 | RC | 390万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 谷津 | 谷津 | 5分 | 3LDK | 65m² | 昭和53年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 屋敷 | 京成大久保 | 11分 | 3LDK | 80m² | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 | |
習志野市 藤崎 | 津田沼 | 16分 | 3LDK | 70m² | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 | |
習志野市 藤崎 | 津田沼 | 16分 | 3LDK | 70m² | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 | |
習志野市 藤崎 | 津田沼 | 16分 | 3LDK | 70m² | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 | |
習志野市 東習志野 | 八千代台 | 19分 | 2LDK | 50m² | 平成5年 | RC | 500万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 袖ケ浦 | 新習志野 | 18分 | 3LDK | 80m² | 昭和56年 | SRC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 鷺沼 | 幕張本郷 | 18分 | 3LDK | 55m² | 平成13年 | RC | 950万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 鷺沼 | 京成津田沼 | 13分 | 3LDK | 85m² | 平成13年 | RC | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 奏の杜 | 津田沼 | 9分 | 2LDK | 50m² | 平成25年 | RC | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 大久保 | 京成大久保 | 7分 | 3LDK | 70m² | 平成12年 | SRC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 大久保 | 京成大久保 | 12分 | 2LDK | 70m² | 平成13年 | SRC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 秋津 | 新習志野 | 18分 | 3LDK | 80m² | 昭和55年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
習志野市 谷津 | 谷津 | 9分 | 3LDK | 75m² | 昭和61年 | RC | 2,600万円 | 2018年7-9月 |
習志野市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として習志野市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では57.4%となっております。
千葉県全域では38.1%(2013年)なので、習志野市のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
習志野市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく千葉県習志野市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
習志野市のマンション売却が得意な不動産会社
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センチュリー21 アイリンクホーム
〒274-0825 千葉県船橋市前原西1-1-33 1F
最寄駅 新京成線「高根公団」駅
定休日 火曜日・水曜日
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最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
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最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
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〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
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最寄駅 JR 船橋駅
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マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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