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千葉県流山市の不動産を売却・査定する

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流山市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、流山市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

流山市の地価は、2018年の調査時点で119,800円/㎡です。 1年前は119,200円/㎡だったので、 昨対比で100.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の流山市の地価と比較すると60.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、流山市の地価は上昇の傾向にあります。

流山市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,493万円
(専有面積70m²あたり)
70万円 21万円
一戸建て 1,323万円
(延床面積100m²あたり)
43万円 13万円
土地 2,111万円
(土地面積100m²あたり)
69万円 21万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

流山市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
流山市 三輪野山 流山セントラルパーク 21分 2,000m² 平成3年 RC ほぼ長方形 2億8,000万円 2018年10-12月
流山市 美原 江戸川台 13分 135m² 昭和62年 RC ほぼ長方形 2,400万円 2018年10-12月
流山市 美田 初石 16分 165m² 平成3年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 14分 120m² 平成30年 木造 ほぼ台形 3,300万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 7分 230m² 平成14年 木造 ほぼ長方形 4,800万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 13分 155m² 昭和45年 木造 袋地等 200万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 14分 105m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 16分 135m² 昭和59年 木造 台形 540万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 16分 145m² 平成14年 木造 袋地等 1,900万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 21分 165m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年10-12月
流山市 平和台 流山セントラルパーク 11分 130m² 平成23年 木造 ほぼ長方形 3,700万円 2018年10-12月
流山市 平和台 流山セントラルパーク 12分 250m² 昭和60年 木造 袋地等 2,000万円 2018年10-12月
流山市 富士見台 江戸川台 19分 185m² 平成5年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
流山市 富士見台 江戸川台 19分 115m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,400万円 2018年10-12月
流山市 富士見台 江戸川台 13分 175m² 昭和58年 木造 ほぼ台形 1,100万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
流山市 向小金 南柏 9分 3LDK 70m² 平成18年 RC 2,600万円 2018年10-12月
流山市 向小金 南柏 12分 3LDK+S 85m² 1,700万円 2018年10-12月
流山市 向小金 南柏 15分 3LDK 80m² 平成9年 2,100万円 2018年10-12月
流山市 向小金 南柏 7分 4LDK 75m² 平成11年 SRC 2,600万円 2018年10-12月
流山市 富士見台 江戸川台 12分 3LDK 70m² 昭和58年 RC 300万円 2018年10-12月
流山市 東初石 初石 10分 3LDK 75m² 平成14年 RC 2,200万円 2018年10-12月
流山市 東初石 初石 10分 3LDK 75m² 平成14年 RC 1,700万円 2018年10-12月
流山市 西初石 初石 6分 3LDK 65m² 平成2年 RC 910万円 2018年10-12月
流山市 西初石 初石 9分 3LDK 70m² 平成9年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
流山市 加 流山 3分 オープンフロア 105m² 平成8年 RC 350万円 2018年10-12月
流山市 向小金 南柏 8分 2LDK 60m² RC 1,600万円 2018年7-9月
流山市 向小金 南柏 15分 3LDK 80m² 平成9年 SRC 2,000万円 2018年7-9月
流山市 南流山 南流山 6分 3LDK 60m² 昭和59年 RC 1,000万円 2018年7-9月
流山市 南流山 南流山 11分 3LDK 90m² 昭和58年 SRC 1,500万円 2018年7-9月
流山市 南流山 南流山 11分 オープンフロア 55m² 昭和58年 500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
流山市 向小金 南柏 9分 140m² ほぼ長方形 400万円 9万円 2万円 2018年10-12月
流山市 南流山 南流山 10分 220m² 長方形 4,000万円 61万円 19万円 2018年10-12月
流山市 南流山 南流山 8分 300m² ほぼ長方形 7,800万円 86万円 26万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 14分 160m² ほぼ長方形 1,400万円 29万円 8万円 2018年10-12月
流山市 松ケ丘 南柏 11分 270m² ほぼ長方形 3,400万円 41万円 12万円 2018年10-12月
流山市 古間木 流山セントラルパーク 8分 155m² ほぼ整形 3,200万円 67万円 20万円 2018年10-12月
流山市 大字鰭ケ崎 南流山 14分 100m² ほぼ長方形 1,500万円 50万円 15万円 2018年10-12月
流山市 大字東深井 江戸川台 9分 85m² ほぼ台形 750万円 29万円 8万円 2018年10-12月
流山市 東初石 初石 8分 130m² 長方形 1,900万円 48万円 14万円 2018年10-12月
流山市 東初石 流山おおたかの森 8分 590m² 長方形 1億6,000万円 91万円 28万円 2018年10-12月
流山市 野々下 豊四季 18分 560m² ほぼ長方形 600万円 3万円 1万円 2018年10-12月
流山市 大字西平井 南流山 15分 135m² ほぼ長方形 2,400万円 57万円 17万円 2018年10-12月
流山市 大字西平井 流山セントラルパーク 13分 140m² ほぼ長方形 2,700万円 63万円 19万円 2018年10-12月
流山市 駒木 流山おおたかの森 20分 730m² ほぼ台形 9,400万円 43万円 13万円 2018年10-12月
流山市 市野谷 流山おおたかの森 9分 120m² ほぼ台形 4,000万円 110万円 33万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉県流山市のマンション・アパート売却情報

流山市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • ハウスドゥ!南流山店

    〒270-0164 千葉県流山市流山一丁目269番地

    最寄駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅徒歩18分

    定休日 毎週水曜日及び第二・第四火曜日

    ハウスドゥ!南流山店では、地域で一番安心され、どこよりも親切で、たくさんの情報を迅速に提供し、皆様に信頼される地域一番店を目指します。不動産を購入するための資金計画から将来設計についてのご提案、周辺環境などの物件調査、住宅ローンの選定、新築工事、リフォーム工事など、お客様それぞれの豊かな暮らしの実現のために、住まい選びをスタートから実現に向けてトータルでサポート致します。自分の住まいを探すように、お客様のお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。
  • イエステーション三建ホーム

    〒277-0843 千葉県柏市明原一丁目8番11号

    最寄駅 柏駅

    定休日 水曜日

    創業43年の実績、東葛地域の不動産売却及び買取りならお任せ下さい。建物の瑕疵保証保険・白アリ防蟻工事・耐震診断書付等、買主様が安心して購入できる各種サービスを付けてお世話しています。お客様の喜びは私達の喜びとし、お客様の夢を叶えます。
  • 朝日リビング株式会社 柏営業所

    〒 千葉県柏市旭町1-5-12 末広インビル1F

    最寄駅 JR常磐線 東武アーバンパークライン「柏」駅

    定休日 水曜日・第1火曜日

    売買と賃貸での利益を分析しベストな方法をご提案 ホームステージング、リフォームが必要な場合の費用も売れたときの支払いでOKです。 お客様の大切なお住まいを、素敵に演出して好条件での売却をお約束いたします。柏駅徒歩1分の好立地に店舗を構えており、カフェ風の店内、キッズスペース確保でゆっくりお打合せができます。お気軽にご来店ください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 近鉄不動産株式会社 柏営業所

    千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階

    最寄駅 JR常磐線「柏」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

千葉県流山市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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