千葉県流山市の不動産を売却・査定する
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流山市の地価推移
上記グラフは、流山市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
流山市の地価は、2018年の調査時点で119,800円/㎡です。 1年前は119,200円/㎡だったので、 昨対比で100.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の流山市の地価と比較すると60.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、流山市の地価は上昇の傾向にあります。
流山市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,493万円 (専有面積70m²あたり) |
70万円 | 21万円 |
一戸建て | 1,323万円 (延床面積100m²あたり) |
43万円 | 13万円 |
土地 | 2,111万円 (土地面積100m²あたり) |
69万円 | 21万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
流山市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
流山市 三輪野山 | 流山セントラルパーク | 21分 | 2,000m² | 平成3年 | RC | ほぼ長方形 | 2億8,000万円 | 2018年10-12月 |
流山市 美原 | 江戸川台 | 13分 | 135m² | 昭和62年 | RC | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
流山市 美田 | 初石 | 16分 | 165m² | 平成3年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 14分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 7分 | 230m² | 平成14年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 13分 | 155m² | 昭和45年 | 木造 | 袋地等 | 200万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 14分 | 105m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 16分 | 135m² | 昭和59年 | 木造 | 台形 | 540万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 16分 | 145m² | 平成14年 | 木造 | 袋地等 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 21分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
流山市 平和台 | 流山セントラルパーク | 11分 | 130m² | 平成23年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
流山市 平和台 | 流山セントラルパーク | 12分 | 250m² | 昭和60年 | 木造 | 袋地等 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
流山市 富士見台 | 江戸川台 | 19分 | 185m² | 平成5年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
流山市 富士見台 | 江戸川台 | 19分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
流山市 富士見台 | 江戸川台 | 13分 | 175m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
流山市 向小金 | 南柏 | 9分 | 3LDK | 70m² | 平成18年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
流山市 向小金 | 南柏 | 12分 | 3LDK+S | 85m² | 1,700万円 | 2018年10-12月 | ||
流山市 向小金 | 南柏 | 15分 | 3LDK | 80m² | 平成9年 | 2,100万円 | 2018年10-12月 | |
流山市 向小金 | 南柏 | 7分 | 4LDK | 75m² | 平成11年 | SRC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
流山市 富士見台 | 江戸川台 | 12分 | 3LDK | 70m² | 昭和58年 | RC | 300万円 | 2018年10-12月 |
流山市 東初石 | 初石 | 10分 | 3LDK | 75m² | 平成14年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
流山市 東初石 | 初石 | 10分 | 3LDK | 75m² | 平成14年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
流山市 西初石 | 初石 | 6分 | 3LDK | 65m² | 平成2年 | RC | 910万円 | 2018年10-12月 |
流山市 西初石 | 初石 | 9分 | 3LDK | 70m² | 平成9年 | SRC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
流山市 加 | 流山 | 3分 | オープンフロア | 105m² | 平成8年 | RC | 350万円 | 2018年10-12月 |
流山市 向小金 | 南柏 | 8分 | 2LDK | 60m² | RC | 1,600万円 | 2018年7-9月 | |
流山市 向小金 | 南柏 | 15分 | 3LDK | 80m² | 平成9年 | SRC | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
流山市 南流山 | 南流山 | 6分 | 3LDK | 60m² | 昭和59年 | RC | 1,000万円 | 2018年7-9月 |
流山市 南流山 | 南流山 | 11分 | 3LDK | 90m² | 昭和58年 | SRC | 1,500万円 | 2018年7-9月 |
流山市 南流山 | 南流山 | 11分 | オープンフロア | 55m² | 昭和58年 | 500万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
流山市 向小金 | 南柏 | 9分 | 140m² | ほぼ長方形 | 400万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
流山市 南流山 | 南流山 | 10分 | 220m² | 長方形 | 4,000万円 | 61万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
流山市 南流山 | 南流山 | 8分 | 300m² | ほぼ長方形 | 7,800万円 | 86万円 | 26万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 14分 | 160m² | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
流山市 松ケ丘 | 南柏 | 11分 | 270m² | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 41万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
流山市 古間木 | 流山セントラルパーク | 8分 | 155m² | ほぼ整形 | 3,200万円 | 67万円 | 20万円 | 2018年10-12月 |
流山市 大字鰭ケ崎 | 南流山 | 14分 | 100m² | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
流山市 大字東深井 | 江戸川台 | 9分 | 85m² | ほぼ台形 | 750万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
流山市 東初石 | 初石 | 8分 | 130m² | 長方形 | 1,900万円 | 48万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
流山市 東初石 | 流山おおたかの森 | 8分 | 590m² | 長方形 | 1億6,000万円 | 91万円 | 28万円 | 2018年10-12月 |
流山市 野々下 | 豊四季 | 18分 | 560m² | ほぼ長方形 | 600万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
流山市 大字西平井 | 南流山 | 15分 | 135m² | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 57万円 | 17万円 | 2018年10-12月 |
流山市 大字西平井 | 流山セントラルパーク | 13分 | 140m² | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 63万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
流山市 駒木 | 流山おおたかの森 | 20分 | 730m² | ほぼ台形 | 9,400万円 | 43万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
流山市 市野谷 | 流山おおたかの森 | 9分 | 120m² | ほぼ台形 | 4,000万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
流山市の不動産売却が得意な不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
ハウスドゥ!南流山店
〒270-0164 千葉県流山市流山一丁目269番地
最寄駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅徒歩18分
定休日 毎週水曜日及び第二・第四火曜日
ハウスドゥ!南流山店では、地域で一番安心され、どこよりも親切で、たくさんの情報を迅速に提供し、皆様に信頼される地域一番店を目指します。不動産を購入するための資金計画から将来設計についてのご提案、周辺環境などの物件調査、住宅ローンの選定、新築工事、リフォーム工事など、お客様それぞれの豊かな暮らしの実現のために、住まい選びをスタートから実現に向けてトータルでサポート致します。自分の住まいを探すように、お客様のお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。 -
イエステーション三建ホーム
〒277-0843 千葉県柏市明原一丁目8番11号
最寄駅 柏駅
定休日 水曜日
創業43年の実績、東葛地域の不動産売却及び買取りならお任せ下さい。建物の瑕疵保証保険・白アリ防蟻工事・耐震診断書付等、買主様が安心して購入できる各種サービスを付けてお世話しています。お客様の喜びは私達の喜びとし、お客様の夢を叶えます。 -
朝日リビング株式会社 柏営業所
〒 千葉県柏市旭町1-5-12 末広インビル1F
最寄駅 JR常磐線 東武アーバンパークライン「柏」駅
定休日 水曜日・第1火曜日
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〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
近鉄不動産株式会社 柏営業所
千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
最寄駅 JR常磐線「柏」駅
定休日 水・木曜日
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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すまいうるは簡単3ステップ!
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