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千葉県夷隅郡御宿町の不動産を売却・査定する

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夷隅郡御宿町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、夷隅郡御宿町のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

夷隅郡御宿町の地価は、2018年の調査時点で15,500円/㎡です。 1年前は15,500円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の夷隅郡御宿町の地価と比較すると29.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、夷隅郡御宿町の地価は下降の傾向にあります。

夷隅郡御宿町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 151万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 367万円
(土地面積100m²あたり)
12万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

夷隅郡御宿町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
夷隅郡御宿町 新町 御宿 15分 410m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年10-12月
夷隅郡御宿町 六軒町 御宿 18分 160m² 平成5年 木造 ほぼ長方形 50万円 2018年7-9月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 25分 500m² 平成5年 木造 ほぼ長方形 350万円 2018年7-9月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 24分 380m² 平成12年 木造 長方形 1,300万円 2018年7-9月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 25分 340m² 平成15年 軽量鉄骨造 長方形 1,200万円 2018年7-9月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 30分 330m² 平成21年 木造 長方形 2,000万円 2018年7-9月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 24分 360m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 1,300万円 2018年7-9月
夷隅郡御宿町 六軒町 御宿 19分 180m² 昭和62年 木造 ほぼ台形 450万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 浜 御宿 12分 400m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 790万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 30分 390m² 平成7年 木造 正方形 1,800万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 30分 380m² 平成25年 木造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 25分 510m² 平成21年 木造 不整形 2,600万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 25分 370m² 平成2年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 岩和田 御宿 23分 110m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 250万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 浜 御宿 7分 130m² ほぼ長方形 450万円 平成30年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
夷隅郡御宿町 上布施 御宿 30分 920m² ほぼ台形 5万円 - - 2018年10-12月
夷隅郡御宿町 六軒町 御宿 12分 520m² 不整形 1,000万円 6万円 1万円 2018年7-9月
夷隅郡御宿町 久保 御宿 13分 300m² ほぼ長方形 2,500万円 27万円 8万円 2018年7-9月
夷隅郡御宿町 浜 御宿 9分 165m² 台形 400万円 8万円 2万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 23分 340m² ほぼ長方形 550万円 5万円 1万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 24分 340m² 長方形 550万円 5万円 1万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 30分 370m² ほぼ長方形 470万円 4万円 1万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 25分 770m² ほぼ長方形 950万円 4万円 1万円 2018年4-6月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 30分 380m² ほぼ正方形 300万円 2万円 - 平成30年1-3月
夷隅郡御宿町 上布施 御宿 30分 160m² ほぼ台形 100万円 2万円 - 平成29年10-12月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 26分 840m² ほぼ長方形 830万円 3万円 - 平成29年10-12月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 23分 330m² ほぼ長方形 520万円 5万円 1万円 平成29年10-12月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 30分 340m² ほぼ長方形 500万円 4万円 1万円 平成29年10-12月
夷隅郡御宿町 御宿台 御宿 25分 360m² ほぼ正方形 340万円 3万円 - 平成29年10-12月
夷隅郡御宿町 浜 御宿 10分 520m² ほぼ長方形 2,200万円 14万円 4万円 平成29年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

夷隅郡御宿町の不動産売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ!茂原中央店

    〒297-0007 茂原市腰当38-1

    最寄駅 JR外房線 新茂原駅

    定休日 水曜日

    戸建て・マンションなどの買取り・査定依頼・売買・賃貸・外房エリア不動産 ハウスドゥ!茂原中央店におまかせ下さい!
  • OLC株式会社

    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号中目黒ウイングビル8階

    最寄駅 東急東横線「中目黒」駅

    定休日 無し

    一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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