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八千代市の地価推移
上記グラフは、八千代市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
八千代市の地価は、2018年の調査時点で112,800円/㎡です。 1年前は112,300円/㎡だったので、 昨対比で100.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の八千代市の地価と比較すると57.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、八千代市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
八千代市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,521万円 (専有面積70m²あたり) |
71万円 | 21万円 |
一戸建て | 961万円 (延床面積100m²あたり) |
31万円 | 9万円 |
土地 | 1,911万円 (土地面積100m²あたり) |
63万円 | 19万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
八千代市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
八千代市 八千代台東 | 八千代台 | 16分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台東 | 八千代台 | 17分 | 130m² | 昭和62年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台西 | 八千代台 | 3分 | 85m² | 昭和56年 | 鉄骨造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台北 | 八千代台 | 16分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台北 | 八千代台 | 11分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台北 | 八千代台 | 17分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台北 | 八千代台 | 11分 | 115m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台北 | 八千代台 | 6分 | 120m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台北 | 京成大和田 | 8分 | 80m² | 昭和44年 | 木造 | ほぼ長方形 | 520万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 29分 | 135m² | ほぼ長方形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 | ||
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 8分 | 140m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 9分 | 150m² | 平成30年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 5,200万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 23分 | 210m² | 平成30年 | ほぼ正方形 | 7,200万円 | 2018年10-12月 | |
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 29分 | 180m² | ほぼ長方形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 | ||
八千代市 緑が丘西 | 船橋日大前 | 26分 | 300m² | ほぼ長方形 | 8,100万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 14分 | 3LDK | 65m² | 平成19年 | RC | 910万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 9分 | 2LDK | 55m² | 昭和51年 | RC | 590万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 21分 | 3LDK | 50m² | 昭和52年 | 290万円 | 2018年10-12月 | |
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 18分 | 2LDK | 50m² | 350万円 | 2018年10-12月 | ||
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 16分 | 3DK | 50m² | 250万円 | 2018年10-12月 | ||
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 18分 | 2LDK | 50m² | 550万円 | 2018年10-12月 | ||
八千代市 上高野 | 勝田台 | 13分 | 3LDK | 75m² | 2,200万円 | 2018年10-12月 | ||
八千代市 勝田台 | 勝田台 | 5分 | 3DK | 55m² | 昭和50年 | RC | 620万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 大和田新田 | 八千代緑が丘 | 14分 | 3LDK | 75m² | 2,300万円 | 2018年10-12月 | ||
八千代市 大和田 | 京成大和田 | 3分 | 1DK | 40m² | 平成18年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 ゆりのき台 | 八千代中央 | 2分 | 3LDK | 70m² | 平成12年 | RC | 2,100万円 | 2018年7-9月 |
八千代市 村上南 | 村上(千葉) | 6分 | 3LDK | 70m² | 2,500万円 | 2018年7-9月 | ||
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 13分 | 3LDK | 65m² | 1,500万円 | 2018年7-9月 | ||
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 11分 | 2LDK | 55m² | 昭和51年 | RC | 340万円 | 2018年7-9月 |
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 20分 | 50m² | 昭和52年 | RC | 470万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
八千代市 米本 | 勝田台 | 1分 | 480m² | ほぼ台形 | 1,200万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台南 | 八千代台 | 9分 | 160m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台東 | 八千代台 | 12分 | 240m² | 長方形 | 1,500万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 八千代台北 | 八千代台 | 15分 | 150m² | 長方形 | 1,600万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 村上 | 村上(千葉) | 8分 | 120m² | ほぼ台形 | 540万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 村上 | 勝田台 | 15分 | 85m² | ほぼ長方形 | 590万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 25分 | 135m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 10分 | 290m² | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 42万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 18分 | 1,100m² | ほぼ整形 | 8,100万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 緑が丘西 | 八千代緑が丘 | 15分 | 165m² | 長方形 | 3,000万円 | 60万円 | 18万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 高津 | 八千代台 | 23分 | 240m² | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 高津 | 八千代台 | 26分 | 90m² | ほぼ長方形 | 580万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
八千代市 下高野 | 勝田台 | 30分 | 210m² | 台形 | 80万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
八千代市 下高野 | 勝田台 | 30分 | 270m² | ほぼ整形 | 120万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
八千代市 大和田新田 | 八千代緑が丘 | 15分 | 190m² | 長方形 | 1,300万円 | 23万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
八千代市の不動産売却が得意な不動産会社
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きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
朝日リビング株式会社 柏営業所
〒 千葉県柏市旭町1-5-12 末広インビル1F
最寄駅 JR常磐線 東武アーバンパークライン「柏」駅
定休日 水曜日・第1火曜日
売買と賃貸での利益を分析しベストな方法をご提案 ホームステージング、リフォームが必要な場合の費用も売れたときの支払いでOKです。 お客様の大切なお住まいを、素敵に演出して好条件での売却をお約束いたします。柏駅徒歩1分の好立地に店舗を構えており、カフェ風の店内、キッズスペース確保でゆっくりお打合せができます。お気軽にご来店ください。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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