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千葉県八千代市の不動産を売却・査定する

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八千代市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、八千代市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

八千代市の地価は、2018年の調査時点で112,800円/㎡です。 1年前は112,300円/㎡だったので、 昨対比で100.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の八千代市の地価と比較すると57.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、八千代市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

八千代市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,521万円
(専有面積70m²あたり)
71万円 21万円
一戸建て 961万円
(延床面積100m²あたり)
31万円 9万円
土地 1,911万円
(土地面積100m²あたり)
63万円 19万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

八千代市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
八千代市 八千代台東 八千代台 16分 165m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 3,400万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台東 八千代台 17分 130m² 昭和62年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台西 八千代台 3分 85m² 昭和56年 鉄骨造 長方形 1,500万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台北 八千代台 16分 105m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台北 八千代台 11分 125m² 平成30年 木造 長方形 2,600万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台北 八千代台 17分 125m² 平成30年 木造 長方形 2,400万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台北 八千代台 11分 115m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台北 八千代台 6分 120m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台北 京成大和田 8分 80m² 昭和44年 木造 ほぼ長方形 520万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 29分 135m² ほぼ長方形 3,600万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 8分 140m² 平成30年 木造 ほぼ台形 4,800万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 9分 150m² 平成30年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 5,200万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 23分 210m² 平成30年 ほぼ正方形 7,200万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 29分 180m² ほぼ長方形 4,100万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 船橋日大前 26分 300m² ほぼ長方形 8,100万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
八千代市 村上 村上(千葉) 14分 3LDK 65m² 平成19年 RC 910万円 2018年10-12月
八千代市 村上 村上(千葉) 9分 2LDK 55m² 昭和51年 RC 590万円 2018年10-12月
八千代市 村上 村上(千葉) 21分 3LDK 50m² 昭和52年 290万円 2018年10-12月
八千代市 村上 村上(千葉) 18分 2LDK 50m² 350万円 2018年10-12月
八千代市 村上 村上(千葉) 16分 3DK 50m² 250万円 2018年10-12月
八千代市 村上 村上(千葉) 18分 2LDK 50m² 550万円 2018年10-12月
八千代市 上高野 勝田台 13分 3LDK 75m² 2,200万円 2018年10-12月
八千代市 勝田台 勝田台 5分 3DK 55m² 昭和50年 RC 620万円 2018年10-12月
八千代市 大和田新田 八千代緑が丘 14分 3LDK 75m² 2,300万円 2018年10-12月
八千代市 大和田 京成大和田 3分 1DK 40m² 平成18年 RC 1,200万円 2018年10-12月
八千代市 ゆりのき台 八千代中央 2分 3LDK 70m² 平成12年 RC 2,100万円 2018年7-9月
八千代市 村上南 村上(千葉) 6分 3LDK 70m² 2,500万円 2018年7-9月
八千代市 村上 村上(千葉) 13分 3LDK 65m² 1,500万円 2018年7-9月
八千代市 村上 村上(千葉) 11分 2LDK 55m² 昭和51年 RC 340万円 2018年7-9月
八千代市 村上 村上(千葉) 20分 50m² 昭和52年 RC 470万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
八千代市 米本 勝田台 1分 480m² ほぼ台形 1,200万円 8万円 2万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台南 八千代台 9分 160m² ほぼ長方形 1,800万円 37万円 11万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台東 八千代台 12分 240m² 長方形 1,500万円 21万円 6万円 2018年10-12月
八千代市 八千代台北 八千代台 15分 150m² 長方形 1,600万円 35万円 11万円 2018年10-12月
八千代市 村上 村上(千葉) 8分 120m² ほぼ台形 540万円 15万円 4万円 2018年10-12月
八千代市 村上 勝田台 15分 85m² ほぼ長方形 590万円 23万円 6万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 25分 135m² ほぼ長方形 1,200万円 28万円 8万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 10分 290m² ほぼ長方形 3,700万円 42万円 13万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 18分 1,100m² ほぼ整形 8,100万円 25万円 7万円 2018年10-12月
八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘 15分 165m² 長方形 3,000万円 60万円 18万円 2018年10-12月
八千代市 高津 八千代台 23分 240m² ほぼ長方形 1,500万円 20万円 6万円 2018年10-12月
八千代市 高津 八千代台 26分 90m² ほぼ長方形 580万円 21万円 6万円 2018年10-12月
八千代市 下高野 勝田台 30分 210m² 台形 80万円 1万円 - 2018年10-12月
八千代市 下高野 勝田台 30分 270m² ほぼ整形 120万円 1万円 - 2018年10-12月
八千代市 大和田新田 八千代緑が丘 15分 190m² 長方形 1,300万円 23万円 7万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉県八千代市のマンション・アパート売却情報

八千代市の不動産売却が得意な不動産会社

  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 朝日リビング株式会社 柏営業所

    〒 千葉県柏市旭町1-5-12 末広インビル1F

    最寄駅 JR常磐線 東武アーバンパークライン「柏」駅

    定休日 水曜日・第1火曜日

    売買と賃貸での利益を分析しベストな方法をご提案 ホームステージング、リフォームが必要な場合の費用も売れたときの支払いでOKです。 お客様の大切なお住まいを、素敵に演出して好条件での売却をお約束いたします。柏駅徒歩1分の好立地に店舗を構えており、カフェ風の店内、キッズスペース確保でゆっくりお打合せができます。お気軽にご来店ください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

千葉県八千代市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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