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千葉県市川市の不動産を売却・査定する

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市川市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、市川市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

市川市の地価は、2018年の調査時点で208,800円/㎡です。 1年前は206,000円/㎡だったので、 昨対比で101.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の市川市の地価と比較すると71.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、市川市の地価は上昇の傾向にあります。

市川市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 2,665万円
(専有面積70m²あたり)
125万円 38万円
一戸建て 2,111万円
(延床面積100m²あたり)
69万円 21万円
土地 3,285万円
(土地面積100m²あたり)
108万円 32万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

市川市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
市川市 若宮 船橋法典 14分 90m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,700万円 2018年10-12月
市川市 若宮 下総中山 21分 120m² 平成30年 木造 ほぼ台形 3,700万円 2018年10-12月
市川市 八幡 本八幡 6分 80m² 平成31年 木造 ほぼ台形 6,800万円 2018年10-12月
市川市 八幡 本八幡 23分 100m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,800万円 2018年10-12月
市川市 本北方 本八幡 28分 90m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,100万円 2018年10-12月
市川市 本北方 船橋法典 25分 120m² 昭和58年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
市川市 宮久保 本八幡 25分 110m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,100万円 2018年10-12月
市川市 宮久保 本八幡 26分 110m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 4,400万円 2018年10-12月
市川市 宮久保 本八幡 30分 105m² 平成15年 木造 ほぼ正方形 1,900万円 2018年10-12月
市川市 宮久保 本八幡 30分 210m² 昭和41年 木造 ほぼ整形 2,000万円 2018年10-12月
市川市 南八幡 本八幡 8分 85m² 平成30年 ブロック造 ほぼ長方形 4,300万円 2018年10-12月
市川市 南八幡 本八幡 19分 105m² 平成30年 木造 ほぼ台形 4,500万円 2018年10-12月
市川市 南行徳 南行徳 10分 190m² 昭和62年 木造 ほぼ台形 7,200万円 2018年10-12月
市川市 北方町 船橋法典 13分 115m² 平成24年 木造 不整形 2,400万円 2018年10-12月
市川市 二俣 西船橋 15分 110m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,500万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
市川市 本北方 本八幡 29分 3LDK 50m² 昭和42年 RC 450万円 2018年10-12月
市川市 南行徳 南行徳 11分 3LDK 55m² 昭和52年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
市川市 南行徳 南行徳 8分 2LDK 55m² 平成7年 RC 2,900万円 2018年10-12月
市川市 南行徳 南行徳 7分 2LDK 70m² 3,000万円 2018年10-12月
市川市 真間 市川 15分 3LDK 75m² 昭和46年 RC 2,100万円 2018年10-12月
市川市 北方町 船橋法典 14分 3LDK 70m² 1,800万円 2018年10-12月
市川市 二俣 西船橋 16分 45m² 昭和47年 SRC 700万円 2018年10-12月
市川市 福栄 行徳 11分 3LDK 80m² 3,900万円 2018年10-12月
市川市 平田 本八幡 11分 3LDK 55m² 平成7年 RC 2,200万円 2018年10-12月
市川市 東菅野 京成八幡 13分 3LDK 80m² 平成9年 RC 4,300万円 2018年10-12月
市川市 東菅野 京成八幡 13分 3LDK 80m² 平成9年 RC 4,700万円 2018年10-12月
市川市 原木 原木中山 12分 3LDK 75m² 昭和55年 RC 900万円 2018年10-12月
市川市 富浜 妙典 6分 3LDK 60m² 昭和51年 SRC 2,700万円 2018年10-12月
市川市 田尻 原木中山 14分 3LDK 65m² 平成10年 RC 3,000万円 2018年10-12月
市川市 田尻 原木中山 7分 3LDK 70m² 平成17年 RC 3,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
市川市 八幡 本八幡 14分 270m² 不整形 7,500万円 90万円 27万円 2018年10-12月
市川市 南八幡 本八幡 8分 105m² ほぼ長方形 9,000万円 280万円 84万円 2018年10-12月
市川市 真間 市川 13分 195m² 長方形 7,500万円 130万円 39万円 2018年10-12月
市川市 真間 市川 21分 160m² ほぼ長方形 3,200万円 66万円 20万円 2018年10-12月
市川市 堀之内 北国分 14分 55m² ほぼ長方形 430万円 25万円 7万円 2018年10-12月
市川市 北方町 船橋法典 10分 210m² ほぼ長方形 2,700万円 42万円 13万円 2018年10-12月
市川市 奉免町 市川大野 24分 500m² ほぼ整形 160万円 1万円 - 2018年10-12月
市川市 福栄 南行徳 12分 80m² 不整形 1,600万円 64万円 19万円 2018年10-12月
市川市 福栄 南行徳 11分 160m² ほぼ長方形 1,100万円 24万円 7万円 2018年10-12月
市川市 中山 京成中山 8分 135m² ほぼ長方形 3,200万円 79万円 24万円 2018年10-12月
市川市 高石神 下総中山 9分 220m² ほぼ長方形 5,200万円 79万円 24万円 2018年10-12月
市川市 曽谷 本八幡 30分 75m² ほぼ長方形 100万円 4万円 1万円 2018年10-12月
市川市 須和田 市川 21分 100m² ほぼ正方形 700万円 23万円 7万円 2018年10-12月
市川市 須和田 市川 23分 175m² ほぼ長方形 1,100万円 20万円 6万円 2018年10-12月
市川市 新田 市川 4分 260m² 長方形 1億2,000万円 160万円 48万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉県市川市のマンション・アパート売却情報

市川市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社L&Aマネジメント

    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806

    最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅

    定休日 土曜日・日曜日・祝日

    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
  • オークラヤ住宅 船橋営業所

    〒 千葉県船橋市本町6-6-1 北翔ビル2F

    最寄駅 JR 船橋駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • 株式会社ハウスプラザ 篠崎店

    〒120-0005 133-0061

    最寄駅 都営新宿線篠崎駅

    定休日 火曜日・水曜日

    弊社は不動産売却にあたって、お買い換えの不安を解消する独自の買取保証仲介システムや、第三者による 建物設備検査&保障の無料サービスを実施しておりますので、安心かつ早期売却のサポートができます。 また、城東、千葉エリアにて多くの販売・売却の実績がございますので、売却をお急ぎの方はぜひ当社にお任せください。
  • 株式会社エーシークリエイト

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階

    最寄駅 副都心線 北参道駅

    定休日 水曜日

    不動産の価格には必ず根拠がございます。根拠に基づいたご説明、お客様に合った収益コンサルティング等、手厚くサポートさせていただきます。ぜひご相談ください! 物件は1つ1つ違います。それと伴い、お客様の思いもさまざまなはずです。 私達の考える不動産コンサルティング事業は、お客様一人一人に合った提案を行う事をモットーとしています。 お付き合いをさせて頂くお客様には、初めて不動産を購入される方、既に不動産を所有されていて売却をお考えの方、新たに不動産を買い進める方など様々なニーズが御座います。 そうしたニーズをコンサルタントがしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致します。具体的にはお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シュミレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • 家や不動産

    〒110-0015 東京都台東区東上野 3丁目12番3号

    最寄駅 上野駅

    定休日 日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始

    マンション専門店|仲介手数料最大無料|株式会社家や不動産
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • オークラヤ住宅 東陽町営業所

    〒 東京都江東区東陽2-2-4 マニュライフプレイス東陽町3F

    最寄駅 東京メトロ東西線 東陽町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

情報を入力

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電話でのご連絡

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査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

千葉県市川市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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