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千葉市中央区の地価推移
上記グラフは、千葉市中央区のほか、千葉市全域、千葉県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
千葉市中央区の地価は、2018年の調査時点で117,400円/㎡です。 1年前は115,000円/㎡だったので、 昨対比で102.1%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の千葉市中央区の地価と比較すると65.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、千葉市中央区の地価は上昇の傾向にあります。
千葉市中央区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,882万円 (専有面積70m²あたり) |
88万円 | 26万円 |
一戸建て | 1,256万円 (延床面積100m²あたり) |
41万円 | 12万円 |
土地 | 2,426万円 (土地面積100m²あたり) |
80万円 | 24万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
千葉市中央区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
千葉市中央区 若草 | 蘇我 | 14分 | 150m² | 平成10年 | 軽量鉄骨造 | 袋地等 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 矢作町 | 千葉 | 30分 | 110m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 宮崎町 | 蘇我 | 13分 | 105m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 宮崎町 | 蘇我 | 22分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 都町 | 千葉 | 30分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 星久喜町 | 千葉 | 30分 | 115m² | 平成21年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 星久喜町 | 千葉 | 1分 | 125m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 浜野町 | 浜野 | 10分 | 55m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ正方形 | 470万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 仁戸名町 | 大森台 | 11分 | 145m² | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 | ||
千葉市中央区 長洲 | 本千葉 | 4分 | 240m² | 昭和63年 | RC | ほぼ長方形 | 9,400万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 道場北 | 東千葉 | 18分 | 270m² | 昭和59年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 鶴沢町 | 東千葉 | 21分 | 100m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 椿森 | 千葉公園 | 4分 | 100m² | 平成6年 | 鉄骨造 | 長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 中央 | 千葉 | 13分 | 440m² | 平成6年 | SRC | 長方形 | 5億7,000万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 蘇我 | 蘇我 | 20分 | 135m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 5,700万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
千葉市中央区 若草 | 蘇我 | 15分 | 2LDK+S | 70m² | 平成13年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 宮崎町 | 千葉寺 | 13分 | 3LDK | 75m² | 平成10年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 問屋町 | 千葉みなと | 15分 | 3LDK | 70m² | 平成19年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 問屋町 | 千葉みなと | 16分 | 3LDK | 85m² | 平成20年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 中央港 | 千葉みなと | 11分 | 3LDK | 75m² | 平成24年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 中央 | 千葉 | 11分 | 3LDK | 80m² | 平成21年 | RC | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 蘇我 | 蘇我 | 14分 | 1K | 15m² | 昭和63年 | RC | 320万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 新宿 | 千葉 | 15分 | 2LDK+S | 80m² | 平成13年 | SRC | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 今井 | 蘇我 | 5分 | 4LDK | 80m² | 平成4年 | SRC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 若草 | 蘇我 | 13分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | RC | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
千葉市中央区 若草 | 蘇我 | 8分 | 2LDK | 60m² | 平成2年 | RC | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
千葉市中央区 東千葉 | 東千葉 | 11分 | 3LDK | 65m² | 昭和58年 | SRC | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
千葉市中央区 東千葉 | 都賀 | 9分 | 2LDK | 80m² | 昭和52年 | RC | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
千葉市中央区 登戸 | 千葉みなと | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成25年 | RC | 2,700万円 | 2018年7-9月 |
千葉市中央区 問屋町 | 本千葉 | 9分 | 3LDK | 75m² | 平成14年 | SRC | 2,500万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
千葉市中央区 祐光 | 東千葉 | 8分 | 70m² | 長方形 | 1,000万円 | 49万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 矢作町 | 千葉 | 30分 | 80m² | ほぼ長方形 | 420万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 宮崎 | 蘇我 | 13分 | 680m² | 長方形 | 6,000万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 都町 | 千葉 | 30分 | 1,000m² | 長方形 | 9,000万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 松ケ丘町 | 大森台 | 9分 | 120m² | 長方形 | 1,200万円 | 34万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 本町 | 千葉 | 2分 | 230m² | ほぼ長方形 | 3,600万円 | 51万円 | 16万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 星久喜町 | 千葉 | 1分 | 165m² | 長方形 | 750万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 星久喜町 | 千葉 | 30分 | 100m² | ほぼ台形 | 850万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 弁天 | 千葉 | 8分 | 200m² | 長方形 | 6,100万円 | 99万円 | 30万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 浜野町 | 浜野 | 13分 | 370m² | 台形 | 1,300万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 浜野町 | 浜野 | 9分 | 165m² | 長方形 | 1,300万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 花輪町 | 鎌取 | 30分 | 340m² | 長方形 | 750万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 登戸 | 西千葉 | 5分 | 320m² | ほぼ台形 | 9,000万円 | 93万円 | 28万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 登戸 | 千葉 | 11分 | 250m² | ほぼ長方形 | 7,300万円 | 97万円 | 29万円 | 2018年10-12月 |
千葉市中央区 仁戸名町 | 大森台 | 10分 | 250m² | ほぼ整形 | 450万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
千葉市中央区の不動産売却が得意な不動産会社
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センチュリー21シティーコーポレーション
〒264-0026 千葉県千葉市若葉区西都賀3-8-1
最寄駅 総武本線「都賀」駅
定休日 水曜日・第3火曜日
千葉市を中心に、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理を主に展開しています。若いスタッフが丁寧に物件をご紹介致します。ご来店を心からお待ち申し上げます。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社カチタス 茂原支店
〒376-0025 千葉県茂原市高師494-1 カーサマサ102
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい -
株式会社エーシークリエイト
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階
最寄駅 副都心線 北参道駅
定休日 水曜日
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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すまいうるは簡単3ステップ!
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