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千葉県千葉市中央区の不動産を売却・査定する

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千葉市中央区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、千葉市中央区のほか、千葉市全域、千葉県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

千葉市中央区の地価は、2018年の調査時点で117,400円/㎡です。 1年前は115,000円/㎡だったので、 昨対比で102.1%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の千葉市中央区の地価と比較すると65.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、千葉市中央区の地価は上昇の傾向にあります。

千葉市中央区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,882万円
(専有面積70m²あたり)
88万円 26万円
一戸建て 1,256万円
(延床面積100m²あたり)
41万円 12万円
土地 2,426万円
(土地面積100m²あたり)
80万円 24万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉市中央区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
千葉市中央区 若草 蘇我 14分 150m² 平成10年 軽量鉄骨造 袋地等 2,200万円 2018年10-12月
千葉市中央区 矢作町 千葉 30分 110m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,100万円 2018年10-12月
千葉市中央区 宮崎町 蘇我 13分 105m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
千葉市中央区 宮崎町 蘇我 22分 130m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,200万円 2018年10-12月
千葉市中央区 都町 千葉 30分 120m² 平成30年 木造 長方形 2,700万円 2018年10-12月
千葉市中央区 星久喜町 千葉 30分 115m² 平成21年 木造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年10-12月
千葉市中央区 星久喜町 千葉 1分 125m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
千葉市中央区 浜野町 浜野 10分 55m² 昭和58年 木造 ほぼ正方形 470万円 2018年10-12月
千葉市中央区 仁戸名町 大森台 11分 145m² ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
千葉市中央区 長洲 本千葉 4分 240m² 昭和63年 RC ほぼ長方形 9,400万円 2018年10-12月
千葉市中央区 道場北 東千葉 18分 270m² 昭和59年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
千葉市中央区 鶴沢町 東千葉 21分 100m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
千葉市中央区 椿森 千葉公園 4分 100m² 平成6年 鉄骨造 長方形 3,500万円 2018年10-12月
千葉市中央区 中央 千葉 13分 440m² 平成6年 SRC 長方形 5億7,000万円 2018年10-12月
千葉市中央区 蘇我 蘇我 20分 135m² 平成30年 木造 長方形 5,700万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
千葉市中央区 若草 蘇我 15分 2LDK+S 70m² 平成13年 RC 2,200万円 2018年10-12月
千葉市中央区 宮崎町 千葉寺 13分 3LDK 75m² 平成10年 RC 1,200万円 2018年10-12月
千葉市中央区 問屋町 千葉みなと 15分 3LDK 70m² 平成19年 RC 2,300万円 2018年10-12月
千葉市中央区 問屋町 千葉みなと 16分 3LDK 85m² 平成20年 RC 2,500万円 2018年10-12月
千葉市中央区 中央港 千葉みなと 11分 3LDK 75m² 平成24年 RC 2,700万円 2018年10-12月
千葉市中央区 中央 千葉 11分 3LDK 80m² 平成21年 RC 3,800万円 2018年10-12月
千葉市中央区 蘇我 蘇我 14分 1K 15m² 昭和63年 RC 320万円 2018年10-12月
千葉市中央区 新宿 千葉 15分 2LDK+S 80m² 平成13年 SRC 3,200万円 2018年10-12月
千葉市中央区 今井 蘇我 5分 4LDK 80m² 平成4年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
千葉市中央区 若草 蘇我 13分 3LDK 75m² 平成13年 RC 1,600万円 2018年7-9月
千葉市中央区 若草 蘇我 8分 2LDK 60m² 平成2年 RC 2,200万円 2018年7-9月
千葉市中央区 東千葉 東千葉 11分 3LDK 65m² 昭和58年 SRC 1,100万円 2018年7-9月
千葉市中央区 東千葉 都賀 9分 2LDK 80m² 昭和52年 RC 1,200万円 2018年7-9月
千葉市中央区 登戸 千葉みなと 9分 3LDK 65m² 平成25年 RC 2,700万円 2018年7-9月
千葉市中央区 問屋町 本千葉 9分 3LDK 75m² 平成14年 SRC 2,500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
千葉市中央区 祐光 東千葉 8分 70m² 長方形 1,000万円 49万円 15万円 2018年10-12月
千葉市中央区 矢作町 千葉 30分 80m² ほぼ長方形 420万円 17万円 5万円 2018年10-12月
千葉市中央区 宮崎 蘇我 13分 680m² 長方形 6,000万円 29万円 8万円 2018年10-12月
千葉市中央区 都町 千葉 30分 1,000m² 長方形 9,000万円 28万円 8万円 2018年10-12月
千葉市中央区 松ケ丘町 大森台 9分 120m² 長方形 1,200万円 34万円 10万円 2018年10-12月
千葉市中央区 本町 千葉 2分 230m² ほぼ長方形 3,600万円 51万円 16万円 2018年10-12月
千葉市中央区 星久喜町 千葉 1分 165m² 長方形 750万円 15万円 4万円 2018年10-12月
千葉市中央区 星久喜町 千葉 30分 100m² ほぼ台形 850万円 28万円 8万円 2018年10-12月
千葉市中央区 弁天 千葉 8分 200m² 長方形 6,100万円 99万円 30万円 2018年10-12月
千葉市中央区 浜野町 浜野 13分 370m² 台形 1,300万円 12万円 3万円 2018年10-12月
千葉市中央区 浜野町 浜野 9分 165m² 長方形 1,300万円 26万円 7万円 2018年10-12月
千葉市中央区 花輪町 鎌取 30分 340m² 長方形 750万円 7万円 2万円 2018年10-12月
千葉市中央区 登戸 西千葉 5分 320m² ほぼ台形 9,000万円 93万円 28万円 2018年10-12月
千葉市中央区 登戸 千葉 11分 250m² ほぼ長方形 7,300万円 97万円 29万円 2018年10-12月
千葉市中央区 仁戸名町 大森台 10分 250m² ほぼ整形 450万円 6万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉県千葉市中央区のマンション・アパート売却情報

千葉市中央区の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21シティーコーポレーション

    〒264-0026 千葉県千葉市若葉区西都賀3-8-1

    最寄駅 総武本線「都賀」駅

    定休日 水曜日・第3火曜日

    千葉市を中心に、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理を主に展開しています。若いスタッフが丁寧に物件をご紹介致します。ご来店を心からお待ち申し上げます。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 株式会社カチタス 茂原支店

    〒376-0025 千葉県茂原市高師494-1 カーサマサ102

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • 株式会社エーシークリエイト

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階

    最寄駅 副都心線 北参道駅

    定休日 水曜日

    不動産の価格には必ず根拠がございます。根拠に基づいたご説明、お客様に合った収益コンサルティング等、手厚くサポートさせていただきます。ぜひご相談ください! 物件は1つ1つ違います。それと伴い、お客様の思いもさまざまなはずです。 私達の考える不動産コンサルティング事業は、お客様一人一人に合った提案を行う事をモットーとしています。 お付き合いをさせて頂くお客様には、初めて不動産を購入される方、既に不動産を所有されていて売却をお考えの方、新たに不動産を買い進める方など様々なニーズが御座います。 そうしたニーズをコンサルタントがしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致します。具体的にはお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シュミレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

千葉県千葉市中央区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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