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千葉県千葉市美浜区の不動産を売却・査定する

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千葉市美浜区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、千葉市美浜区のほか、千葉市全域、千葉県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

千葉市美浜区の地価は、2018年の調査時点で159,000円/㎡です。 1年前は157,800円/㎡だったので、 昨対比で100.8%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の千葉市美浜区の地価と比較すると64.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、千葉市美浜区の地価は下降の傾向にあります。

千葉市美浜区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,541万円
(専有面積70m²あたり)
72万円 22万円
一戸建て 2,038万円
(延床面積100m²あたり)
67万円 20万円
土地 3,235万円
(土地面積100m²あたり)
106万円 32万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉市美浜区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 14分 100m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 新港 稲毛海岸 30分 1,000m² 平成5年 鉄骨造 ほぼ長方形 1億2,000万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 16分 115m² 平成30年 木造 台形 3,800万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 16分 115m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,200万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 11分 135m² 平成30年 木造 長方形 4,900万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸 10分 130m² 平成31年 長方形 5,300万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸 18分 130m² 平成31年 軽量鉄骨造 長方形 5,500万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸 16分 95m² 平成30年 木造 長方形 3,500万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 新港 稲毛海岸 30分 2,000m² 平成15年 ほぼ台形 2億5,000万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 稲毛海岸 検見川浜 18分 95m² 平成30年 木造 長方形 4,300万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 磯辺 検見川浜 21分 110m² 平成30年 木造 長方形 3,500万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 磯辺 稲毛海岸 9分 150m² 昭和50年 SRC ほぼ長方形 1,900万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 11分 135m² 平成30年 木造 長方形 5,300万円 2018年4-6月
千葉市美浜区 真砂 稲毛海岸 13分 240m² 平成2年 木造 長方形 3,000万円 2018年4-6月
千葉市美浜区 幕張西 幕張本郷 15分 105m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,700万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 18分 3LDK 70m² 平成22年 RC 2,500万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 10分 3LDK 60m² 昭和50年 SRC 900万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 6分 3LDK 75m² 昭和50年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 19分 3LDK 70m² 昭和49年 SRC 800万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 稲毛海岸 14分 2DK 50m² 昭和51年 RC 550万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸 11分 3LDK 60m² 昭和54年 RC 790万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸 13分 2LDK 75m² 平成10年 RC 3,800万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸 12分 2LDK 80m² 昭和47年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸 14分 3DK 45m² 昭和47年 RC 500万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 幸町 みどり台 12分 1K 45m² 昭和45年 RC 650万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 幸町 西千葉 23分 3DK 45m² 昭和45年 RC 390万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 幸町 千葉みなと 8分 2LDK 70m² 昭和48年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸 14分 3DK 45m² 昭和43年 RC 630万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸 20分 2LDK 45m² 昭和47年 RC 390万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸 18分 2DK 60m² 昭和50年 SRC 500万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 13分 200m² 長方形 3,300万円 54万円 16万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 新港 稲毛海岸 30分 2,000m² ほぼ長方形 3億7,000万円 25万円 7万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 新港 稲毛海岸 30分 2,000m² 長方形 17億円 33万円 10万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 幸町 千葉みなと 15分 200m² 長方形 2,400万円 40万円 12万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸 18分 1,300m² 正方形 2億9,000万円 73万円 22万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 磯辺 検見川浜 16分 200m² 長方形 3,000万円 49万円 15万円 2018年7-9月
千葉市美浜区 真砂 稲毛海岸 9分 250m² 長方形 3,800万円 51万円 15万円 2018年4-6月
千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸 18分 1,700m² 長方形 2億4,000万円 47万円 14万円 2018年4-6月
千葉市美浜区 新港 稲毛海岸 21分 2,000m² 長方形 6億円 30万円 9万円 2018年4-6月
千葉市美浜区 磯辺 検見川浜 16分 200m² 長方形 3,000万円 49万円 15万円 2018年4-6月
千葉市美浜区 幕張西 幕張本郷 18分 115m² 長方形 2,500万円 71万円 21万円 平成30年1-3月
千葉市美浜区 幕張西 幕張本郷 18分 230m² 長方形 4,000万円 57万円 17万円 平成30年1-3月
千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸 11分 185m² 長方形 3,700万円 66万円 20万円 平成30年1-3月
千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸 18分 1,700m² 長方形 2億円 38万円 12万円 平成30年1-3月
千葉市美浜区 幸町 千葉みなと 14分 195m² ほぼ長方形 3,500万円 58万円 18万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉県千葉市美浜区のマンション・アパート売却情報

千葉市美浜区の不動産売却が得意な不動産会社

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    〒376-0025 千葉県茂原市高師494-1 カーサマサ102

    最寄駅 -

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

千葉県千葉市美浜区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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