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千葉県成田市の不動産を売却・査定する

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成田市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、成田市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

成田市の地価は、2018年の調査時点で37,800円/㎡です。 1年前は37,200円/㎡だったので、 昨対比で101.6%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の成田市の地価と比較すると41.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、成田市の地価は下降の傾向にあります。

成田市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,419万円
(専有面積70m²あたり)
67万円 20万円
一戸建て 495万円
(延床面積100m²あたり)
16万円 4万円
土地 1,247万円
(土地面積100m²あたり)
41万円 12万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

成田市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
成田市 本城 芝山千代田 1分 130m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
成田市 土屋 成田 30分 165m² 平成30年 木造 ほぼ台形 3,200万円 2018年10-12月
成田市 玉造 成田湯川 9分 310m² 平成5年 木造 長方形 2,800万円 2018年10-12月
成田市 公津の杜 公津の杜 11分 165m² 平成7年 木造 長方形 3,500万円 2018年10-12月
成田市 囲護台 成田 5分 310m² 平成2年 木造 台形 3,500万円 2018年10-12月
成田市 美郷台 成田 30分 230m² 平成5年 木造 長方形 3,500万円 2018年7-9月
成田市 本三里塚 芝山千代田 1分 135m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 500万円 2018年7-9月
成田市 不動ケ岡 京成成田 24分 155m² 昭和58年 木造 ほぼ台形 250万円 2018年7-9月
成田市 不動ケ岡 京成成田 20分 220m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,300万円 2018年7-9月
成田市 一坪田 成田空港(空港第2ビル) 1分 1,300m² 昭和56年 木造 ほぼ長方形 300万円 2018年7-9月
成田市 はなのき台 成田 30分 210m² 平成25年 木造 袋地等 3,100万円 2018年7-9月
成田市 橋賀台 成田 30分 2,000m² 平成22年 RC ほぼ長方形 11億円 2018年7-9月
成田市 並木町 公津の杜 20分 155m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年7-9月
成田市 名古屋 久住 30分 250m² 昭和64年 木造 長方形 700万円 2018年7-9月
成田市 所 大戸 1分 520m² 昭和47年 木造 不整形 350万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
成田市 花崎町 成田 0分 3LDK 85m² 平成27年 SRC 6,200万円 2018年10-12月
成田市 並木町 成田 25分 3LDK 75m² 平成8年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
成田市 中台 成田湯川 24分 4LDK+S 100m² 平成6年 RC 1,600万円 2018年10-12月
成田市 中台 成田 23分 3LDK 75m² 平成18年 RC 2,500万円 2018年10-12月
成田市 公津の杜 公津の杜 4分 3LDK 80m² 平成20年 RC 3,300万円 2018年10-12月
成田市 吾妻 成田 30分 3LDK 75m² 昭和57年 RC 650万円 2018年10-12月
成田市 吾妻 成田 30分 1LDK 45m² 昭和56年 RC 380万円 2018年10-12月
成田市 中台 成田 15分 45m² 昭和48年 RC 330万円 2018年7-9月
成田市 中台 成田 30分 3LDK 90m² 平成5年 RC 1,400万円 2018年7-9月
成田市 加良部 成田 20分 2LDK 45m² 昭和48年 RC 690万円 2018年7-9月
成田市 加良部 成田 20分 3LDK 95m² 平成14年 SRC 3,200万円 2018年7-9月
成田市 加良部 成田 18分 3DK 55m² 昭和50年 RC 170万円 2018年7-9月
成田市 吾妻 成田 30分 3LDK 75m² 昭和55年 RC 990万円 2018年7-9月
成田市 吾妻 成田 30分 3LDK 75m² 昭和55年 RC 640万円 2018年7-9月
成田市 吾妻 成田 30分 1LDK 45m² 昭和56年 RC 500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
成田市 美郷台 成田 30分 220m² ほぼ長方形 2,500万円 38万円 12万円 2018年10-12月
成田市 本城 芝山千代田 1分 135m² ほぼ正方形 200万円 4万円 1万円 2018年10-12月
成田市 本城 芝山千代田 1分 460m² ほぼ長方形 270万円 2万円 - 2018年10-12月
成田市 並木町 公津の杜 16分 2,000m² 不整形 1億3,000万円 16万円 5万円 2018年10-12月
成田市 吉岡 東成田 1分 165m² 袋地等 40万円 - - 2018年10-12月
成田市 吉岡 東成田 1分 160m² ほぼ長方形 45万円 - - 2018年10-12月
成田市 南羽鳥 下総松崎 30分 1,800m² 不整形 1,600万円 2万円 - 2018年7-9月
成田市 美郷台 成田 30分 210m² 長方形 1,700万円 27万円 8万円 2018年7-9月
成田市 本城 芝山千代田 1分 650m² ほぼ長方形 9,200万円 47万円 14万円 2018年7-9月
成田市 不動ケ岡 京成成田 20分 600m² ほぼ整形 320万円 1万円 - 2018年7-9月
成田市 南平台 成田 19分 195m² 長方形 1,100万円 18万円 5万円 2018年7-9月
成田市 成井 滑河 1分 220m² 不整形 5万円 - - 2018年7-9月
成田市 成井 滑河 1分 160m² 長方形 230万円 4万円 1万円 2018年7-9月
成田市 所 大戸 1分 800m² 不整形 1,200万円 4万円 1万円 2018年7-9月
成田市 土屋 成田 25分 320m² 袋地等 1,600万円 16万円 5万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千葉県成田市のマンション・アパート売却情報

成田市の不動産売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ!イオンタウン成田富里店

    〒286-0025 千葉県成田市東町133 イオンタウン成田富里2階

    最寄駅 京成線、JR線「成田」駅

    定休日 年中無休

    当店では、成田市を中心に不動産買取、不動産売買仲介を行っております。 成田市の地域密着型の営業を行っているため、周辺情報を熟知した専門担当がお客様をサポートいたします。 住宅ローン返済が苦しい方へは任意売却のご提案もさせて頂いております。 幅広いご提案をさせて頂きますので、是非当店をご利用ください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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