千葉県成田市の不動産を売却・査定する
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成田市の地価推移
上記グラフは、成田市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
成田市の地価は、2018年の調査時点で37,800円/㎡です。 1年前は37,200円/㎡だったので、 昨対比で101.6%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の成田市の地価と比較すると41.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、成田市の地価は下降の傾向にあります。
成田市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,419万円 (専有面積70m²あたり) |
67万円 | 20万円 |
一戸建て | 495万円 (延床面積100m²あたり) |
16万円 | 4万円 |
土地 | 1,247万円 (土地面積100m²あたり) |
41万円 | 12万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
成田市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
成田市 本城 | 芝山千代田 | 1分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
成田市 土屋 | 成田 | 30分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
成田市 玉造 | 成田湯川 | 9分 | 310m² | 平成5年 | 木造 | 長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
成田市 公津の杜 | 公津の杜 | 11分 | 165m² | 平成7年 | 木造 | 長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
成田市 囲護台 | 成田 | 5分 | 310m² | 平成2年 | 木造 | 台形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
成田市 美郷台 | 成田 | 30分 | 230m² | 平成5年 | 木造 | 長方形 | 3,500万円 | 2018年7-9月 |
成田市 本三里塚 | 芝山千代田 | 1分 | 135m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年7-9月 |
成田市 不動ケ岡 | 京成成田 | 24分 | 155m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ台形 | 250万円 | 2018年7-9月 |
成田市 不動ケ岡 | 京成成田 | 20分 | 220m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
成田市 一坪田 | 成田空港(空港第2ビル) | 1分 | 1,300m² | 昭和56年 | 木造 | ほぼ長方形 | 300万円 | 2018年7-9月 |
成田市 はなのき台 | 成田 | 30分 | 210m² | 平成25年 | 木造 | 袋地等 | 3,100万円 | 2018年7-9月 |
成田市 橋賀台 | 成田 | 30分 | 2,000m² | 平成22年 | RC | ほぼ長方形 | 11億円 | 2018年7-9月 |
成田市 並木町 | 公津の杜 | 20分 | 155m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年7-9月 |
成田市 名古屋 | 久住 | 30分 | 250m² | 昭和64年 | 木造 | 長方形 | 700万円 | 2018年7-9月 |
成田市 所 | 大戸 | 1分 | 520m² | 昭和47年 | 木造 | 不整形 | 350万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
成田市 花崎町 | 成田 | 0分 | 3LDK | 85m² | 平成27年 | SRC | 6,200万円 | 2018年10-12月 |
成田市 並木町 | 成田 | 25分 | 3LDK | 75m² | 平成8年 | SRC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
成田市 中台 | 成田湯川 | 24分 | 4LDK+S | 100m² | 平成6年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
成田市 中台 | 成田 | 23分 | 3LDK | 75m² | 平成18年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
成田市 公津の杜 | 公津の杜 | 4分 | 3LDK | 80m² | 平成20年 | RC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
成田市 吾妻 | 成田 | 30分 | 3LDK | 75m² | 昭和57年 | RC | 650万円 | 2018年10-12月 |
成田市 吾妻 | 成田 | 30分 | 1LDK | 45m² | 昭和56年 | RC | 380万円 | 2018年10-12月 |
成田市 中台 | 成田 | 15分 | 45m² | 昭和48年 | RC | 330万円 | 2018年7-9月 | |
成田市 中台 | 成田 | 30分 | 3LDK | 90m² | 平成5年 | RC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
成田市 加良部 | 成田 | 20分 | 2LDK | 45m² | 昭和48年 | RC | 690万円 | 2018年7-9月 |
成田市 加良部 | 成田 | 20分 | 3LDK | 95m² | 平成14年 | SRC | 3,200万円 | 2018年7-9月 |
成田市 加良部 | 成田 | 18分 | 3DK | 55m² | 昭和50年 | RC | 170万円 | 2018年7-9月 |
成田市 吾妻 | 成田 | 30分 | 3LDK | 75m² | 昭和55年 | RC | 990万円 | 2018年7-9月 |
成田市 吾妻 | 成田 | 30分 | 3LDK | 75m² | 昭和55年 | RC | 640万円 | 2018年7-9月 |
成田市 吾妻 | 成田 | 30分 | 1LDK | 45m² | 昭和56年 | RC | 500万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
成田市 美郷台 | 成田 | 30分 | 220m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 38万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
成田市 本城 | 芝山千代田 | 1分 | 135m² | ほぼ正方形 | 200万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
成田市 本城 | 芝山千代田 | 1分 | 460m² | ほぼ長方形 | 270万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
成田市 並木町 | 公津の杜 | 16分 | 2,000m² | 不整形 | 1億3,000万円 | 16万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
成田市 吉岡 | 東成田 | 1分 | 165m² | 袋地等 | 40万円 | - | - | 2018年10-12月 |
成田市 吉岡 | 東成田 | 1分 | 160m² | ほぼ長方形 | 45万円 | - | - | 2018年10-12月 |
成田市 南羽鳥 | 下総松崎 | 30分 | 1,800m² | 不整形 | 1,600万円 | 2万円 | - | 2018年7-9月 |
成田市 美郷台 | 成田 | 30分 | 210m² | 長方形 | 1,700万円 | 27万円 | 8万円 | 2018年7-9月 |
成田市 本城 | 芝山千代田 | 1分 | 650m² | ほぼ長方形 | 9,200万円 | 47万円 | 14万円 | 2018年7-9月 |
成田市 不動ケ岡 | 京成成田 | 20分 | 600m² | ほぼ整形 | 320万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 |
成田市 南平台 | 成田 | 19分 | 195m² | 長方形 | 1,100万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年7-9月 |
成田市 成井 | 滑河 | 1分 | 220m² | 不整形 | 5万円 | - | - | 2018年7-9月 |
成田市 成井 | 滑河 | 1分 | 160m² | 長方形 | 230万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
成田市 所 | 大戸 | 1分 | 800m² | 不整形 | 1,200万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
成田市 土屋 | 成田 | 25分 | 320m² | 袋地等 | 1,600万円 | 16万円 | 5万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
成田市の不動産売却が得意な不動産会社
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ハウスドゥ!イオンタウン成田富里店
〒286-0025 千葉県成田市東町133 イオンタウン成田富里2階
最寄駅 京成線、JR線「成田」駅
定休日 年中無休
当店では、成田市を中心に不動産買取、不動産売買仲介を行っております。 成田市の地域密着型の営業を行っているため、周辺情報を熟知した専門担当がお客様をサポートいたします。 住宅ローン返済が苦しい方へは任意売却のご提案もさせて頂いております。 幅広いご提案をさせて頂きますので、是非当店をご利用ください。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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