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千葉県鴨川市の不動産を売却・査定する

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鴨川市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、鴨川市のほか、千葉県全体、千葉県庁所在地の千葉市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

鴨川市の地価は、2018年の調査時点で19,100円/㎡です。 1年前は19,000円/㎡だったので、 昨対比で100.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の鴨川市の地価と比較すると41.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、鴨川市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

鴨川市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 244万円
(延床面積100m²あたり)
8万円 2万円
土地 486万円
(土地面積100m²あたり)
16万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

鴨川市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
鴨川市 横渚 安房鴨川 6分 185m² 鉄骨造 ほぼ長方形 300万円 2018年7-9月
鴨川市 横渚 安房鴨川 13分 125m² 昭和42年 木造 ほぼ長方形 400万円 2018年7-9月
鴨川市 西町 安房鴨川 29分 290m² ほぼ長方形 1,100万円 2018年7-9月
鴨川市 江見東真門 江見 19分 290m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 420万円 2018年7-9月
鴨川市 来秀 安房鴨川 30分 125m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 480万円 2018年4-6月
鴨川市 横渚 安房鴨川 9分 260m² 不整形 520万円 2018年4-6月
鴨川市 宮 安房鴨川 30分 550m² 昭和53年 ほぼ長方形 180万円 2018年4-6月
鴨川市 浜荻 安房天津 21分 320m² 昭和61年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年4-6月
鴨川市 西町 安房鴨川 30分 660m² 昭和30年 木造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年4-6月
鴨川市 貝渚 安房鴨川 28分 340m² 平成14年 木造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年4-6月
鴨川市 横渚 安房鴨川 11分 360m² 平成18年 木造 ほぼ長方形 3,200万円 平成30年1-3月
鴨川市 宮 安房鴨川 30分 320m² 昭和61年 木造 ほぼ長方形 310万円 平成30年1-3月
鴨川市 広場 安房鴨川 24分 1,300m² ほぼ長方形 4,200万円 平成30年1-3月
鴨川市 畑 江見 30分 290m² 平成16年 木造 ほぼ長方形 300万円 平成30年1-3月
鴨川市 八色 安房鴨川 21分 240m² 平成30年 木造 不整形 2,600万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
鴨川市 横渚 安房鴨川 15分 115m² ほぼ長方形 300万円 8万円 2万円 2018年7-9月
鴨川市 横渚 安房鴨川 2分 180m² ほぼ正方形 700万円 13万円 3万円 2018年7-9月
鴨川市 前原 安房鴨川 14分 95m² ほぼ長方形 370万円 13万円 3万円 2018年7-9月
鴨川市 浜荻 安房天津 21分 130m² ほぼ長方形 400万円 10万円 3万円 2018年7-9月
鴨川市 花房 安房鴨川 30分 520m² ほぼ長方形 1,700万円 11万円 3万円 2018年7-9月
鴨川市 花房 安房鴨川 29分 220m² 長方形 860万円 13万円 3万円 2018年7-9月
鴨川市 天津 安房天津 30分 150m² 不整形 300万円 6万円 2万円 2018年7-9月
鴨川市 八色 安房鴨川 30分 760m² 不整形 1,000万円 4万円 1万円 2018年4-6月
鴨川市 坂東 安房鴨川 30分 160m² ほぼ長方形 300万円 6万円 1万円 2018年4-6月
鴨川市 花房 安房鴨川 30分 1,000m² ほぼ長方形 2,700万円 8万円 2万円 2018年4-6月
鴨川市 内浦 安房天津 7分 115m² ほぼ長方形 100万円 2万円 - 2018年4-6月
鴨川市 江見外堀 江見 30分 290m² 不整形 87万円 1万円 - 平成30年1-3月
鴨川市 内浦 安房小湊 16分 135m² ほぼ長方形 220万円 5万円 1万円 平成30年1-3月
鴨川市 横渚 安房鴨川 11分 270m² ほぼ長方形 880万円 11万円 3万円 平成29年10-12月
鴨川市 横渚 安房鴨川 11分 450m² ほぼ長方形 1,700万円 12万円 3万円 平成29年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

鴨川市の不動産売却が得意な不動産会社

  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • OLC株式会社

    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号中目黒ウイングビル8階

    最寄駅 東急東横線「中目黒」駅

    定休日 無し

    一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

千葉県鴨川市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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