岡山県岡山市南区の不動産を売却・査定する
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岡山市南区の地価推移
上記グラフは、岡山市南区のほか、岡山市全域、岡山県全体、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
岡山市南区の地価は、2018年の調査時点で47,300円/㎡です。 1年前は47,100円/㎡だったので、 昨対比で100.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
岡山市南区にある不動産の平均売却価格
| 平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
|---|---|---|---|
| マンション等 | 1,245万円 （専有面積70m²あたり） |
58万円 | 17万円 |
| 一戸建て | 493万円 （延床面積100m²あたり） |
16万円 | 4万円 |
| 土地 | 1,067万円 （土地面積100m²あたり） |
35万円 | 10万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
岡山市南区における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 岡山市南区 若葉町 | 岡山 | 1分 | 105m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ長方形 | 740万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 若葉町 | 岡山 | 1分 | 55m² | 木造 | 長方形 | 98万円 | 2018年10-12月 | |
| 岡山市南区 宮浦 | 岡山 | 2分 | 150m² | 平成19年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 640万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 箕島 | 備中箕島 | 11分 | 160m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 芳泉 | 備前西市 | 30分 | 300m² | 平成18年 | 木造 | ほぼ整形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 芳泉 | 備前西市 | 30分 | 180m² | 平成3年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 藤田 | 岡山 | 1分 | 520m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福富中 | 岡山 | 1分 | 135m² | 昭和62年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福島 | 備前西市 | 1分 | 160m² | 平成6年 | 木造 | 長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福島 | 備前西市 | 1分 | 165m² | 長方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 | ||
| 岡山市南区 西市 | 備前西市 | 6分 | 200m² | 平成31年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 西市 | 備前西市 | 9分 | 155m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 並木町 | 岡山 | 1分 | 135m² | 平成12年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 850万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 宗津 | 迫川 | 12分 | 165m² | 平成4年 | 木造 | 長方形 | 840万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 郡 | 岡山 | 2分 | 2,000m² | 平成3年 | 鉄骨造 | 長方形 | 8,800万円 | 2018年10-12月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 岡山市南区 西市 | 備前西市 | 1分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成2年 | ＲＣ | 960万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 泉田 | 備前西市 | 29分 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 泉田 | 備前西市 | 30分 | ４ＬＤＫ | 85m² | 平成14年 | ＳＲＣ | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 米倉 | 備前西市 | 16分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成5年 | ＲＣ | 800万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市南区 芳泉 | 備前西市 | 24分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成3年 | ＲＣ | 710万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市南区 東畦 | 妹尾 | 3分 | ２ＬＤＫ | 80m² | 平成12年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市南区 東畦 | 妹尾 | 4分 | ４ＬＤＫ | 90m² | 2,300万円 | 2018年7-9月 | ||
| 岡山市南区 西市 | 備前西市 | 5分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市南区 西市 | 備前片上 | 6分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成17年 | ＲＣ | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市南区 妹尾 | 妹尾 | 19分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成19年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市南区 新保 | 備前西市 | 14分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成12年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市南区 新福 | 大元 | 30分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成7年 | 900万円 | 2018年7-9月 | |
| 岡山市南区 豊成 | 大元 | 30分 | ３ＤＫ | 60m² | 平成3年 | ＳＲＣ | 530万円 | 2018年4-6月 |
| 岡山市南区 新保 | 備前西市 | 19分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成21年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年4-6月 |
| 岡山市南区 福富中 | 備前西市 | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 1,400万円 | 平成30年1-3月 | ||
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 岡山市南区 藤田 | 岡山 | 1分 | 185m² | 長方形 | 1,000万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 藤田 | 岡山 | 1分 | 185m² | 長方形 | 820万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福吉町 | 岡山 | 1分 | 100m² | ほぼ長方形 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福吉町 | 岡山 | 1分 | 380m² | ほぼ長方形 | 1,000万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福成 | 岡山 | 1分 | 120m² | ほぼ長方形 | 140万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福富西 | 岡山 | 1分 | 250m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福田 | 岡山 | 1分 | 1,900m² | 不整形 | 1億3,000万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 福島 | 備前西市 | 1分 | 690m² | 長方形 | 2,500万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 平福 | 備前西市 | 1分 | 165m² | 長方形 | 1,100万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 彦崎 | 彦崎 | 9分 | 105m² | 長方形 | 5万円 | - | - | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 迫川 | 迫川 | 6分 | 220m² | 台形 | 700万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 西市 | 備前西市 | 8分 | 210m² | 長方形 | 1,400万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 当新田 | 備前西市 | 19分 | 650m² | ほぼ整形 | 4,800万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 当新田 | 備前西市 | 24分 | 620m² | ほぼ長方形 | 4,900万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
| 岡山市南区 宗津 | 備前片岡 | 13分 | 680m² | ほぼ整形 | 680万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
岡山市南区の不動産売却が得意な不動産会社
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イエステーション岡山後楽園店
〒703-8278 岡山県岡山市中区古京町１丁目5-7
最寄駅 岡電東山線「中納言」駅
定休日 水曜日
お客様の不動産に関する希望に応えてお客様の問題を解決することが弊社の使命です。 弊社は、一級建築事務所として40年の経験と実績で建物の活用方法を専門家として提案します。弊社でお客様の提供できる価値は次の７つのサービスです。１【めったにない非日常の不動産の売買に関して、分かり易くご説明いたします】２【ご希望や状況に沿って不動産の専門家としてお客様の問題を解決するお役に立ちます】３【不動産の地域特性と数多くの実績を反映した正確な査定金額をご提案します】４【不動産の入念な物件調査により、売却後のトラブルを未然に防ぐ売却をします】５【不動産の価値を上げる提案をしてより価値高く売却できる方法を提案いたします】６【不動産売却で掛かる税金や登記、売却手続きの手順などを分かやすい資料でご説明いたします】７【 この地域で買いたいお客様の希望を多く頂いております。早期売却で売主様のお役にたちます】 -
株式会社ウェーブハウス
〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳2-108
最寄駅 瀬戸大橋線「備前西市」駅
定休日 毎週水曜日及び第三水曜日の翌木曜日
岡山市北区南区専門 不動産売却のことならウェーブハウスへ -
株式会社後楽不動産
〒700-0922 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
最寄駅 JR 瀬戸大橋線・JR 宇野線「大元」駅
定休日 水曜日
お手持ちの不動産もこれからご自身の財産になる不動産も、後楽不動産にお任せ下さい！
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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