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岡山県高梁市の不動産を売却・査定する

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高梁市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、高梁市のほか、岡山県全体、岡山県庁所在地の岡山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

高梁市の地価は、2018年の調査時点で12,200円/㎡です。 1年前は12,400円/㎡だったので、 昨対比で98.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の高梁市の地価と比較すると27.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、高梁市の地価は下降の傾向にあります。

高梁市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 273万円
(延床面積100m²あたり)
9万円 2万円
土地 426万円
(土地面積100m²あたり)
14万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

高梁市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高梁市 津川町 木野山 1分 250m² 木造 不整形 210万円 2018年10-12月
高梁市 落合町 備中高梁 1分 1,200m² 平成3年 軽量鉄骨造 不整形 700万円 2018年10-12月
高梁市 原田南町 備中高梁 10分 240m² 昭和33年 木造 ほぼ正方形 740万円 2018年4-6月
高梁市 成羽町成羽 備中高梁 1分 490m² 戦前 木造 ほぼ長方形 50万円 2018年4-6月
高梁市 川上町地頭 備中高梁 2分 350m² 長方形 250万円 2018年4-6月
高梁市 弓之町 備中高梁 6分 195m² 昭和49年 木造 ほぼ長方形 620万円 平成30年1-3月
高梁市 高倉町 備中高梁 30分 250m² 平成21年 木造 ほぼ長方形 2,600万円 平成30年1-3月
高梁市 高倉町 備中高梁 30分 250m² 平成21年 木造 ほぼ長方形 1,600万円 平成30年1-3月
高梁市 成羽町下原 備中高梁 1分 300m² 昭和51年 木造 ほぼ正方形 800万円 平成29年10-12月
高梁市 川上町領家 備中高梁 2分 420m² 昭和46年 木造 長方形 280万円 平成29年7-9月
高梁市 川上町領家 備中高梁 2分 1,500m² 昭和45年 軽量鉄骨造 不整形 10万円 平成29年7-9月
高梁市 有漢町有漢 木野山 2分 2,000m² 平成8年 鉄骨造 不整形 1,300万円 平成29年7-9月
高梁市 伊賀町 備中高梁 14分 130m² 昭和32年 木造 長方形 500万円 平成29年7-9月
高梁市 和田町 備中高梁 9分 340m² 戦前 木造 不整形 750万円 平成29年4-6月
高梁市 高倉町 備中高梁 30分 270m² 昭和51年 軽量鉄骨造 長方形 520万円 平成29年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
高梁市 落合町 備中高梁 30分 170m² ほぼ台形 430万円 8万円 2万円 2018年10-12月
高梁市 弓之町 備中高梁 6分 75m² 長方形 300万円 13万円 3万円 2018年7-9月
高梁市 弓之町 備中高梁 6分 125m² ほぼ長方形 490万円 13万円 3万円 2018年7-9月
高梁市 成羽町成羽 備中高梁 1分 480m² ほぼ長方形 35万円 - - 2018年4-6月
高梁市 成羽町下原 備中高梁 1分 220m² 長方形 450万円 6万円 2万円 2018年4-6月
高梁市 段町 備中高梁 15分 1,900m² ほぼ長方形 6,400万円 11万円 3万円 2018年4-6月
高梁市 落合町 備中高梁 19分 300m² 台形 1,000万円 11万円 3万円 2018年4-6月
高梁市 落合町 備中高梁 1分 360m² 不整形 - - - 2018年4-6月
高梁市 成羽町布寄 備中高梁 2分 2,000m² 不整形 4万円 - - 平成30年1-3月
高梁市 成羽町布寄 備中高梁 2分 2,000m² 不整形 14万円 - - 平成30年1-3月
高梁市 中井町 方谷 1分 990m² 不整形 41万円 - - 平成30年1-3月
高梁市 津川町 木野山 1分 390m² 不整形 270万円 2万円 - 平成30年1-3月
高梁市 巨瀬町 木野山 1分 190m² 不整形 52万円 - - 平成30年1-3月
高梁市 鍜冶町 備中高梁 11分 220m² 長方形 980万円 15万円 4万円 平成30年1-3月
高梁市 内山下 備中高梁 24分 70m² 長方形 150万円 7万円 2万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

岡山県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 岡山支店

    〒376-0025 岡山県岡山市南区藤田2000-6

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

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  • ハウスドゥ!岡山平井店

    〒703-8265 岡山県岡山市中区倉田676-5倉田店舗1・2F

    最寄駅 岡山電軌東山本線「門田屋敷」駅

    定休日 年末年始

    当社は岡山市中区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします!情報が100%開示!どんな事でもお気軽にご相談ください!

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

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