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岡山市の地価推移
上記グラフは、岡山市のほか、岡山県全体、岡山県庁所在地の岡山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
岡山市の地価は、2018年の調査時点で55,400円/㎡です。 1年前は54,600円/㎡だったので、 昨対比で101.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の岡山市の地価と比較すると48.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、岡山市の地価は上昇の傾向にあります。
岡山市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,468万円 (専有面積70m²あたり) |
69万円 | 20万円 |
一戸建て | 1,270万円 (延床面積100m²あたり) |
42万円 | 12万円 |
土地 | 579万円 (土地面積100m²あたり) |
19万円 | 5万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
岡山市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
岡山市北区 上高田 | 足守 | 2分 | 480m² | 台形 | 40万円 | 2018年10-12月 | ||
岡山市北区 伊福町 | 岡山 | 9分 | 250m² | 昭和64年 | 木造 | 長方形 | 4,400万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 奥田本町 | 岡山 | 30分 | 35m² | 昭和30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 今 | 北長瀬 | 14分 | 2,000m² | 平成13年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ整形 | 4億5,000万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 今 | 備前西市 | 21分 | 185m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 青江 | 岡山 | 1分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 学南町 | 岡山 | 21分 | 660m² | 昭和54年 | RC | 台形 | 8,000万円 | 2018年10-12月 |
岡山市南区 若葉町 | 岡山 | 1分 | 105m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ長方形 | 740万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 表町 | 岡山 | 19分 | 75m² | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 | |
岡山市北区 春日町 | 岡山 | 21分 | 240m² | 昭和47年 | RC | ほぼ長方形 | 5,500万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 表町 | 岡山 | 18分 | 210m² | 昭和45年 | RC | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 岡町 | 岡山 | 30分 | 390m² | 昭和57年 | RC | 長方形 | 9,500万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 学南町 | 法界院 | 4分 | 200m² | 昭和52年 | 木造 | 長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 一宮 | 備前一宮 | 7分 | 210m² | 木造 | ほぼ台形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 | |
岡山市北区 今保 | 北長瀬 | 30分 | 140m² | 平成4年 | 木造 | 長方形 | 450万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
岡山市北区 東古松 | 大元 | 6分 | 2LDK | 60m² | 平成7年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 東島田町 | 岡山 | 19分 | 2LDK | 60m² | 平成7年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
岡山市南区 泉田 | 備前西市 | 29分 | 2LDK+S | 65m² | 平成7年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 大供 | 岡山 | 14分 | 3LDK | 100m² | 平成15年 | RC | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
岡山市南区 泉田 | 備前西市 | 30分 | 4LDK | 85m² | 平成14年 | SRC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 奉還町 | 岡山 | 5分 | 3LDK | 115m² | 平成15年 | 4,300万円 | 2018年10-12月 | |
岡山市南区 西市 | 備前西市 | 1分 | 3LDK | 60m² | 平成2年 | RC | 960万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 桑田町 | 岡山 | 14分 | 3LDK | 75m² | 平成24年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 清心町 | 岡山 | 6分 | 1K | 20m² | 昭和63年 | SRC | 220万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 表町 | 岡山 | 23分 | 3LDK | 85m² | 平成15年 | SRC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 清輝橋 | 岡山 | 30分 | 2LDK | 60m² | 平成2年 | SRC | 850万円 | 2018年7-9月 |
岡山市北区 大供 | 岡山 | 17分 | 4LDK | 95m² | 平成10年 | SRC | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
岡山市北区 大供表町 | 岡山 | 23分 | 3LDK | 70m² | 平成24年 | RC | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
岡山市北区 清輝橋 | 岡山 | 30分 | 1K | 20m² | 昭和61年 | RC | 270万円 | 2018年7-9月 |
岡山市北区 清輝橋 | 岡山 | 30分 | 3LDK | 65m² | 平成2年 | SRC | 880万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
岡山市北区 富町 | 備前三門 | 9分 | 100m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 今保 | 庭瀬 | 30分 | 90m² | 長方形 | 450万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 加茂 | 吉備津 | 21分 | 320m² | ほぼ長方形 | 740万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 大内田 | 庭瀬 | 30分 | 2,000m² | ほぼ整形 | 1億6,000万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 岡町 | 岡山 | 30分 | 50m² | ほぼ台形 | 60万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 青江 | 岡山 | 30分 | 1,200m² | ほぼ台形 | 1億円 | 27万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 津倉町 | 備前三門 | 10分 | 140m² | 長方形 | 2,900万円 | 68万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
岡山市南区 藤田 | 岡山 | 1分 | 185m² | 長方形 | 1,000万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 岡南町 | 岡山 | 30分 | 740m² | ほぼ長方形 | 1億円 | 45万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 津島南 | 岡山 | 30分 | 340m² | ほぼ長方形 | 5,500万円 | 54万円 | 16万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 清輝本町 | 岡山 | 28分 | 740m² | 不整形 | 3,300万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 栢谷 | 岡山 | 1分 | 80m² | ほぼ長方形 | 60万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
岡山市北区 津島福居 | 岡山 | 30分 | 270m² | 長方形 | 4,500万円 | 55万円 | 17万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 表町 | 岡山 | 24分 | 45m² | 長方形 | 1,400万円 | 110万円 | 32万円 | 2018年10-12月 |
岡山市北区 足守 | 足守 | 30分 | 180m² | 長方形 | 500万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
岡山市の不動産売却が得意な不動産会社
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ハウスドゥ!岡山平井店
〒703-8265 岡山県岡山市中区倉田676-5倉田店舗1・2F
最寄駅 岡山電軌東山本線「門田屋敷」駅
定休日 年末年始
当社は岡山市中区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします!情報が100%開示!どんな事でもお気軽にご相談ください! -
株式会社ウェーブハウス
〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳2-108
最寄駅 瀬戸大橋線「備前西市」駅
定休日 毎週水曜日及び第三水曜日の翌木曜日
岡山市北区南区専門 不動産売却のことならウェーブハウスへ -
イエステーション岡山後楽園店
〒703-8278 岡山県岡山市中区古京町1丁目5-7
最寄駅 岡電東山線「中納言」駅
定休日 水曜日
お客様の不動産に関する希望に応えてお客様の問題を解決することが弊社の使命です。 弊社は、一級建築事務所として40年の経験と実績で建物の活用方法を専門家として提案します。弊社でお客様の提供できる価値は次の7つのサービスです。1【めったにない非日常の不動産の売買に関して、分かり易くご説明いたします】2【ご希望や状況に沿って不動産の専門家としてお客様の問題を解決するお役に立ちます】3【不動産の地域特性と数多くの実績を反映した正確な査定金額をご提案します】4【不動産の入念な物件調査により、売却後のトラブルを未然に防ぐ売却をします】5【不動産の価値を上げる提案をしてより価値高く売却できる方法を提案いたします】6【不動産売却で掛かる税金や登記、売却手続きの手順などを分かやすい資料でご説明いたします】7【 この地域で買いたいお客様の希望を多く頂いております。早期売却で売主様のお役にたちます】 -
株式会社後楽不動産
〒700-0922 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
最寄駅 JR 瀬戸大橋線・JR 宇野線「大元」駅
定休日 水曜日
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一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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