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岡山県勝田郡奈義町の不動産を売却・査定する

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勝田郡奈義町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、勝田郡奈義町のほか、岡山県全体、岡山県庁所在地の岡山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

勝田郡奈義町の地価は、2018年の調査時点で6,700円/㎡です。 1年前は6,800円/㎡だったので、 昨対比で98.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の勝田郡奈義町の地価と比較すると65.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、勝田郡奈義町の地価は下降の傾向にあります。

勝田郡奈義町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 76万円
(延床面積100m²あたり)
2万円 -
土地 341万円
(土地面積100m²あたり)
11万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

勝田郡奈義町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
勝田郡奈義町 馬桑 那岐 2分 280m² 昭和64年 鉄骨造 不整形 130万円 2018年7-9月
勝田郡奈義町 高円 勝間田 2分 1,000m² 平成8年 鉄骨造 長方形 490万円 平成30年1-3月
勝田郡奈義町 小坂 楢原 2分 900m² 昭和54年 木造 ほぼ長方形 430万円 平成29年10-12月
勝田郡奈義町 小坂 楢原 2分 95m² 木造 台形 50万円 平成29年10-12月
勝田郡奈義町 宮内 勝間田 2分 130m² 木造 ほぼ台形 80万円 平成29年7-9月
勝田郡奈義町 滝本 勝間田 2分 400m² 長方形 1,800万円 平成27年10-12月
勝田郡奈義町 宮内 高野(岡山) 2分 760m² 昭和44年 木造 不整形 140万円 平成27年4-6月
勝田郡奈義町 柿 勝間田 2分 800m² 平成4年 木造 台形 1,000万円 平成25年10-12月
勝田郡奈義町 西原 620m² 昭和60年 木造 台形 200万円 平成25年7-9月
勝田郡奈義町 西原 美作滝尾 2分 2,000m² 平成4年 鉄骨造 ほぼ長方形 4,000万円 平成23年10-12月
勝田郡奈義町 行方 145m² 台形 15万円 平成23年10-12月
勝田郡奈義町 行方 美作滝尾 2分 210m² 不整形 3,900万円 平成23年4-6月
勝田郡奈義町 行方 美作滝尾 2分 70m² 木造 ほぼ長方形 2,500万円 平成23年4-6月
勝田郡奈義町 高円 美作滝尾 2分 600m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 900万円 平成22年10-12月
勝田郡奈義町 皆木 美作滝尾 2分 320m² 木造 ほぼ長方形 45万円 平成22年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
勝田郡奈義町 柿 勝間田 2分 290m² ほぼ台形 180万円 2万円 - 平成30年1-3月
勝田郡奈義町 柿 楢原 2分 70m² ほぼ長方形 2万円 - - 平成29年10-12月
勝田郡奈義町 豊沢 勝間田 2分 850m² 不整形 430万円 1万円 - 平成28年1-3月
勝田郡奈義町 高円 勝間田 2分 460m² ほぼ整形 70万円 - - 平成28年1-3月
勝田郡奈義町 久常 勝間田 2分 660m² 不整形 330万円 1万円 - 平成27年10-12月
勝田郡奈義町 西原 勝間田 2分 2,000m² 不整形 870万円 - - 平成27年10-12月
勝田郡奈義町 滝本 勝間田 2分 500m² ほぼ長方形 380万円 2万円 - 平成27年4-6月
勝田郡奈義町 西原 楢原 2分 2,000m² ほぼ整形 2,000万円 - - 平成26年10-12月
勝田郡奈義町 滝本 高野(岡山) 2分 840m² 不整形 400万円 1万円 - 平成26年7-9月
勝田郡奈義町 荒内西 勝間田 2分 320m² 長方形 490万円 5万円 1万円 平成25年7-9月
勝田郡奈義町 滝本 730m² 台形 22万円 - - 平成24年10-12月
勝田郡奈義町 荒内西 2,000m² ほぼ台形 880万円 - - 平成24年10-12月
勝田郡奈義町 中島西 勝間田 2分 410m² 長方形 10万円 - - 平成24年7-9月
勝田郡奈義町 広岡 520m² ほぼ長方形 300万円 1万円 - 平成24年4-6月
勝田郡奈義町 豊沢 450m² ほぼ正方形 630万円 4万円 1万円 平成24年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

勝田郡奈義町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 津山支店

    〒376-0025 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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