岡山県岡山市東区の不動産を売却・査定する
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岡山市東区の地価推移
上記グラフは、岡山市東区のほか、岡山市全域、岡山県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
岡山市東区の地価は、2018年の調査時点で36,800円/㎡です。 1年前は36,900円/㎡だったので、 昨対比で99.7%とほぼ横ばいであることが分かります。
岡山市東区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 311万円 (延床面積100m²あたり) |
10万円 | 3万円 |
土地 | 725万円 (土地面積100m²あたり) |
23万円 | 7万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
岡山市東区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
岡山市東区 益野町 | 大多羅 | 25分 | 200m² | 昭和48年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 宝伝 | 分 | 250m² | 昭和30年 | 木造 | ほぼ整形 | 280万円 | 2018年10-12月 | |
岡山市東区 広谷 | 大多羅 | 22分 | 165m² | 平成28年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 中川町 | 大多羅 | 13分 | 230m² | 平成2年 | 木造 | ほぼ正方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 瀬戸町下 | 瀬戸 | 1分 | 175m² | 平成6年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 瀬戸町坂根 | 万富 | 30分 | 500m² | 平成29年 | 木造 | ほぼ長方形 | 580万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 西大寺松崎 | 大多羅 | 20分 | 240m² | 昭和56年 | 木造 | 袋地等 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 西大寺中野 | 西大寺 | 24分 | 135m² | 平成30年 | 木造 | 台形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 西大寺中 | 西大寺 | 10分 | 145m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 目黒町 | 大多羅 | 9分 | 185m² | 平成10年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 広谷 | 大多羅 | 28分 | 165m² | 平成8年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 広谷 | 大多羅 | 21分 | 210m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 沼 | 上道(岡山) | 13分 | 260m² | 昭和64年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 瀬戸町下 | 瀬戸 | 1分 | 115m² | 平成3年 | 木造 | 不整形 | 190万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 瀬戸町下 | 瀬戸 | 9分 | 185m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
岡山市東区 政津 | 大多羅 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 2,700万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 宝伝 | 分 | 460m² | ほぼ整形 | 200万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 | |
岡山市東区 西大寺東 | 西大寺 | 10分 | 170m² | ほぼ台形 | 920万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 西大寺上 | 西大寺 | 6分 | 530m² | 長方形 | 4,200万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 古都南方 | 上道(岡山) | 30分 | 380m² | ほぼ長方形 | 620万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 鉄 | 上道(岡山) | 24分 | 330m² | 不整形 | 770万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
岡山市東区 益野町 | 大多羅 | 19分 | 165m² | ほぼ長方形 | 860万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 益野町 | 大多羅 | 23分 | 230m² | ほぼ台形 | 720万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 政津 | 大多羅 | 30分 | 240m² | 長方形 | 320万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 宝伝 | 分 | 1,200m² | ほぼ整形 | 250万円 | - | - | 2018年7-9月 | |
岡山市東区 瀬戸町瀬戸 | 瀬戸 | 8分 | 540m² | 袋地等 | 2,000万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 瀬戸町下 | 瀬戸 | 9分 | 155m² | ほぼ台形 | 940万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 瀬戸町下 | 瀬戸 | 9分 | 150m² | ほぼ長方形 | 870万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 瀬戸町沖 | 瀬戸 | 20分 | 310m² | 不整形 | 920万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
岡山市東区 西大寺東 | 西大寺 | 9分 | 190m² | 台形 | 860万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
岡山市東区の不動産売却が得意な不動産会社
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イエステーション岡山後楽園店
〒703-8278 岡山県岡山市中区古京町1丁目5-7
最寄駅 岡電東山線「中納言」駅
定休日 水曜日
お客様の不動産に関する希望に応えてお客様の問題を解決することが弊社の使命です。 弊社は、一級建築事務所として40年の経験と実績で建物の活用方法を専門家として提案します。弊社でお客様の提供できる価値は次の7つのサービスです。1【めったにない非日常の不動産の売買に関して、分かり易くご説明いたします】2【ご希望や状況に沿って不動産の専門家としてお客様の問題を解決するお役に立ちます】3【不動産の地域特性と数多くの実績を反映した正確な査定金額をご提案します】4【不動産の入念な物件調査により、売却後のトラブルを未然に防ぐ売却をします】5【不動産の価値を上げる提案をしてより価値高く売却できる方法を提案いたします】6【不動産売却で掛かる税金や登記、売却手続きの手順などを分かやすい資料でご説明いたします】7【 この地域で買いたいお客様の希望を多く頂いております。早期売却で売主様のお役にたちます】 -
株式会社後楽不動産
〒700-0922 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
最寄駅 JR 瀬戸大橋線・JR 宇野線「大元」駅
定休日 水曜日
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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すまいうるは簡単3ステップ!
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