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岡山県岡山市東区の不動産を売却・査定する

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岡山市東区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、岡山市東区のほか、岡山市全域、岡山県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

岡山市東区の地価は、2018年の調査時点で36,800円/㎡です。 1年前は36,900円/㎡だったので、 昨対比で99.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

岡山市東区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 311万円
(延床面積100m²あたり)
10万円 3万円
土地 725万円
(土地面積100m²あたり)
23万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

岡山市東区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
岡山市東区 益野町 大多羅 25分 200m² 昭和48年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,200万円 2018年10-12月
岡山市東区 宝伝 250m² 昭和30年 木造 ほぼ整形 280万円 2018年10-12月
岡山市東区 広谷 大多羅 22分 165m² 平成28年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
岡山市東区 中川町 大多羅 13分 230m² 平成2年 木造 ほぼ正方形 1,600万円 2018年10-12月
岡山市東区 瀬戸町下 瀬戸 1分 175m² 平成6年 木造 ほぼ長方形 1,300万円 2018年10-12月
岡山市東区 瀬戸町坂根 万富 30分 500m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 580万円 2018年10-12月
岡山市東区 西大寺松崎 大多羅 20分 240m² 昭和56年 木造 袋地等 1,600万円 2018年10-12月
岡山市東区 西大寺中野 西大寺 24分 135m² 平成30年 木造 台形 2,200万円 2018年10-12月
岡山市東区 西大寺中 西大寺 10分 145m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
岡山市東区 目黒町 大多羅 9分 185m² 平成10年 木造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年7-9月
岡山市東区 広谷 大多羅 28分 165m² 平成8年 木造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年7-9月
岡山市東区 広谷 大多羅 21分 210m² 昭和49年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年7-9月
岡山市東区 沼 上道(岡山) 13分 260m² 昭和64年 木造 ほぼ長方形 1,200万円 2018年7-9月
岡山市東区 瀬戸町下 瀬戸 1分 115m² 平成3年 木造 不整形 190万円 2018年7-9月
岡山市東区 瀬戸町下 瀬戸 9分 185m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
岡山市東区 政津 大多羅 30分 2,000m² 不整形 2,700万円 4万円 1万円 2018年10-12月
岡山市東区 宝伝 460m² ほぼ整形 200万円 1万円 - 2018年10-12月
岡山市東区 西大寺東 西大寺 10分 170m² ほぼ台形 920万円 18万円 5万円 2018年10-12月
岡山市東区 西大寺上 西大寺 6分 530m² 長方形 4,200万円 26万円 7万円 2018年10-12月
岡山市東区 古都南方 上道(岡山) 30分 380m² ほぼ長方形 620万円 5万円 1万円 2018年10-12月
岡山市東区 鉄 上道(岡山) 24分 330m² 不整形 770万円 7万円 2万円 2018年10-12月
岡山市東区 益野町 大多羅 19分 165m² ほぼ長方形 860万円 17万円 5万円 2018年7-9月
岡山市東区 益野町 大多羅 23分 230m² ほぼ台形 720万円 10万円 3万円 2018年7-9月
岡山市東区 政津 大多羅 30分 240m² 長方形 320万円 4万円 1万円 2018年7-9月
岡山市東区 宝伝 1,200m² ほぼ整形 250万円 - - 2018年7-9月
岡山市東区 瀬戸町瀬戸 瀬戸 8分 540m² 袋地等 2,000万円 12万円 3万円 2018年7-9月
岡山市東区 瀬戸町下 瀬戸 9分 155m² ほぼ台形 940万円 20万円 6万円 2018年7-9月
岡山市東区 瀬戸町下 瀬戸 9分 150m² ほぼ長方形 870万円 19万円 5万円 2018年7-9月
岡山市東区 瀬戸町沖 瀬戸 20分 310m² 不整形 920万円 10万円 3万円 2018年7-9月
岡山市東区 西大寺東 西大寺 9分 190m² 台形 860万円 15万円 4万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

岡山市東区の不動産売却が得意な不動産会社

  • イエステーション岡山後楽園店

    〒703-8278 岡山県岡山市中区古京町1丁目5-7

    最寄駅 岡電東山線「中納言」駅

    定休日 水曜日

    お客様の不動産に関する希望に応えてお客様の問題を解決することが弊社の使命です。 弊社は、一級建築事務所として40年の経験と実績で建物の活用方法を専門家として提案します。弊社でお客様の提供できる価値は次の7つのサービスです。1【めったにない非日常の不動産の売買に関して、分かり易くご説明いたします】2【ご希望や状況に沿って不動産の専門家としてお客様の問題を解決するお役に立ちます】3【不動産の地域特性と数多くの実績を反映した正確な査定金額をご提案します】4【不動産の入念な物件調査により、売却後のトラブルを未然に防ぐ売却をします】5【不動産の価値を上げる提案をしてより価値高く売却できる方法を提案いたします】6【不動産売却で掛かる税金や登記、売却手続きの手順などを分かやすい資料でご説明いたします】7【 この地域で買いたいお客様の希望を多く頂いております。早期売却で売主様のお役にたちます】
  • 株式会社後楽不動産

    〒700-0922 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.

    最寄駅 JR 瀬戸大橋線・JR 宇野線「大元」駅

    定休日 水曜日

    お手持ちの不動産もこれからご自身の財産になる不動産も、後楽不動産にお任せ下さい!

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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