岡山県真庭市の不動産を売却・査定する
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真庭市の地価推移
上記グラフは、真庭市のほか、岡山県全体、岡山県庁所在地の岡山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
真庭市の地価は、2018年の調査時点で9,700円/㎡です。 1年前は9,800円/㎡だったので、 昨対比で99.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
真庭市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 128万円 (延床面積100m²あたり) |
4万円 | 1万円 |
土地 | 238万円 (土地面積100m²あたり) |
7万円 | 2万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
真庭市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
真庭市 目木 | 久世 | 30分 | 1,000m² | 昭和47年 | RC | 不整形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 本郷 | 中国勝山 | 15分 | 910m² | 昭和48年 | 木造 | 不整形 | 230万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 本郷 | 中国勝山 | 15分 | 910m² | 昭和48年 | 木造 | 不整形 | 24万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 蒜山下徳山 | 中国勝山 | 2分 | 230m² | 平成4年 | 木造 | ほぼ長方形 | 700万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 蒜山下和 | 中国勝山 | 2分 | 690m² | 昭和52年 | 木造 | 不整形 | 250万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 西河内 | 美作落合 | 30分 | 330m² | 平成2年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 中島 | 久世 | 18分 | 135m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ台形 | 280万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 下方 | 美作落合 | 30分 | 320m² | 昭和57年 | 木造 | ほぼ長方形 | 100万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 上呰部 | 美作落合 | 2分 | 360m² | 昭和51年 | 木造 | 不整形 | 250万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 江川 | 中国勝山 | 11分 | 220m² | 昭和56年 | 木造 | ほぼ整形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 下呰部 | 美作落合 | 2分 | 250m² | 昭和42年 | 木造 | ほぼ長方形 | 7万円 | 2018年7-9月 |
真庭市 下呰部 | 美作落合 | 2分 | 300m² | 木造 | ほぼ長方形 | 8万円 | 2018年7-9月 | |
真庭市 湯原温泉 | 中国勝山 | 2分 | 240m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ長方形 | 360万円 | 2018年4-6月 |
真庭市 福田 | 古見(岡山) | 13分 | 560m² | 平成17年 | 木造 | 台形 | 3,700万円 | 2018年4-6月 |
真庭市 蒜山中福田 | 中国勝山 | 2分 | 175m² | 平成15年 | 木造 | ほぼ台形 | 600万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
真庭市 福田 | 古見(岡山) | 20分 | 480m² | 不整形 | 300万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
真庭市 蒜山下徳山 | 中国勝山 | 2分 | 230m² | 台形 | 50万円 | - | - | 2018年10-12月 |
真庭市 蒜山上福田 | 中国勝山 | 2分 | 440m² | 不整形 | 440万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 下河内 | 美作落合 | 30分 | 290m² | 不整形 | 280万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
真庭市 下方 | 美作落合 | 30分 | 1,500m² | ほぼ長方形 | 940万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
真庭市 久世 | 久世 | 9分 | 200m² | ほぼ長方形 | 600万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 開田 | 古見(岡山) | 15分 | 85m² | 長方形 | 180万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
真庭市 蒜山湯船 | 中国勝山 | 2分 | 640m² | 不整形 | 1,100万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
真庭市 蒜山本茅部 | 中国勝山 | 2分 | 210m² | ほぼ長方形 | 110万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 |
真庭市 蒜山東茅部 | 中国勝山 | 2分 | 185m² | 不整形 | 11万円 | - | - | 2018年7-9月 |
真庭市 蒜山西茅部 | 中国勝山 | 2分 | 200m² | 不整形 | 4万円 | - | - | 2018年7-9月 |
真庭市 蒜山下福田 | 中国勝山 | 2分 | 420m² | 長方形 | 58万円 | - | - | 2018年7-9月 |
真庭市 中原 | 久世 | 1分 | 730m² | 不整形 | 200万円 | - | - | 2018年7-9月 |
真庭市 中原 | 久世 | 1分 | 2,000m² | ほぼ整形 | 1億円 | 2万円 | - | 2018年7-9月 |
真庭市 目木 | 久世 | 30分 | 240m² | ほぼ長方形 | 580万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
真庭市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 津山支店
〒376-0025 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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