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岡山県真庭市の不動産を売却・査定する

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真庭市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、真庭市のほか、岡山県全体、岡山県庁所在地の岡山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

真庭市の地価は、2018年の調査時点で9,700円/㎡です。 1年前は9,800円/㎡だったので、 昨対比で99.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

真庭市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 128万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 238万円
(土地面積100m²あたり)
7万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

真庭市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
真庭市 目木 久世 30分 1,000m² 昭和47年 RC 不整形 650万円 2018年10-12月
真庭市 本郷 中国勝山 15分 910m² 昭和48年 木造 不整形 230万円 2018年10-12月
真庭市 本郷 中国勝山 15分 910m² 昭和48年 木造 不整形 24万円 2018年10-12月
真庭市 蒜山下徳山 中国勝山 2分 230m² 平成4年 木造 ほぼ長方形 700万円 2018年10-12月
真庭市 蒜山下和 中国勝山 2分 690m² 昭和52年 木造 不整形 250万円 2018年10-12月
真庭市 西河内 美作落合 30分 330m² 平成2年 木造 ほぼ長方形 1,300万円 2018年10-12月
真庭市 中島 久世 18分 135m² 昭和55年 木造 ほぼ台形 280万円 2018年10-12月
真庭市 下方 美作落合 30分 320m² 昭和57年 木造 ほぼ長方形 100万円 2018年10-12月
真庭市 上呰部 美作落合 2分 360m² 昭和51年 木造 不整形 250万円 2018年10-12月
真庭市 江川 中国勝山 11分 220m² 昭和56年 木造 ほぼ整形 1,000万円 2018年10-12月
真庭市 下呰部 美作落合 2分 250m² 昭和42年 木造 ほぼ長方形 7万円 2018年7-9月
真庭市 下呰部 美作落合 2分 300m² 木造 ほぼ長方形 8万円 2018年7-9月
真庭市 湯原温泉 中国勝山 2分 240m² 昭和50年 木造 ほぼ長方形 360万円 2018年4-6月
真庭市 福田 古見(岡山) 13分 560m² 平成17年 木造 台形 3,700万円 2018年4-6月
真庭市 蒜山中福田 中国勝山 2分 175m² 平成15年 木造 ほぼ台形 600万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
真庭市 福田 古見(岡山) 20分 480m² 不整形 300万円 2万円 - 2018年10-12月
真庭市 蒜山下徳山 中国勝山 2分 230m² 台形 50万円 - - 2018年10-12月
真庭市 蒜山上福田 中国勝山 2分 440m² 不整形 440万円 3万円 1万円 2018年10-12月
真庭市 下河内 美作落合 30分 290m² 不整形 280万円 3万円 - 2018年10-12月
真庭市 下方 美作落合 30分 1,500m² ほぼ長方形 940万円 2万円 - 2018年10-12月
真庭市 久世 久世 9分 200m² ほぼ長方形 600万円 9万円 2万円 2018年10-12月
真庭市 開田 古見(岡山) 15分 85m² 長方形 180万円 7万円 2万円 2018年10-12月
真庭市 蒜山湯船 中国勝山 2分 640m² 不整形 1,100万円 5万円 1万円 2018年7-9月
真庭市 蒜山本茅部 中国勝山 2分 210m² ほぼ長方形 110万円 1万円 - 2018年7-9月
真庭市 蒜山東茅部 中国勝山 2分 185m² 不整形 11万円 - - 2018年7-9月
真庭市 蒜山西茅部 中国勝山 2分 200m² 不整形 4万円 - - 2018年7-9月
真庭市 蒜山下福田 中国勝山 2分 420m² 長方形 58万円 - - 2018年7-9月
真庭市 中原 久世 1分 730m² 不整形 200万円 - - 2018年7-9月
真庭市 中原 久世 1分 2,000m² ほぼ整形 1億円 2万円 - 2018年7-9月
真庭市 目木 久世 30分 240m² ほぼ長方形 580万円 8万円 2万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

真庭市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 津山支店

    〒376-0025 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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