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津山市の地価推移
上記グラフは、津山市のほか、岡山県全体、岡山県庁所在地の岡山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
津山市の地価は、2018年の調査時点で22,100円/㎡です。 1年前は22,300円/㎡だったので、 昨対比で99.1%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の津山市の地価と比較すると37.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、津山市の地価は下降の傾向にあります。
津山市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 836万円 (専有面積70m²あたり) |
39万円 | 11万円 |
一戸建て | 218万円 (延床面積100m²あたり) |
7万円 | 2万円 |
土地 | 545万円 (土地面積100m²あたり) |
18万円 | 5万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
津山市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
津山市 山北 | 津山 | 29分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
津山市 八出 | 津山 | 23分 | 350m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ長方形 | 850万円 | 2018年10-12月 |
津山市 南町 | 津山 | 2分 | 30m² | RC | ほぼ台形 | 130万円 | 2018年10-12月 | |
津山市 東一宮 | 津山 | 1分 | 410m² | 平成11年 | 木造 | 長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
津山市 林田町 | 津山 | 16分 | 135m² | 木造 | ほぼ長方形 | 200万円 | 2018年10-12月 | |
津山市 林田町 | 津山 | 16分 | 220m² | 昭和46年 | 木造 | ほぼ長方形 | 200万円 | 2018年10-12月 |
津山市 林田 | 津山 | 21分 | 195m² | ほぼ台形 | 430万円 | 2018年10-12月 | ||
津山市 野介代 | 津山 | 30分 | 190m² | 平成6年 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
津山市 椿高下 | 津山 | 18分 | 300m² | 昭和42年 | 木造 | 長方形 | 620万円 | 2018年10-12月 |
津山市 田町 | 津山 | 21分 | 230m² | ほぼ長方形 | 620万円 | 2018年10-12月 | ||
津山市 高野山西 | 津山 | 1分 | 280m² | 平成30年 | 不整形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 | |
津山市 上横野 | 津山 | 1分 | 270m² | 平成8年 | 木造 | ほぼ台形 | 720万円 | 2018年10-12月 |
津山市 上村 | 高野(岡山) | 30分 | 1,800m² | 戦前 | 木造 | 不整形 | 480万円 | 2018年10-12月 |
津山市 小原 | 津山 | 30分 | 140m² | 木造 | 不整形 | 500万円 | 2018年10-12月 | |
津山市 院庄 | 院庄 | 9分 | 300m² | 平成19年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
津山市 山方 | 津山 | 1分 | 2LDK | 70m² | 平成9年 | 850万円 | 2018年4-6月 | |
津山市 田町 | 津山 | 15分 | 3LDK | 85m² | 1,300万円 | 2018年4-6月 | ||
津山市 小原 | 津山 | 30分 | 3LDK | 60m² | 平成4年 | SRC | 980万円 | 平成29年10-12月 |
津山市 山北 | 津山 | 18分 | 1K | 20m² | 平成3年 | RC | 90万円 | 平成29年7-9月 |
津山市 山北 | 津山 | 18分 | 1K | 15m² | 平成3年 | RC | 100万円 | 平成29年7-9月 |
津山市 山北 | 津山 | 18分 | 1K | 15m² | 平成3年 | RC | 100万円 | 平成29年7-9月 |
津山市 山北 | 津山 | 18分 | 1K | 20m² | 平成3年 | SRC | 100万円 | 平成29年7-9月 |
津山市 小原 | 津山 | 30分 | 3LDK | 60m² | 平成4年 | RC | 720万円 | 平成29年1-3月 |
津山市 国分寺 | 東津山 | 18分 | 3LDK | 60m² | 平成6年 | RC | 830万円 | 平成28年7-9月 |
津山市 川崎 | 東津山 | 8分 | 3LDK | 75m² | 平成10年 | RC | 870万円 | 平成28年1-3月 |
津山市 山北 | 津山 | 20分 | 1K | 15m² | 平成3年 | RC | 100万円 | 平成26年10-12月 |
津山市 小原 | 津山 | 30分 | 3LDK | 60m² | 平成4年 | RC | 820万円 | 平成26年10-12月 |
津山市 山北 | 津山 | 18分 | 1K | 20m² | RC | 100万円 | 平成26年7-9月 | |
津山市 椿高下 | 津山 | 16分 | 60m² | 平成18年 | RC | 1,600万円 | 平成26年7-9月 | |
津山市 国分寺 | 東津山 | 15分 | 2LDK | 75m² | 平成6年 | RC | 1,300万円 | 平成26年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
津山市 宮部下 | 坪井 | 25分 | 480m² | ほぼ台形 | 110万円 | - | - | 2018年10-12月 |
津山市 林田 | 津山 | 28分 | 175m² | 台形 | 560万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
津山市 林田 | 津山 | 23分 | 240m² | ほぼ長方形 | 250万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
津山市 林田 | 津山 | 30分 | 220m² | ほぼ長方形 | 300万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
津山市 日本原 | 高野(岡山) | 1分 | 210m² | ほぼ台形 | 220万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
津山市 西吉田 | 津山 | 1分 | 1,200m² | 不整形 | 400万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
津山市 西吉田 | 津山 | 1分 | 2,000m² | 不整形 | 35万円 | - | - | 2018年10-12月 |
津山市 津山口 | 津山 | 23分 | 155m² | 不整形 | 320万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
津山市 山下 | 津山 | 13分 | 200m² | ほぼ長方形 | 1,000万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
津山市 国分寺 | 津山 | 30分 | 190m² | ほぼ正方形 | 650万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
津山市 くめ | 美作千代 | 30分 | 2,000m² | ほぼ長方形 | 8,300万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
津山市 河辺 | 津山 | 1分 | 65m² | 不整形 | 110万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
津山市 加茂町小中原 | 美作加茂 | 24分 | 350m² | ほぼ長方形 | 100万円 | - | - | 2018年10-12月 |
津山市 押入 | 津山 | 30分 | 170m² | 不整形 | 270万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
津山市 山北 | 津山 | 28分 | 310m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
津山市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 津山支店
〒376-0025 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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