岡山県新見市の不動産を売却・査定する
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新見市の地価推移
上記グラフは、新見市のほか、岡山県全体、岡山県庁所在地の岡山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
新見市の地価は、2018年の調査時点で8,800円/㎡です。 1年前は9,000円/㎡だったので、 昨対比で97.8%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の新見市の地価と比較すると27.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、新見市の地価は下降の傾向にあります。
新見市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 218万円 (延床面積100m²あたり) |
7万円 | 2万円 |
土地 | 357万円 (土地面積100m²あたり) |
11万円 | 3万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
新見市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
新見市 新見 | 新見 | 30分 | 210m² | 昭和47年 | 木造 | 長方形 | 180万円 | 2018年4-6月 |
新見市 哲多町本郷 | 石蟹 | 1分 | 410m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 200万円 | 2018年4-6月 |
新見市 高尾 | 新見 | 6分 | 390m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 平成30年1-3月 |
新見市 上熊谷 | 岩山 | 4分 | 450m² | 昭和41年 | 木造 | ほぼ長方形 | 150万円 | 平成29年10-12月 |
新見市 哲多町矢戸 | 石蟹 | 2分 | 470m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ台形 | 530万円 | 平成29年7-9月 |
新見市 哲多町本郷 | 石蟹 | 1分 | 1,300m² | 昭和46年 | ブロック造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 平成29年7-9月 |
新見市 正田 | 石蟹 | 19分 | 220m² | 長方形 | 1,100万円 | 平成29年7-9月 | ||
新見市 新見 | 新見 | 27分 | 230m² | 平成8年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 平成29年4-6月 |
新見市 豊永宇山 | 井倉 | 2分 | 600m² | 不整形 | 300万円 | 平成29年4-6月 | ||
新見市 高尾 | 新見 | 20分 | 480m² | 昭和63年 | 不整形 | 1,800万円 | 平成29年4-6月 | |
新見市 神郷下神代 | 備中神代 | 30分 | 2,000m² | 平成5年 | 鉄骨造 | 不整形 | 1億1,000万円 | 平成29年4-6月 |
新見市 新見 | 新見 | 15分 | 1,400m² | SRC | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 平成29年1-3月 | |
新見市 哲西町畑木 | 野馳 | 1分 | 380m² | 昭和30年 | 木造 | 不整形 | 550万円 | 平成29年1-3月 |
新見市 千屋 | 新郷(岡山) | 2分 | 260m² | 長方形 | 170万円 | 平成29年1-3月 | ||
新見市 哲多町宮河内 | 石蟹 | 30分 | 2,000m² | 昭和63年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 3,100万円 | 平成28年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
新見市 西方 | 新見 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 4,500万円 | 2万円 | - | 2018年7-9月 |
新見市 千屋実 | 新郷(岡山) | 2分 | 125m² | ほぼ長方形 | 25万円 | - | - | 2018年7-9月 |
新見市 菅生 | 岩山 | 1分 | 710m² | 不整形 | 80万円 | - | - | 2018年7-9月 |
新見市 長屋 | 石蟹 | 30分 | 115m² | ほぼ長方形 | 70万円 | 2万円 | - | 2018年4-6月 |
新見市 金谷 | 新見 | 27分 | 220m² | 長方形 | 920万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年4-6月 |
新見市 西方 | 新見 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 1億6,000万円 | 2万円 | - | 平成30年1-3月 |
新見市 新見 | 新見 | 26分 | 530m² | 不整形 | 700万円 | 4万円 | 1万円 | 平成30年1-3月 |
新見市 高尾 | 新見 | 7分 | 210m² | 長方形 | 620万円 | 9万円 | 3万円 | 平成30年1-3月 |
新見市 正田 | 石蟹 | 19分 | 180m² | ほぼ正方形 | 730万円 | 14万円 | 4万円 | 平成30年1-3月 |
新見市 西方 | 新見 | 24分 | 1,700m² | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 7万円 | 2万円 | 平成29年10-12月 |
新見市 新見 | 新見 | 19分 | 150m² | 長方形 | 420万円 | 9万円 | 2万円 | 平成29年10-12月 |
新見市 上市 | 新見 | 30分 | 160m² | 不整形 | 230万円 | 4万円 | 1万円 | 平成29年10-12月 |
新見市 上市 | 新見 | 30分 | 550m² | ほぼ長方形 | 770万円 | 4万円 | 1万円 | 平成29年10-12月 |
新見市 上市 | 新見 | 30分 | 870m² | ほぼ台形 | 1,200万円 | 4万円 | 1万円 | 平成29年10-12月 |
新見市 井倉 | 井倉 | 6分 | 520m² | ほぼ長方形 | 500万円 | 3万円 | - | 平成29年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
新見市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 津山支店
〒376-0025 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
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