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上越市の地価推移
上記グラフは、上越市のほか、新潟県全体、新潟県庁所在地の新潟市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
上越市の地価は、2018年の調査時点で17,300円/㎡です。 1年前は17,600円/㎡だったので、 昨対比で98.3%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の上越市の地価と比較すると32.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、上越市の地価は下降の傾向にあります。
上越市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,429万円 (専有面積70m²あたり) |
67万円 | 20万円 |
一戸建て | 246万円 (延床面積100m²あたり) |
8万円 | 2万円 |
土地 | 498万円 (土地面積100m²あたり) |
16万円 | 4万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
上越市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
上越市 安江 | 直江津 | 30分 | 200m² | 昭和50年 | 木造 | 長方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
上越市 安江 | 直江津 | 30分 | 220m² | 昭和48年 | 木造 | 長方形 | 50万円 | 2018年10-12月 |
上越市 東城町 | 南高田 | 19分 | 155m² | 昭和42年 | 木造 | ほぼ長方形 | 150万円 | 2018年10-12月 |
上越市 仲町 | 高田(新潟) | 11分 | 250m² | 昭和47年 | 木造 | 長方形 | 30万円 | 2018年10-12月 |
上越市 仲町 | 高田(新潟) | 14分 | 260m² | 木造 | ほぼ長方形 | 150万円 | 2018年10-12月 | |
上越市 大字土橋 | 高田(新潟) | 28分 | 1,000m² | 平成22年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
上越市 下源入 | 直江津 | 30分 | 250m² | 平成18年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
上越市 大字高和町 | 南高田 | 1分 | 840m² | 昭和39年 | 木造 | ほぼ長方形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
上越市 大字黒井 | 黒井(新潟) | 16分 | 360m² | 平成3年 | 木造 | 正方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
上越市 頸城区榎井 | 犀潟 | 19分 | 300m² | 昭和56年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
上越市 柿崎区馬正面 | 柿崎 | 24分 | 380m² | 昭和55年 | 木造 | 長方形 | 270万円 | 2018年10-12月 |
上越市 大町 | 高田(新潟) | 12分 | 170m² | 木造 | 長方形 | 100万円 | 2018年10-12月 | |
上越市 稲田 | 高田(新潟) | 30分 | 80m² | 昭和47年 | 木造 | 不整形 | 40万円 | 2018年10-12月 |
上越市 板倉区山部 | 新井(新潟) | 1分 | 270m² | 木造 | ほぼ整形 | 30万円 | 2018年10-12月 | |
上越市 大和 | 上越妙高 | 11分 | 230m² | 平成23年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,500万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
上越市 本町 | 高田(新潟) | 2分 | 3LDK | 90m² | 平成3年 | SRC | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
上越市 本町 | 高田(新潟) | 4分 | 2LDK | 55m² | 平成3年 | SRC | 950万円 | 2018年4-6月 |
上越市 栄町(さかえまち) | 高田(新潟) | 16分 | 2LDK | 60m² | 平成3年 | RC | 750万円 | 2018年4-6月 |
上越市 木田 | 春日山 | 5分 | 2LDK | 65m² | 平成2年 | SRC | 650万円 | 2018年4-6月 |
上越市 大町 | 高田(新潟) | 9分 | 3LDK | 75m² | 平成4年 | RC | 1,500万円 | 2018年4-6月 |
上越市 大町 | 高田(新潟) | 11分 | 3LDK | 75m² | 平成4年 | RC | 580万円 | 2018年4-6月 |
上越市 西本町 | 直江津 | 9分 | 2LDK | 60m² | 平成22年 | RC | 1,700万円 | 平成30年1-3月 |
上越市 仲町 | 高田(新潟) | 1分 | 2LDK | 60m² | 平成18年 | SRC | 1,300万円 | 平成30年1-3月 |
上越市 大町 | 高田(新潟) | 14分 | 2LDK | 55m² | 平成4年 | SRC | 150万円 | 平成30年1-3月 |
上越市 本町 | 高田(新潟) | 11分 | 1DK | 25m² | 平成4年 | SRC | 210万円 | 平成29年7-9月 |
上越市 本町 | 高田(新潟) | 11分 | 1DK | 25m² | 平成4年 | SRC | 300万円 | 平成29年7-9月 |
上越市 本町 | 高田(新潟) | 3分 | 2LDK | 70m² | 昭和62年 | SRC | 700万円 | 平成29年7-9月 |
上越市 藤野新田 | 春日山 | 30分 | 3LDK | 75m² | 平成19年 | RC | 2,300万円 | 平成29年7-9月 |
上越市 仲町 | 南高田 | 13分 | 3LDK | 55m² | 平成3年 | RC | 480万円 | 平成29年7-9月 |
上越市 板倉区針 | 北新井 | 30分 | 4LDK | 100m² | 平成10年 | RC | 700万円 | 平成29年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
上越市 大字四辻町 | 高田(新潟) | 1分 | 190m² | ほぼ台形 | 150万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
上越市 平成町 | 高田(新潟) | 30分 | 330m² | 長方形 | 1,200万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
上越市 西本町 | 直江津 | 3分 | 105m² | 長方形 | 260万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
上越市 寺町 | 高田(新潟) | 5分 | 610m² | ほぼ長方形 | 70万円 | - | - | 2018年10-12月 |
上越市 大字寺町 | 上越妙高 | 28分 | 1,500m² | 不整形 | 3,100万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
上越市 大字土橋 | 高田(新潟) | 30分 | 620m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
上越市 大字土橋 | 高田(新潟) | 28分 | 450m² | 不整形 | 1,000万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
上越市 大豆 | 春日山 | 15分 | 280m² | 長方形 | 980万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
上越市 昭和町 | 高田(新潟) | 18分 | 300m² | 長方形 | 910万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
上越市 春日山町 | 春日山 | 10分 | 200m² | ほぼ正方形 | 600万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
上越市 春日新田 | 直江津 | 19分 | 300m² | 長方形 | 270万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
上越市 柿崎区坂田新田 | 上下浜 | 18分 | 70m² | 不整形 | 70万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
上越市 大貫 | 高田(新潟) | 17分 | 55m² | 不整形 | 120万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
上越市 大字岩木 | 春日山 | 30分 | 120m² | ほぼ正方形 | 170万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
上越市 稲田 | 高田(新潟) | 30分 | 120m² | 不整形 | 15万円 | - | - | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
上越市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社カチタス 上越支店
〒376-0025 新潟県上越市栄町2-11-32 1F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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