新潟県柏崎市の不動産を売却・査定する
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柏崎市の地価推移
上記グラフは、柏崎市のほか、新潟県全体、新潟県庁所在地の新潟市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
柏崎市の地価は、2018年の調査時点で17,700円/㎡です。 1年前は17,900円/㎡だったので、 昨対比で98.9%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の柏崎市の地価と比較すると31.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、柏崎市の地価は下降の傾向にあります。
柏崎市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 261万円 (延床面積100m²あたり) |
8万円 | 2万円 |
土地 | 572万円 (土地面積100m²あたり) |
18万円 | 5万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
柏崎市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
柏崎市 穂波町 | 柏崎 | 7分 | 165m² | 昭和60年 | 木造 | ほぼ長方形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 東本町 | 柏崎 | 8分 | 125m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ長方形 | 790万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 諏訪町 | 東柏崎 | 4分 | 165m² | 木造 | 長方形 | 620万円 | 2018年10-12月 | |
柏崎市 新田畑 | 東柏崎 | 28分 | 220m² | 昭和58年 | 木造 | 長方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 扇町 | 柏崎 | 21分 | 170m² | 昭和53年 | 木造 | 長方形 | 550万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 駅前 | 柏崎 | 1分 | 195m² | 木造 | 長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
柏崎市 大和町 | 東柏崎 | 3分 | 390m² | 平成6年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 松波 | 東柏崎 | 30分 | 180m² | 昭和52年 | 木造 | 長方形 | 230万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 比角 | 東柏崎 | 6分 | 220m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 西山町大坪 | 西山(新潟) | 30分 | 820m² | 昭和50年 | 木造 | 不整形 | 100万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 中浜 | 柏崎 | 21分 | 75m² | 昭和64年 | 木造 | ほぼ長方形 | 300万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 栄町 | 柏崎 | 23分 | 165m² | 昭和63年 | 木造 | 長方形 | 550万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 北半田 | 柏崎 | 29分 | 180m² | 鉄骨造 | 長方形 | 250万円 | 2018年7-9月 | |
柏崎市 大字上田尻 | 茨目 | 7分 | 1,100m² | 昭和63年 | 木造 | ほぼ整形 | 940万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 春日 | 東柏崎 | 15分 | 210m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
柏崎市 大字山本 | 西中通 | 10分 | 260m² | ほぼ台形 | 240万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
柏崎市 大字宮川 | 西山(新潟) | 30分 | 640m² | 不整形 | 50万円 | - | - | 2018年10-12月 |
柏崎市 松美 | 東柏崎 | 14分 | 330m² | 長方形 | 800万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 藤元町 | 東柏崎 | 19分 | 330m² | ほぼ正方形 | 1,400万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 大字中田 | 西中通 | 30分 | 105m² | ほぼ長方形 | 95万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
柏崎市 大字劔 | 西中通 | 19分 | 210m² | ほぼ長方形 | 460万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 桜木町 | 東柏崎 | 15分 | 200m² | 長方形 | 600万円 | 9万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 桜木町 | 東柏崎 | 15分 | 200m² | 長方形 | 600万円 | 9万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 桜木町 | 東柏崎 | 15分 | 240m² | 正方形 | 730万円 | 9万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 春日 | 東柏崎 | 16分 | 190m² | 長方形 | 400万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
柏崎市 大久保 | 柏崎 | 18分 | 155m² | ほぼ長方形 | 5万円 | - | - | 2018年10-12月 |
柏崎市 米山台 | 柏崎 | 30分 | 330m² | 不整形 | 400万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 大字横山 | 柏崎 | 25分 | 660m² | 不整形 | 520万円 | 2万円 | - | 2018年7-9月 |
柏崎市 大字安田 | 安田(新潟) | 19分 | 480m² | ほぼ長方形 | 900万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
柏崎市 穂波町 | 柏崎 | 14分 | 190m² | 長方形 | 1,000万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
柏崎市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 長岡支店
〒376-0025 新潟県長岡市新産4丁目4-5
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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