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新潟県長岡市の不動産を売却・査定する

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長岡市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、長岡市のほか、新潟県全体、新潟県庁所在地の新潟市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

長岡市の地価は、2018年の調査時点で28,400円/㎡です。 1年前は28,600円/㎡だったので、 昨対比で99.3%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の長岡市の地価と比較すると30.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、長岡市の地価は下降の傾向にあります。

長岡市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,192万円
(専有面積70m²あたり)
56万円 17万円
一戸建て 395万円
(延床面積100m²あたり)
13万円 3万円
土地 750万円
(土地面積100m²あたり)
24万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

長岡市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
長岡市 渡場町 北長岡 30分 380m² 昭和63年 木造 ほぼ台形 1,600万円 2018年10-12月
長岡市 来迎寺 来迎寺 9分 200m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
長岡市 与板町与板 長岡 2分 280m² 平成19年 木造 ほぼ長方形 520万円 2018年10-12月
長岡市 山田 長岡 18分 250m² 平成18年 木造 不整形 2,100万円 2018年10-12月
長岡市 谷内 見附 2分 250m² 平成9年 RC 長方形 1,100万円 2018年10-12月
長岡市 巻渕 見附 2分 1,900m² 昭和43年 鉄骨造 不整形 1,300万円 2018年10-12月
長岡市 東片貝町 長岡 30分 200m² 昭和51年 木造 ほぼ長方形 300万円 2018年10-12月
長岡市 東新町 長岡 26分 130m² 平成30年 木造 ほぼ台形 1,900万円 2018年10-12月
長岡市 中之島 見附 30分 330m² 平成10年 木造 長方形 1,500万円 2018年10-12月
長岡市 四郎丸 長岡 9分 320m² 平成3年 木造 ほぼ台形 1,000万円 2018年10-12月
長岡市 四郎丸 長岡 13分 140m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
長岡市 下山 長岡 30分 200m² 昭和51年 木造 長方形 500万円 2018年10-12月
長岡市 下柳 北長岡 30分 195m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 650万円 2018年10-12月
長岡市 下々条町 北長岡 30分 150m² 昭和54年 木造 ほぼ台形 480万円 2018年10-12月
長岡市 信濃 長岡 19分 250m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
長岡市 長町 長岡 9分 2LDK 85m² 昭和63年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
長岡市 寺泊 寺泊 1分 2K 35m² 昭和59年 SRC 45万円 2018年10-12月
長岡市 寺泊 寺泊 1分 2K 30m² 昭和59年 80万円 2018年10-12月
長岡市 蔵王 長岡 30分 3LDK 65m² 平成5年 RC 920万円 2018年10-12月
長岡市 川崎 長岡 26分 75m² 平成14年 RC 1,500万円 2018年10-12月
長岡市 宮内 宮内(新潟) 16分 2LDK 75m² 平成4年 SRC、RC 1,300万円 2018年7-9月
長岡市 南町 長岡 12分 1LDK 50m² 昭和46年 SRC 100万円 2018年7-9月
長岡市 干場 長岡 13分 3LDK 65m² 平成16年 RC 1,700万円 2018年7-9月
長岡市 殿町 長岡 6分 1DK 45m² SRC 350万円 2018年7-9月
長岡市 千手 長岡 14分 3LDK 85m² 2,600万円 2018年7-9月
長岡市 表町 長岡 8分 3LDK 80m² RC 2,100万円 2018年7-9月
長岡市 表町 長岡 10分 2LDK 50m² 平成2年 SRC 750万円 2018年7-9月
長岡市 宮内 宮内(新潟) 16分 1DK+S 45m² 平成4年 SRC 380万円 2018年4-6月
長岡市 長町 長岡 9分 1LDK 40m² RC 300万円 2018年4-6月
長岡市 台町 長岡 7分 1DK 25m² SRC 230万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
長岡市 来迎寺 来迎寺 1分 1,400m² ほぼ長方形 2,000万円 5万円 1万円 2018年10-12月
長岡市 陽光台 長岡 2分 1,200m² ほぼ台形 1,200万円 3万円 1万円 2018年10-12月
長岡市 山田 長岡 16分 670m² 不整形 3,000万円 15万円 4万円 2018年10-12月
長岡市 宮栄 宮内(新潟) 7分 140m² 長方形 380万円 9万円 2万円 2018年10-12月
長岡市 緑町 長岡 30分 100m² 長方形 500万円 17万円 5万円 2018年10-12月
長岡市 三ツ郷屋 長岡 30分 320m² 長方形 1,800万円 19万円 5万円 2018年10-12月
長岡市 巻渕 見附 2分 240m² 不整形 150万円 2万円 - 2018年10-12月
長岡市 槇下町 北長岡 30分 135m² 不整形 40万円 - - 2018年10-12月
長岡市 花園南 長岡 28分 210m² 長方形 1,100万円 18万円 5万円 2018年10-12月
長岡市 花園南 長岡 29分 300m² 台形 1,400万円 16万円 4万円 2018年10-12月
長岡市 花園南 長岡 30分 430m² ほぼ長方形 2,200万円 17万円 5万円 2018年10-12月
長岡市 花園南 長岡 28分 210m² ほぼ正方形 1,100万円 18万円 5万円 2018年10-12月
長岡市 花園東 長岡 25分 35m² 不整形 140万円 14万円 4万円 2018年10-12月
長岡市 花園 長岡 24分 170m² ほぼ正方形 980万円 19万円 5万円 2018年10-12月
長岡市 西宮内 長岡 14分 165m² 長方形 760万円 15万円 4万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

新潟県長岡市のマンション・アパート売却情報

長岡市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 長岡支店

    〒376-0025 新潟県長岡市新産4丁目4-5

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

新潟県長岡市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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