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長岡市の地価推移
上記グラフは、長岡市のほか、新潟県全体、新潟県庁所在地の新潟市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
長岡市の地価は、2018年の調査時点で28,400円/㎡です。 1年前は28,600円/㎡だったので、 昨対比で99.3%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の長岡市の地価と比較すると30.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、長岡市の地価は下降の傾向にあります。
長岡市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,192万円 (専有面積70m²あたり) |
56万円 | 17万円 |
一戸建て | 395万円 (延床面積100m²あたり) |
13万円 | 3万円 |
土地 | 750万円 (土地面積100m²あたり) |
24万円 | 7万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
長岡市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
長岡市 渡場町 | 北長岡 | 30分 | 380m² | 昭和63年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 来迎寺 | 来迎寺 | 9分 | 200m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 与板町与板 | 長岡 | 2分 | 280m² | 平成19年 | 木造 | ほぼ長方形 | 520万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 山田 | 長岡 | 18分 | 250m² | 平成18年 | 木造 | 不整形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 谷内 | 見附 | 2分 | 250m² | 平成9年 | RC | 長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 巻渕 | 見附 | 2分 | 1,900m² | 昭和43年 | 鉄骨造 | 不整形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 東片貝町 | 長岡 | 30分 | 200m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ長方形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 東新町 | 長岡 | 26分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 中之島 | 見附 | 30分 | 330m² | 平成10年 | 木造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 四郎丸 | 長岡 | 9分 | 320m² | 平成3年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 四郎丸 | 長岡 | 13分 | 140m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 下山 | 長岡 | 30分 | 200m² | 昭和51年 | 木造 | 長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 下柳 | 北長岡 | 30分 | 195m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 下々条町 | 北長岡 | 30分 | 150m² | 昭和54年 | 木造 | ほぼ台形 | 480万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 信濃 | 長岡 | 19分 | 250m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
長岡市 長町 | 長岡 | 9分 | 2LDK | 85m² | 昭和63年 | SRC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 寺泊 | 寺泊 | 1分 | 2K | 35m² | 昭和59年 | SRC | 45万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 寺泊 | 寺泊 | 1分 | 2K | 30m² | 昭和59年 | 80万円 | 2018年10-12月 | |
長岡市 蔵王 | 長岡 | 30分 | 3LDK | 65m² | 平成5年 | RC | 920万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 川崎 | 長岡 | 26分 | 75m² | 平成14年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 | |
長岡市 宮内 | 宮内(新潟) | 16分 | 2LDK | 75m² | 平成4年 | SRC、RC | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
長岡市 南町 | 長岡 | 12分 | 1LDK | 50m² | 昭和46年 | SRC | 100万円 | 2018年7-9月 |
長岡市 干場 | 長岡 | 13分 | 3LDK | 65m² | 平成16年 | RC | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
長岡市 殿町 | 長岡 | 6分 | 1DK | 45m² | SRC | 350万円 | 2018年7-9月 | |
長岡市 千手 | 長岡 | 14分 | 3LDK | 85m² | 2,600万円 | 2018年7-9月 | ||
長岡市 表町 | 長岡 | 8分 | 3LDK | 80m² | RC | 2,100万円 | 2018年7-9月 | |
長岡市 表町 | 長岡 | 10分 | 2LDK | 50m² | 平成2年 | SRC | 750万円 | 2018年7-9月 |
長岡市 宮内 | 宮内(新潟) | 16分 | 1DK+S | 45m² | 平成4年 | SRC | 380万円 | 2018年4-6月 |
長岡市 長町 | 長岡 | 9分 | 1LDK | 40m² | RC | 300万円 | 2018年4-6月 | |
長岡市 台町 | 長岡 | 7分 | 1DK | 25m² | SRC | 230万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
長岡市 来迎寺 | 来迎寺 | 1分 | 1,400m² | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 陽光台 | 長岡 | 2分 | 1,200m² | ほぼ台形 | 1,200万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 山田 | 長岡 | 16分 | 670m² | 不整形 | 3,000万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 宮栄 | 宮内(新潟) | 7分 | 140m² | 長方形 | 380万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 緑町 | 長岡 | 30分 | 100m² | 長方形 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 三ツ郷屋 | 長岡 | 30分 | 320m² | 長方形 | 1,800万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 巻渕 | 見附 | 2分 | 240m² | 不整形 | 150万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
長岡市 槇下町 | 北長岡 | 30分 | 135m² | 不整形 | 40万円 | - | - | 2018年10-12月 |
長岡市 花園南 | 長岡 | 28分 | 210m² | 長方形 | 1,100万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 花園南 | 長岡 | 29分 | 300m² | 台形 | 1,400万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 花園南 | 長岡 | 30分 | 430m² | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 花園南 | 長岡 | 28分 | 210m² | ほぼ正方形 | 1,100万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 花園東 | 長岡 | 25分 | 35m² | 不整形 | 140万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 花園 | 長岡 | 24分 | 170m² | ほぼ正方形 | 980万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
長岡市 西宮内 | 長岡 | 14分 | 165m² | 長方形 | 760万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
長岡市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社カチタス 長岡支店
〒376-0025 新潟県長岡市新産4丁目4-5
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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