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新潟県妙高市の不動産を売却・査定する

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妙高市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、妙高市のほか、新潟県全体、新潟県庁所在地の新潟市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

妙高市の地価は、2018年の調査時点で11,500円/㎡です。 1年前は11,900円/㎡だったので、 昨対比で96.6%と下降していることが分かります。

また、20年前の妙高市の地価と比較すると34.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、妙高市の地価は下降の傾向にあります。

妙高市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 149万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 291万円
(土地面積100m²あたり)
9万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

妙高市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
妙高市 錦町 新井(新潟) 24分 260m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
妙高市 末広町 新井(新潟) 28分 260m² 昭和56年 木造 ほぼ台形 1,000万円 2018年10-12月
妙高市 栗原 北新井 9分 1,000m² 昭和51年 鉄骨造 ほぼ整形 1,500万円 2018年10-12月
妙高市 柳井田町 北新井 7分 490m² 平成8年 木造 不整形 2,800万円 2018年7-9月
妙高市 月岡 北新井 18分 900m² 平成4年 木造 ほぼ正方形 1,900万円 2018年7-9月
妙高市 大字関山 関山 30分 510m² 昭和49年 木造 長方形 150万円 2018年7-9月
妙高市 大字関川 妙高高原 18分 460m² 昭和63年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年7-9月
妙高市 錦町 新井(新潟) 24分 260m² 長方形 450万円 2018年4-6月
妙高市 大字樽本 妙高高原 2分 1,500m² 昭和50年 木造 ほぼ台形 670万円 2018年4-6月
妙高市 大字田口 妙高高原 11分 400m² 平成7年 木造 長方形 750万円 2018年4-6月
妙高市 大字関山 関山 19分 630m² 昭和43年 木造 不整形 200万円 2018年4-6月
妙高市 大字関川 妙高高原 18分 220m² 昭和50年 木造 台形 120万円 2018年4-6月
妙高市 小出雲 新井(新潟) 28分 230m² 平成21年 木造 長方形 1,700万円 2018年4-6月
妙高市 大字柳井田 北新井 16分 330m² 平成13年 木造 ほぼ長方形 1,200万円 平成30年1-3月
妙高市 大字志 二本木 1分 800m² 昭和46年 木造 不整形 400万円 平成30年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
妙高市 柳井田町 北新井 4分 230m² 長方形 650万円 9万円 2万円 2018年10-12月
妙高市 柳井田町 北新井 3分 210m² ほぼ台形 500万円 7万円 2万円 2018年10-12月
妙高市 白山町 新井(新潟) 18分 155m² ほぼ正方形 200万円 4万円 1万円 2018年10-12月
妙高市 白山町 新井(新潟) 19分 310m² 長方形 500万円 5万円 1万円 2018年10-12月
妙高市 高柳 新井(新潟) 14分 300m² 長方形 630万円 7万円 2万円 2018年10-12月
妙高市 下町 新井(新潟) 11分 640m² ほぼ整形 4,100万円 21万円 6万円 2018年10-12月
妙高市 大字五日市 新井(新潟) 16分 440m² ほぼ台形 500万円 3万円 1万円 2018年10-12月
妙高市 大字五日市 新井(新潟) 15分 460m² ほぼ長方形 370万円 2万円 - 2018年10-12月
妙高市 大字除戸 新井(新潟) 1分 160m² 台形 86万円 1万円 - 2018年7-9月
妙高市 錦町 新井(新潟) 24分 200m² 不整形 130万円 2万円 - 2018年7-9月
妙高市 大字長森 新井(新潟) 30分 155m² ほぼ整形 14万円 - - 2018年7-9月
妙高市 大字十日市 北新井 11分 1,700m² 台形 120万円 - - 2018年7-9月
妙高市 月岡 北新井 16分 730m² 長方形 1,400万円 6万円 1万円 2018年7-9月
妙高市 大字関山 関山 7分 810m² 不整形 420万円 1万円 - 2018年7-9月
妙高市 国賀 新井(新潟) 30分 1,500m² 長方形 630万円 1万円 - 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

妙高市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 上越支店

    〒376-0025 新潟県上越市栄町2-11-32 1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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