新潟県新発田市の不動産を売却・査定する
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新発田市の地価推移
上記グラフは、新発田市のほか、新潟県全体、新潟県庁所在地の新潟市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
新発田市の地価は、2018年の調査時点で21,900円/㎡です。 1年前は22,100円/㎡だったので、 昨対比で99.1%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の新発田市の地価と比較すると32.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、新発田市の地価は下降の傾向にあります。
新発田市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 827万円 (専有面積70m²あたり) |
39万円 | 11万円 |
一戸建て | 291万円 (延床面積100m²あたり) |
9万円 | 2万円 |
土地 | 548万円 (土地面積100m²あたり) |
18万円 | 5万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
新発田市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
新発田市 米倉 | 新発田 | 1分 | 790m² | 昭和32年 | 木造 | ほぼ整形 | 260万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 御幸町 | 新発田 | 26分 | 195m² | 昭和45年 | 木造 | 長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 西園町 | 新発田 | 30分 | 380m² | 昭和52年 | 木造 | 不整形 | 490万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 東新町 | 新発田 | 21分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 東新町 | 新発田 | 12分 | 185m² | 平成12年 | 木造 | 長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 東新町 | 新発田 | 21分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 住吉町 | 新発田 | 29分 | 800m² | 昭和39年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 140万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 上中沢 | 佐々木 | 1分 | 250m² | 昭和42年 | 木造 | ほぼ長方形 | 520万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 大友 | 新発田 | 1分 | 630m² | 木造 | ほぼ台形 | 100万円 | 2018年10-12月 | |
新発田市 大手町 | 新発田 | 20分 | 185m² | 昭和41年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 五十公野 | 新発田 | 25分 | 1,100m² | 木造 | ほぼ長方形 | 230万円 | 2018年10-12月 | |
新発田市 豊町 | 新発田 | 13分 | 290m² | 昭和42年 | 木造 | ほぼ正方形 | 830万円 | 2018年7-9月 |
新発田市 御幸町 | 新発田 | 26分 | 190m² | 昭和43年 | 木造 | 長方形 | 210万円 | 2018年7-9月 |
新発田市 御幸町 | 新発田 | 28分 | 410m² | 平成5年 | 木造 | 長方形 | 1,000万円 | 2018年7-9月 |
新発田市 本田 | 月岡(新潟) | 11分 | 290m² | 木造 | 長方形 | 370万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 2LDK | 55m² | 昭和64年 | SRC | 690万円 | 2018年4-6月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 3LDK | 55m² | 昭和64年 | SRC | 590万円 | 2018年4-6月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 3LDK | 80m² | 平成元年 | SRC | 800万円 | 平成29年10-12月 |
新発田市 住吉町 | 西新発田 | 4分 | 2LDK | 65m² | 平成19年 | RC | 1,800万円 | 平成29年7-9月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 1LDK | 30m² | 平成元年 | SRC | 300万円 | 平成29年7-9月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 3LDK | 55m² | 平成元年 | SRC | 590万円 | 平成29年1-3月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 2DK | 40m² | 平成元年 | SRC | 600万円 | 平成28年10-12月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 3LDK | 55m² | 平成元年 | SRC | 650万円 | 平成28年7-9月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 2DK | 50m² | 平成元年 | SRC | 560万円 | 平成28年4-6月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 3LDK | 65m² | 平成元年 | SRC | 500万円 | 平成28年1-3月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 3LDK | 60m² | 平成元年 | SRC | 620万円 | 平成27年7-9月 |
新発田市 大手町 | 新発田 | 15分 | 3LDK | 55m² | 平成元年 | SRC | 680万円 | 平成27年7-9月 |
新発田市 月岡温泉 | 月岡(新潟) | 30分 | 3LDK | 70m² | 昭和63年 | RC | 650万円 | 平成26年7-9月 |
新発田市 月岡温泉 | 月岡(新潟) | 30分 | 2DK | 45m² | RC | 530万円 | 平成26年4-6月 | |
新発田市 月岡温泉 | 月岡(新潟) | 30分 | 40m² | 昭和63年 | RC | 430万円 | 平成26年1-3月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
新発田市 豊町 | 新発田 | 15分 | 70m² | 長方形 | 79万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 豊町 | 新発田 | 15分 | 125m² | 長方形 | 410万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 豊町 | 新発田 | 15分 | 95m² | 長方形 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 豊町 | 新発田 | 15分 | 165m² | ほぼ長方形 | 540万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 豊町 | 新発田 | 7分 | 250m² | 長方形 | 1,100万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 富塚町 | 新発田 | 30分 | 165m² | 長方形 | 790万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 東新町 | 新発田 | 16分 | 165m² | 長方形 | 580万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 東新町 | 新発田 | 11分 | 130m² | 長方形 | 200万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 東新町 | 新発田 | 16分 | 170m² | 長方形 | 470万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 大栄町 | 新発田 | 19分 | 490m² | ほぼ整形 | 2,100万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 大栄町 | 新発田 | 15分 | 165m² | 長方形 | 650万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
新発田市 舟入町 | 新発田 | 30分 | 1,000m² | 長方形 | 2,700万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
新発田市 舟入町 | 新発田 | 30分 | 230m² | 長方形 | 620万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
新発田市 日渡 | 佐々木 | 23分 | 2,000m² | ほぼ長方形 | 5,000万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
新発田市 西園町 | 新発田 | 29分 | 145m² | 長方形 | 300万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
新発田市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 新発田支店
〒376-0025 新潟県新発田市富塚町2丁目2番32号 朝日ビル2F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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