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新潟県新潟市西区の不動産を売却・査定する

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新潟市西区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、新潟市西区のほか、新潟市全域、新潟県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

新潟市西区の地価は、2018年の調査時点で54,900円/㎡です。 1年前は54,700円/㎡だったので、 昨対比で100.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

新潟市西区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,132万円
(専有面積70m²あたり)
53万円 16万円
一戸建て 510万円
(延床面積100m²あたり)
16万円 5万円
土地 963万円
(土地面積100m²あたり)
31万円 9万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

新潟市西区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
新潟市西区 みずき野 越後赤塚 3分 360m² 平成8年 木造 長方形 1,700万円 2018年10-12月
新潟市西区 松美台 青山(新潟) 13分 155m² 平成30年 軽量鉄骨造 不整形 4,400万円 2018年10-12月
新潟市西区 真砂 小針 18分 145m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年10-12月
新潟市西区 保古野木 越後赤塚 21分 460m² 昭和39年 木造 台形 280万円 2018年10-12月
新潟市西区 西小針台 寺尾 11分 145m² 昭和56年 鉄骨造 ほぼ正方形 1,900万円 2018年10-12月
新潟市西区 鳥原 小針 1分 250m² 平成10年 木造 ほぼ正方形 1,500万円 2018年10-12月
新潟市西区 寺尾東 寺尾 12分 150m² 平成29年 木造 長方形 2,500万円 2018年10-12月
新潟市西区 寺尾台 寺尾 7分 200m² 平成13年 木造 ほぼ正方形 2,000万円 2018年10-12月
新潟市西区 寺尾台 寺尾 11分 140m² 平成30年 木造 長方形 3,900万円 2018年10-12月
新潟市西区 坂井砂山 新潟大学前 11分 140m² 昭和60年 木造 ほぼ長方形 1,200万円 2018年10-12月
新潟市西区 小針南台 小針 2分 210m² 平成28年 木造 長方形 3,600万円 2018年10-12月
新潟市西区 小針西 小針 10分 175m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 510万円 2018年10-12月
新潟市西区 小針西 小針 10分 230m² 昭和60年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年10-12月
新潟市西区 小新西 小針 29分 240m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年10-12月
新潟市西区 小新西 小針 30分 150m² 平成6年 木造 長方形 1,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
新潟市西区 小針 小針 19分 3LDK 85m² 平成11年 RC 2,100万円 2018年10-12月
新潟市西区 寺尾朝日通 小針 14分 25m² 平成4年 RC 300万円 2018年7-9月
新潟市西区 青山 青山(新潟) 6分 3LDK 55m² 平成8年 SRC 1,200万円 2018年7-9月
新潟市西区 青山 青山(新潟) 6分 3DK 55m² 平成8年 SRC 800万円 2018年7-9月
新潟市西区 青山 青山(新潟) 8分 4LDK 85m² 昭和51年 SRC 650万円 2018年7-9月
新潟市西区 青山 青山(新潟) 8分 1LDK 70m² 昭和51年 SRC 670万円 2018年7-9月
新潟市西区 寺尾上 寺尾 6分 2LDK 45m² 370万円 2018年4-6月
新潟市西区 小針 小針 19分 3LDK 70m² RC 980万円 2018年4-6月
新潟市西区 青山 青山(新潟) 6分 3LDK 75m² 平成8年 SRC 1,800万円 2018年4-6月
新潟市西区 青山 青山(新潟) 9分 3LDK 85m² 平成16年 RC 2,500万円 2018年4-6月
新潟市西区 青山 青山(新潟) 9分 3LDK 75m² 1,600万円 2018年4-6月
新潟市西区 東青山 青山(新潟) 13分 3LDK 70m² 2,100万円 平成30年1-3月
新潟市西区 寺尾朝日通 小針 13分 2DK 45m² 平成4年 410万円 平成30年1-3月
新潟市西区 西有明町 小針 13分 4LDK 90m² 平成9年 RC 730万円 平成29年10-12月
新潟市西区 寺尾上 寺尾 3分 3LDK 65m² 昭和63年 RC 750万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
新潟市西区 山田 小針 30分 150m² 長方形 1,100万円 23万円 7万円 2018年10-12月
新潟市西区 みずき野 越後赤塚 2分 480m² 長方形 1,500万円 10万円 3万円 2018年10-12月
新潟市西区 みずき野 越後赤塚 2分 480m² 長方形 1,400万円 10万円 3万円 2018年10-12月
新潟市西区 みずき野 越後赤塚 2分 480m² 長方形 1,400万円 10万円 3万円 2018年10-12月
新潟市西区 みずき野 越後赤塚 2分 480m² 長方形 1,400万円 10万円 3万円 2018年10-12月
新潟市西区 みずき野 越後赤塚 4分 230m² 長方形 560万円 8万円 2万円 2018年10-12月
新潟市西区 西小針台 寺尾 14分 650m² ほぼ長方形 3,600万円 18万円 5万円 2018年10-12月
新潟市西区 ときめき西 小針 26分 135m² 長方形 1,200万円 31万円 9万円 2018年10-12月
新潟市西区 寺尾東 寺尾 13分 165m² 長方形 830万円 17万円 5万円 2018年10-12月
新潟市西区 寺尾西 寺尾 18分 200m² ほぼ台形 430万円 7万円 2万円 2018年10-12月
新潟市西区 寺尾 寺尾 13分 520m² ほぼ長方形 3,300万円 21万円 6万円 2018年10-12月
新潟市西区 善久 小針 1分 370m² 台形 700万円 6万円 1万円 2018年10-12月
新潟市西区 新通南 新潟大学前 15分 160m² 長方形 1,300万円 26万円 7万円 2018年10-12月
新潟市西区 坂井 新潟大学前 4分 490m² 長方形 3,300万円 22万円 6万円 2018年10-12月
新潟市西区 坂井 寺尾 12分 165m² ほぼ長方形 900万円 18万円 5万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

新潟県新潟市西区のマンション・アパート売却情報

新潟市西区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 新潟支店

    〒376-0025 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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