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新潟県新潟市中央区の不動産を売却・査定する

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新潟市中央区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、新潟市中央区のほか、新潟市全域、新潟県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

新潟市中央区の地価は、2018年の調査時点で102,800円/㎡です。 1年前は101,100円/㎡だったので、 昨対比で101.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

新潟市中央区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,336万円
(専有面積70m²あたり)
63万円 19万円
一戸建て 1,053万円
(延床面積100m²あたり)
34万円 10万円
土地 1,629万円
(土地面積100m²あたり)
53万円 16万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

新潟市中央区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
新潟市中央区 米山 新潟 11分 150m² 平成5年 木造 長方形 2,800万円 2018年10-12月
新潟市中央区 四ッ屋町 新潟 30分 85m² 昭和50年 木造 ほぼ正方形 300万円 2018年10-12月
新潟市中央区 四ッ屋町 新潟 30分 80m² 平成5年 木造 ほぼ長方形 430万円 2018年10-12月
新潟市中央区 女池上山 関屋(新潟) 30分 250m² 昭和56年 木造 長方形 2,300万円 2018年10-12月
新潟市中央区 南出来島 関屋(新潟) 29分 120m² 平成2年 木造 長方形 2,600万円 2018年10-12月
新潟市中央区 水島町 新潟 11分 230m² 平成14年 木造 不整形 3,500万円 2018年10-12月
新潟市中央区 弁天 新潟 4分 110m² 昭和64年 木造 長方形 2,500万円 2018年10-12月
新潟市中央区 古町通 新潟 29分 155m² 昭和48年 RC ほぼ長方形 450万円 2018年10-12月
新潟市中央区 古町通 新潟 30分 65m² 昭和43年 木造 ほぼ正方形 500万円 2018年10-12月
新潟市中央区 二葉町 新潟 30分 75m² 木造 長方形 600万円 2018年10-12月
新潟市中央区 日の出 新潟 23分 70m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 100万円 2018年10-12月
新潟市中央区 東大通 新潟 3分 90m² 昭和47年 RC ほぼ長方形 4,500万円 2018年10-12月
新潟市中央区 西堀前通 新潟 30分 85m² 昭和31年 木造 ほぼ長方形 400万円 2018年10-12月
新潟市中央区 西堀通 新潟 26分 1,300m² 昭和42年 RC 長方形 5億1,000万円 2018年10-12月
新潟市中央区 長嶺町 新潟 18分 1,500m² 平成7年 木造 ほぼ整形 1億5,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
新潟市中央区 米山 新潟 19分 3LDK 65m² 昭和61年 1,100万円 2018年10-12月
新潟市中央区 米山 新潟 8分 4LDK 80m² 平成11年 1,600万円 2018年10-12月
新潟市中央区 女池上山 関屋(新潟) 30分 2LDK 55m² 平成4年 RC 800万円 2018年10-12月
新潟市中央区 南笹口 新潟 18分 2LDK 55m² 1,500万円 2018年10-12月
新潟市中央区 南笹口 新潟 8分 3LDK 80m² 昭和64年 1,300万円 2018年10-12月
新潟市中央区 南笹口 新潟 11分 3LDK 65m² 平成19年 RC 2,100万円 2018年10-12月
新潟市中央区 美咲町 新潟 1分 4LDK 80m² 平成10年 RC 1,500万円 2018年10-12月
新潟市中央区 本町通 新潟 30分 2DK 45m² 平成5年 430万円 2018年10-12月
新潟市中央区 本町通 新潟 24分 3LDK 70m² 昭和63年 SRC 1,000万円 2018年10-12月
新潟市中央区 弁天 新潟 4分 1LDK 35m² 平成16年 1,200万円 2018年10-12月
新潟市中央区 二葉町 新潟 30分 4LDK 70m² 5,100万円 2018年10-12月
新潟市中央区 万代 新潟 10分 4LDK 95m² 平成19年 RC 3,500万円 2018年10-12月
新潟市中央区 西大畑町 新潟 30分 3LDK 80m² 3,000万円 2018年10-12月
新潟市中央区 長嶺町 新潟 13分 2LDK 55m² 1,600万円 2018年10-12月
新潟市中央区 鳥屋野 新潟 1分 2DK 55m² 600万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
新潟市中央区 女池神明 新潟 30分 560m² ほぼ長方形 5,900万円 35万円 10万円 2018年10-12月
新潟市中央区 女池北 新潟 30分 180m² 長方形 900万円 17万円 5万円 2018年10-12月
新潟市中央区 美の里 新潟 30分 230m² 長方形 2,400万円 34万円 10万円 2018年10-12月
新潟市中央区 堀之内南 新潟 19分 2,000m² ほぼ整形 1億5,000万円 23万円 6万円 2018年10-12月
新潟市中央区 東堀通 新潟 30分 45m² ほぼ正方形 370万円 28万円 8万円 2018年10-12月
新潟市中央区 東万代町 新潟 12分 135m² ほぼ長方形 1,800万円 44万円 13万円 2018年10-12月
新潟市中央区 西堀前通 新潟 26分 290m² ほぼ正方形 5,800万円 66万円 20万円 2018年10-12月
新潟市中央区 長嶺町 新潟 19分 85m² ほぼ長方形 1,000万円 40万円 12万円 2018年10-12月
新潟市中央区 長嶺町 新潟 19分 170m² ほぼ長方形 2,000万円 38万円 12万円 2018年10-12月
新潟市中央区 忠蔵町 新潟 30分 150m² 長方形 400万円 8万円 2万円 2018年10-12月
新潟市中央区 関屋下川原町 白山(新潟) 10分 250m² 長方形 2,600万円 35万円 11万円 2018年10-12月
新潟市中央区 水道町 白山(新潟) 14分 290m² 長方形 2,600万円 30万円 9万円 2018年10-12月
新潟市中央区 新和 新潟 30分 165m² 長方形 1,500万円 30万円 9万円 2018年10-12月
新潟市中央区 紫竹山 新潟 28分 1,200m² 不整形 7,300万円 20万円 6万円 2018年10-12月
新潟市中央区 紫竹山 新潟 25分 640m² ほぼ整形 7,900万円 41万円 12万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

新潟県新潟市中央区のマンション・アパート売却情報

新潟市中央区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 新潟支店

    〒376-0025 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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