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三条市の地価推移
上記グラフは、三条市のほか、新潟県全体、新潟県庁所在地の新潟市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
三条市の地価は、2018年の調査時点で24,800円/㎡です。 1年前は25,300円/㎡だったので、 昨対比で98.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の三条市の地価と比較すると36.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、三条市の地価は下降の傾向にあります。
三条市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,161万円 (専有面積70m²あたり) |
54万円 | 16万円 |
一戸建て | 316万円 (延床面積100m²あたり) |
10万円 | 3万円 |
土地 | 559万円 (土地面積100m²あたり) |
18万円 | 5万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
三条市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
三条市 南四日町 | 三条(新潟) | 16分 | 560m² | 鉄骨造 | 長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 | |
三条市 一ツ屋敷新田 | 東光寺 | 25分 | 330m² | 昭和59年 | 木造 | 不整形 | 350万円 | 2018年10-12月 |
三条市 東大崎 | 東三条 | 30分 | 180m² | 木造 | ほぼ台形 | 490万円 | 2018年10-12月 | |
三条市 新光町 | 北三条 | 21分 | 135m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ長方形 | 460万円 | 2018年10-12月 |
三条市 東光寺 | 東光寺 | 29分 | 660m² | 不整形 | 700万円 | 2018年10-12月 | ||
三条市 鶴田 | 東三条 | 30分 | 220m² | 平成28年 | 木造 | 台形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
三条市 塚野目 | 東三条 | 28分 | 210m² | 昭和63年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
三条市 直江町 | 三条(新潟) | 30分 | 350m² | 昭和51年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 770万円 | 2018年10-12月 |
三条市 島潟 | 東三条 | 1分 | 165m² | 木造 | 長方形 | 50万円 | 2018年10-12月 | |
三条市 栗林 | 北三条 | 30分 | 260m² | 平成14年 | 木造 | ほぼ長方形 | 600万円 | 2018年10-12月 |
三条市 北潟 | 帯織 | 20分 | 920m² | 平成3年 | 鉄骨造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
三条市 北潟 | 帯織 | 20分 | 920m² | 長方形 | 700万円 | 2018年10-12月 | ||
三条市 上保内 | 保内 | 4分 | 130m² | 昭和47年 | 木造 | 不整形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
三条市 鹿峠 | 東三条 | 1分 | 340m² | 平成10年 | 木造 | 不整形 | 520万円 | 2018年10-12月 |
三条市 嘉坪川 | 東三条 | 18分 | 200m² | 木造 | 長方形 | 450万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
三条市 東三条 | 東三条 | 2分 | 3LDK | 80m² | 1,400万円 | 2018年7-9月 | ||
三条市 東三条 | 東三条 | 1分 | 3LDK | 75m² | 1,300万円 | 2018年7-9月 | ||
三条市 東三条 | 東三条 | 2分 | 2LDK+S | 65m² | 平成17年 | 1,200万円 | 2018年7-9月 | |
三条市 東三条 | 東三条 | 1分 | 20m² | 200万円 | 2018年4-6月 | |||
三条市 東三条 | 東三条 | 1分 | 80m² | 1,700万円 | 2018年4-6月 | |||
三条市 東三条 | 東三条 | 1分 | 2LDK | 50m² | 980万円 | 2018年4-6月 | ||
三条市 東裏館 | 北三条 | 12分 | 3LDK | 65m² | SRC | 1,200万円 | 平成30年1-3月 | |
三条市 東裏館 | 北三条 | 12分 | 3LDK | 60m² | RC | 1,000万円 | 平成30年1-3月 | |
三条市 東裏館 | 北三条 | 12分 | 3LDK | 90m² | SRC | 1,300万円 | 平成29年1-3月 | |
三条市 東三条 | 東三条 | 3分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | RC | 1,300万円 | 平成28年4-6月 |
三条市 東三条 | 東三条 | 1分 | 4LDK | 85m² | 平成15年 | RC | 1,500万円 | 平成28年1-3月 |
三条市 東三条 | 三条(新潟) | 3分 | 4LDK | 95m² | 平成13年 | RC | 1,600万円 | 平成27年10-12月 |
三条市 東三条 | 東三条 | 3分 | 4LDK | 80m² | RC | 1,100万円 | 平成27年4-6月 | |
三条市 東三条 | 東三条 | 3分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | RC | 800万円 | 平成27年4-6月 |
三条市 東三条 | 東三条 | 3分 | 4LDK | 120m² | 平成17年 | RC | 1,800万円 | 平成26年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
三条市 前谷内 | 帯織 | 5分 | 260m² | 長方形 | 320万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
三条市 東新保 | 三条(新潟) | 8分 | 910m² | ほぼ台形 | 1,100万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
三条市 東大崎 | 東三条 | 2分 | 420m² | 不整形 | 920万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
三条市 西四日町 | 三条(新潟) | 14分 | 165m² | 長方形 | 700万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
三条市 西本成寺 | 三条(新潟) | 21分 | 170m² | 長方形 | 430万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
三条市 新堀 | 東光寺 | 30分 | 170m² | ほぼ正方形 | 440万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
三条市 滝谷 | 東三条 | 1分 | 200m² | 長方形 | 510万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
三条市 直江町 | 三条(新潟) | 30分 | 115m² | 長方形 | 200万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
三条市 岡野新田 | 東光寺 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 4,500万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
三条市 飯田 | 東三条 | 2分 | 370m² | 不整形 | 200万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
三条市 旭町 | 北三条 | 6分 | 250m² | ほぼ台形 | 580万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
三条市 旭町 | 北三条 | 9分 | 70m² | ほぼ台形 | 450万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
三条市 柳川新田 | 東三条 | 30分 | 1,500m² | 長方形 | 2,700万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
三条市 曲渕 | 三条(新潟) | 13分 | 150m² | 長方形 | 2,000万円 | 43万円 | 13万円 | 2018年7-9月 |
三条市 本町 | 北三条 | 7分 | 30m² | 長方形 | 50万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
三条市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 燕三条支店
〒376-0025 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25 2F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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