宮城県岩沼市の不動産を売却・査定する

宮城県岩沼市にある不動産(マンション・土地・一戸建て等)の売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

宮城県の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる宮城県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

岩沼市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、岩沼市のほか、宮城県全体、宮城県庁所在地の仙台市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

岩沼市の地価は、2018年の調査時点で39,600円/㎡です。 1年前は37,100円/㎡だったので、 昨対比で106.7%と上昇していることが分かります。

また、20年前の岩沼市の地価と比較すると56.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、岩沼市の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

岩沼市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 -
(専有面積70m²あたり)
- -
一戸建て 319万円
(延床面積100m²あたり)
10万円 3万円
土地 1,043万円
(土地面積100m²あたり)
34万円 10万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

岩沼市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
岩沼市 中央 岩沼 3LDK 75m² 平成5年 SRC 690万円 平成19年1-3月
岩沼市 中央 岩沼 オープンフロア 140m² 平成5年 SRC 2,200万円 平成18年10-12月
岩沼市 中央 岩沼 6分 オープンフロア 140m² 平成5年 SRC 1,700万円 平成18年7-9月
岩沼市 栄町 岩沼 4LDK 70m² 平成7年 RC 1,000万円 平成18年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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