宮城県仙台市若林区の不動産を売却・査定する

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仙台市若林区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、仙台市若林区のほか、仙台市全域、宮城県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

仙台市若林区の地価は、2018年の調査時点で113,800円/㎡です。 1年前は105,600円/㎡だったので、 昨対比で107.8%と上昇していることが分かります。

また、20年前の仙台市若林区の地価と比較すると87.5%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、仙台市若林区の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

仙台市若林区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,490万円
(専有面積70m²あたり)
70万円 21万円
一戸建て 828万円
(延床面積100m²あたり)
27万円 8万円
土地 1,801万円
(土地面積100m²あたり)
59万円 18万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

仙台市若林区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
仙台市若林区 六丁の目南町 六丁の目 6分 420m² 平成3年 鉄骨造 台形 7,500万円 2018年10-12月
仙台市若林区 六丁の目中町 六丁の目 10分 480m² 昭和63年 RC ほぼ長方形 1億4,000万円 2018年10-12月
仙台市若林区 南小泉 薬師堂(宮城) 19分 125m² 平成31年 長方形 3,300万円 2018年10-12月
仙台市若林区 中倉 薬師堂(宮城) 12分 110m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,700万円 2018年10-12月
仙台市若林区 土樋 愛宕橋 6分 75m² 昭和48年 木造 ほぼ台形 1,000万円 2018年10-12月
仙台市若林区 新寺 宮城野通 5分 450m² 昭和61年 RC 長方形 3億2,000万円 2018年10-12月
仙台市若林区 三百人町 連坊 8分 110m² 平成30年 木造 長方形 3,800万円 2018年10-12月
仙台市若林区 椌木通 連坊 9分 190m² 昭和40年 ほぼ正方形 1,700万円 2018年10-12月
仙台市若林区 木ノ下 連坊 6分 155m² 平成30年 木造 長方形 3,700万円 2018年10-12月
仙台市若林区 上飯田 長町一丁目 30分 140m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
仙台市若林区 上飯田 河原町(宮城) 1分 135m² 昭和56年 木造 長方形 610万円 2018年10-12月
仙台市若林区 上飯田 河原町(宮城) 30分 185m² 昭和61年 木造 長方形 2,000万円 2018年10-12月
仙台市若林区 上飯田 河原町(宮城) 30分 145m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,800万円 2018年10-12月
仙台市若林区 上飯田 河原町(宮城) 30分 135m² 平成30年 木造 不整形 2,900万円 2018年10-12月
仙台市若林区 蒲町 六丁の目 12分 160m² 平成30年 木造 不整形 3,800万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
仙台市若林区 若林 河原町(宮城) 25分 4LDK 85m² 平成2年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
仙台市若林区 大和町 卸町(宮城) 8分 3DK+S 70m² 昭和62年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
仙台市若林区 大和町 卸町(宮城) 6分 3LDK 70m² 昭和52年 SRC 550万円 2018年10-12月
仙台市若林区 大和町 卸町(宮城) 7分 1K 25m² 平成4年 SRC 570万円 2018年10-12月
仙台市若林区 大和町 卸町(宮城) 5分 3LDK 65m² 平成8年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
仙台市若林区 大和町 卸町(宮城) 8分 3DK 50m² SRC 1,300万円 2018年10-12月
仙台市若林区 古城 河原町(宮城) 14分 3LDK 70m² 平成13年 RC 2,500万円 2018年10-12月
仙台市若林区 中倉 薬師堂(宮城) 20分 3LDK 70m² 平成2年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
仙台市若林区 新寺 宮城野通 5分 2LDK 60m² 昭和49年 SRC 400万円 2018年10-12月
仙台市若林区 新寺 仙台 6分 3LDK 85m² SRC 3,900万円 2018年10-12月
仙台市若林区 清水小路 五橋 1分 1LDK 55m² 昭和55年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
仙台市若林区 河原町 河原町(宮城) 1分 3LDK 90m² 平成7年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
仙台市若林区 五橋 五橋 2分 80m² 平成20年 RC 3,900万円 2018年10-12月
仙台市若林区 五橋 五橋 2分 15m² 平成20年 鉄骨造 300万円 2018年10-12月
仙台市若林区 石名坂 河原町(宮城) 3分 2LDK 50m² 昭和49年 SRC 370万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
仙台市若林区 若林 河原町(宮城) 30分 100m² ほぼ台形 100万円 3万円 2018年10-12月
仙台市若林区 若林 河原町(宮城) 24分 360m² 長方形 370万円 3万円 1万円 2018年10-12月
仙台市若林区 成田町 連坊 8分 770m² ほぼ長方形 8,900万円 38万円 12万円 2018年10-12月
仙台市若林区 なないろの里 六丁の目 25分 2,000m² 長方形 2億5,000万円 27万円 8万円 2018年10-12月
仙台市若林区 中倉 薬師堂(宮城) 13分 140m² ほぼ正方形 2,400万円 56万円 17万円 2018年10-12月
仙台市若林区 遠見塚 薬師堂(宮城) 21分 135m² 不整形 1,100万円 27万円 8万円 2018年10-12月
仙台市若林区 木ノ下 連坊 7分 640m² 袋地等 9,500万円 49万円 15万円 2018年10-12月
仙台市若林区 蒲町 六丁の目 9分 260m² 不整形 1,700万円 22万円 6万円 2018年10-12月
仙台市若林区 霞目 卸町(宮城) 30分 175m² 台形 550万円 10万円 3万円 2018年10-12月
仙台市若林区 かすみ町 卸町(宮城) 21分 210m² ほぼ整形 1,400万円 21万円 6万円 2018年10-12月
仙台市若林区 卸町 卸町(宮城) 3分 670m² 長方形 2億円 99万円 30万円 2018年10-12月
仙台市若林区 沖野 薬師堂(宮城) 30分 280m² 不整形 1,400万円 17万円 5万円 2018年10-12月
仙台市若林区 裏柴田町 連坊 2分 160m² ほぼ正方形 1,200万円 25万円 7万円 2018年10-12月
仙台市若林区 若林 河原町(宮城) 10分 50m² 不整形 100万円 6万円 2万円 2018年7-9月
仙台市若林区 若林 河原町(宮城) 11分 230m² ほぼ長方形 3,500万円 50万円 15万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

宮城県仙台市若林区のマンション・アパート売却情報

仙台市若林区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 仙台支店

    宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11 101

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

宮城県仙台市若林区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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