宮城県大崎市の不動産を売却・査定する

宮城県大崎市にある不動産(マンション・土地・一戸建て等)の売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

宮城県の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる宮城県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

大崎市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、大崎市のほか、宮城県全体、宮城県庁所在地の仙台市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

大崎市の地価は、2018年の調査時点で18,800円/㎡です。 1年前は18,800円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の大崎市の地価と比較すると-とが、 ここ5年間で見ると、大崎市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

大崎市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 639万円
(専有面積70m²あたり)
30万円 9万円
一戸建て 208万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 2万円
土地 624万円
(土地面積100m²あたり)
20万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

大崎市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大崎市 古川中里 古川 25分 3LDK 65m² 平成4年 RC 600万円 2018年10-12月
大崎市 鳴子温泉 鳴子温泉 30分 1LDK 50m² 昭和50年 RC 220万円 2018年10-12月
大崎市 古川李埣 古川 20分 3LDK 65m² 平成9年 SRC 770万円 2018年7-9月
大崎市 古川旭 古川 14分 3LDK 65m² 平成14年 RC 1,500万円 2018年7-9月
大崎市 古川稲葉 古川 26分 3LDK 55m² 昭和62年 RC 550万円 2018年4-6月
大崎市 鳴子温泉 鳴子温泉 30分 1DK 45m² 昭和50年 RC 300万円 平成29年10-12月
大崎市 鳴子温泉 鳴子温泉 30分 1K 55m² 昭和49年 RC 100万円 平成29年7-9月
大崎市 鳴子温泉 鳴子温泉 30分 50m² 昭和49年 RC 250万円 平成29年7-9月
大崎市 古川駅南 古川 13分 4LDK 85m² 平成14年 SRC 1,700万円 平成29年4-6月
大崎市 古川稲葉 古川 29分 3LDK 55m² 昭和62年 RC 700万円 平成29年4-6月
大崎市 鳴子温泉 鳴子温泉 30分 2DK 45m² 昭和50年 RC 250万円 平成29年4-6月
大崎市 古川李埣 古川 20分 3LDK 65m² 平成9年 SRC 620万円 平成29年1-3月
大崎市 古川李埣 古川 20分 4LDK 75m² 平成9年 SRC 900万円 平成28年4-6月
大崎市 鳴子温泉 鳴子温泉 30分 2K 40m² 昭和50年 RC 100万円 平成28年4-6月
大崎市 古川李埣 古川 20分 3LDK 60m² 平成9年 SRC 850万円 平成28年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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