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仙台市の地価推移
上記グラフは、仙台市のほか、宮城県全体、宮城県庁所在地の仙台市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
仙台市の地価は、2018年の調査時点で98,000円/㎡です。 1年前は91,400円/㎡だったので、 昨対比で107.2%と上昇していることが分かります。
また、20年前の仙台市の地価と比較すると90.9%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、仙台市の地価は大幅に上昇の傾向にあります。
仙台市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,579万円 (専有面積70m²あたり) |
74万円 | 22万円 |
一戸建て | 1,618万円 (延床面積100m²あたり) |
53万円 | 16万円 |
土地 | 773万円 (土地面積100m²あたり) |
25万円 | 7万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
仙台市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
仙台市青葉区 旭ケ丘 | 旭ケ丘(宮城) | 9分 | 180m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 8,400万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 北根黒松 | 八乙女 | 8分 | 1,400m² | 平成12年 | RC | ほぼ長方形 | 4億5,000万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 愛子東 | 陸前落合 | 16分 | 160m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 貝ケ森 | 東北福祉大前 | 4分 | 310m² | 昭和63年 | 木造 | ほぼ台形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 旭ケ丘 | 台原 | 14分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 愛子中央 | 愛子 | 3分 | 165m² | 平成31年 | 長方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 | |
仙台市泉区 山の寺 | 泉中央 | 30分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 旭ケ丘 | 旭ケ丘(宮城) | 10分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 愛子東 | 陸前落合 | 16分 | 145m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 北根 | 黒松(宮城) | 9分 | 300m² | 昭和61年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 貝ケ森 | 東北福祉大前 | 9分 | 200m² | 昭和64年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 荒巻 | 青葉山 | 25分 | 270m² | 昭和47年 | RC | ほぼ長方形 | 880万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 一番町 | 勾当台公園 | 3分 | 185m² | 昭和61年 | RC | ほぼ長方形 | 4億円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 落合 | 陸前落合 | 4分 | 220m² | 平成11年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 折立 | 陸前落合 | 28分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
仙台市青葉区 青葉町 | 北仙台 | 4分 | 3LDK | 85m² | 平成12年 | SRC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 花壇 | 大町西公園 | 10分 | 4LDK | 90m² | 平成5年 | RC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 梅田町 | 東照宮 | 9分 | 4LDK | 80m² | 平成29年 | RC | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 春日町 | 勾当台公園 | 8分 | オープンフロア | 55m² | 昭和61年 | SRC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 一番町 | 仙台 | 9分 | 3LDK | 75m² | 平成21年 | RC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 五橋 | 五橋 | 3分 | 2LDK | 65m² | 平成8年 | SRC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
仙台市泉区 八乙女 | 八乙女 | 13分 | 1LDK | 60m² | 平成5年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 荒巻本沢 | 北山(宮城) | 8分 | 3LDK | 60m² | 昭和62年 | SRC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 五橋 | 仙台 | 9分 | 3LDK | 75m² | 平成19年 | RC | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 片平 | 大町西公園 | 1分 | 3LDK | 90m² | 平成13年 | SRC | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 春日町 | 勾当台公園 | 8分 | 1DK | 30m² | 昭和61年 | SRC | 500万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 大町 | 大町西公園 | 4分 | 2LDK | 80m² | 平成16年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 柏木 | 北四番丁 | 10分 | 3LDK | 110m² | 平成3年 | SRC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 柏木 | 北四番丁 | 9分 | 3LDK | 70m² | 平成16年 | RC | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 柏木 | 北四番丁 | 19分 | 4LDK | 80m² | 平成9年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
仙台市青葉区 国見 | 東北福祉大前 | 8分 | 210m² | ほぼ長方形 | 2,300万円 | 36万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 桜ケ丘 | 北仙台 | 30分 | 160m² | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 42万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 上愛子 | 愛子 | 23分 | 1,200m² | 不整形 | 1,800万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 小松島 | 東照宮 | 4分 | 175m² | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 46万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 大手町 | 大町西公園 | 4分 | 210m² | ほぼ台形 | 5,800万円 | 93万円 | 28万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 小田原 | 仙台 | 16分 | 180m² | ほぼ台形 | 2,000万円 | 36万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
仙台市泉区 根白石 | 泉中央 | 2分 | 970m² | 不整形 | 800万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 芋沢 | 陸前落合 | 1分 | 2,000m² | 不整形 | 1,300万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 柏木 | 北四番丁 | 11分 | 270m² | ほぼ長方形 | 8,800万円 | 110万円 | 32万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 作並 | 作並 | 30分 | 440m² | ほぼ長方形 | 160万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 小松島 | 台原 | 13分 | 170m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 48万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 国見ケ丘 | 国見(宮城) | 30分 | 240m² | ほぼ整形 | 2,200万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 一番町 | 青葉通一番町 | 6分 | 175m² | 台形 | 1億円 | 190万円 | 56万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 栗生 | 陸前落合 | 23分 | 340m² | ほぼ長方形 | 3,300万円 | 32万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
仙台市青葉区 北山 | 北仙台 | 14分 | 190m² | 不整形 | 2,900万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
仙台市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 仙台支店
〒376-0025 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11 101
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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