宮城県仙台市の不動産を売却・査定する

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仙台市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、仙台市のほか、宮城県全体、宮城県庁所在地の仙台市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

仙台市の地価は、2018年の調査時点で98,000円/㎡です。 1年前は91,400円/㎡だったので、 昨対比で107.2%と上昇していることが分かります。

また、20年前の仙台市の地価と比較すると90.9%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、仙台市の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

仙台市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,579万円
(専有面積70m²あたり)
74万円 22万円
一戸建て 1,618万円
(延床面積100m²あたり)
53万円 16万円
土地 773万円
(土地面積100m²あたり)
25万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

仙台市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
仙台市青葉区 旭ケ丘 旭ケ丘(宮城) 9分 180m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 8,400万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 北根黒松 八乙女 8分 1,400m² 平成12年 RC ほぼ長方形 4億5,000万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 愛子東 陸前落合 16分 160m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 貝ケ森 東北福祉大前 4分 310m² 昭和63年 木造 ほぼ台形 3,200万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 旭ケ丘 台原 14分 115m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,200万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 愛子中央 愛子 3分 165m² 平成31年 長方形 4,000万円 2018年10-12月
仙台市泉区 山の寺 泉中央 30分 115m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 旭ケ丘 旭ケ丘(宮城) 10分 125m² 平成30年 木造 長方形 3,600万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 愛子東 陸前落合 16分 145m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,600万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 北根 黒松(宮城) 9分 300m² 昭和61年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 貝ケ森 東北福祉大前 9分 200m² 昭和64年 木造 ほぼ長方形 2,800万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 荒巻 青葉山 25分 270m² 昭和47年 RC ほぼ長方形 880万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 一番町 勾当台公園 3分 185m² 昭和61年 RC ほぼ長方形 4億円 2018年10-12月
仙台市青葉区 落合 陸前落合 4分 220m² 平成11年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 折立 陸前落合 28分 130m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
仙台市青葉区 青葉町 北仙台 4分 3LDK 85m² 平成12年 SRC 3,300万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 花壇 大町西公園 10分 4LDK 90m² 平成5年 RC 2,400万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 梅田町 東照宮 9分 4LDK 80m² 平成29年 RC 3,900万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 春日町 勾当台公園 8分 オープンフロア 55m² 昭和61年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 一番町 仙台 9分 3LDK 75m² 平成21年 RC 3,300万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 五橋 五橋 3分 2LDK 65m² 平成8年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
仙台市泉区 八乙女 八乙女 13分 1LDK 60m² 平成5年 RC 1,500万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 荒巻本沢 北山(宮城) 8分 3LDK 60m² 昭和62年 SRC 1,000万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 五橋 仙台 9分 3LDK 75m² 平成19年 RC 3,700万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 片平 大町西公園 1分 3LDK 90m² 平成13年 SRC 3,700万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 春日町 勾当台公園 8分 1DK 30m² 昭和61年 SRC 500万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 大町 大町西公園 4分 2LDK 80m² 平成16年 RC 2,900万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 柏木 北四番丁 10分 3LDK 110m² 平成3年 SRC 2,800万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 柏木 北四番丁 9分 3LDK 70m² 平成16年 RC 3,100万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 柏木 北四番丁 19分 4LDK 80m² 平成9年 SRC 1,900万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
仙台市青葉区 国見 東北福祉大前 8分 210m² ほぼ長方形 2,300万円 36万円 11万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 桜ケ丘 北仙台 30分 160m² ほぼ長方形 2,000万円 42万円 13万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 上愛子 愛子 23分 1,200m² 不整形 1,800万円 5万円 1万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 小松島 東照宮 4分 175m² ほぼ長方形 2,400万円 46万円 14万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 大手町 大町西公園 4分 210m² ほぼ台形 5,800万円 93万円 28万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 小田原 仙台 16分 180m² ほぼ台形 2,000万円 36万円 11万円 2018年10-12月
仙台市泉区 根白石 泉中央 2分 970m² 不整形 800万円 2万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 芋沢 陸前落合 1分 2,000m² 不整形 1,300万円 1万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 柏木 北四番丁 11分 270m² ほぼ長方形 8,800万円 110万円 32万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 作並 作並 30分 440m² ほぼ長方形 160万円 1万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 小松島 台原 13分 170m² ほぼ長方形 2,500万円 48万円 14万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 国見ケ丘 国見(宮城) 30分 240m² ほぼ整形 2,200万円 30万円 9万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 一番町 青葉通一番町 6分 175m² 台形 1億円 190万円 56万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 栗生 陸前落合 23分 340m² ほぼ長方形 3,300万円 32万円 9万円 2018年10-12月
仙台市青葉区 北山 北仙台 14分 190m² 不整形 2,900万円 50万円 15万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

宮城県仙台市のマンション・アパート売却情報

仙台市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 仙台支店

    宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11 101

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

宮城県仙台市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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