宮城県石巻市の不動産を売却・査定する

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石巻市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、石巻市のほか、宮城県全体、宮城県庁所在地の仙台市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

石巻市の地価は、2018年の調査時点で24,900円/㎡です。 1年前は25,000円/㎡だったので、 昨対比で99.6%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の石巻市の地価と比較すると40.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、石巻市の地価は上昇の傾向にあります。

石巻市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,055万円
(専有面積70m²あたり)
49万円 15万円
一戸建て 252万円
(延床面積100m²あたり)
8万円 2万円
土地 731万円
(土地面積100m²あたり)
24万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

石巻市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
石巻市 宜山町 陸前山下 21分 220m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,300万円 2018年10-12月
石巻市 桃生町寺崎 陸前豊里 21分 810m² 昭和24年 ほぼ長方形 700万円 2018年10-12月
石巻市 南中里 石巻 12分 195m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,400万円 2018年10-12月
石巻市 蛇田 蛇田 15分 200m² 平成14年 木造 長方形 1,100万円 2018年10-12月
石巻市 蛇田 蛇田 6分 290m² 平成30年 木造 長方形 3,300万円 2018年10-12月
石巻市 双葉町 陸前山下 15分 450m² 昭和59年 鉄骨造 不整形 8,100万円 2018年10-12月
石巻市 八幡町 石巻 19分 240m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
石巻市 中里 石巻 12分 125m² 昭和51年 木造 ほぼ正方形 500万円 2018年10-12月
石巻市 築山 蛇田 28分 200m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
石巻市 須江 陸前赤井 30分 270m² 平成14年 木造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年10-12月
石巻市 水明南 石巻 30分 290m² 木造 不整形 500万円 2018年10-12月
石巻市 新成 渡波 9分 320m² 平成25年 木造 ほぼ整形 2,500万円 2018年10-12月
石巻市 門脇 石巻あゆみ野 8分 260m² 平成30年 木造 長方形 3,400万円 2018年10-12月
石巻市 鹿妻南 渡波 30分 240m² 昭和56年 木造 ほぼ長方形 850万円 2018年10-12月
石巻市 鹿妻北 渡波 30分 160m² 昭和54年 木造 ほぼ台形 1,400万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
石巻市 不動町 石巻 28分 3LDK 55m² 昭和62年 880万円 2018年7-9月
石巻市 流留 万石浦 11分 3LDK 60m² 平成7年 650万円 2018年7-9月
石巻市 清水町 陸前山下 6分 2LDK 65m² 平成4年 RC 880万円 2018年7-9月
石巻市 不動町 石巻 24分 3LDK 55m² 昭和63年 RC 600万円 2018年4-6月
石巻市 水押 陸前山下 16分 3LDK 70m² 平成7年 RC 830万円 平成30年1-3月
石巻市 中央 石巻 14分 2LDK 60m² 平成28年 RC 2,400万円 平成29年10-12月
石巻市 大街道東 陸前山下 14分 3LDK 55m² 平成6年 RC 700万円 平成29年10-12月
石巻市 不動町 石巻 24分 3LDK 55m² 昭和63年 RC 500万円 平成29年7-9月
石巻市 流留 万石浦 11分 3LDK 60m² 平成7年 RC 810万円 平成29年7-9月
石巻市 穀町 石巻 5分 3LDK 65m² 平成11年 SRC 780万円 平成29年7-9月
石巻市 駅前北通り 石巻 11分 3LDK 65m² 平成13年 RC 1,000万円 平成29年4-6月
石巻市 水押 石巻 21分 4DK 75m² 平成7年 RC 700万円 平成29年1-3月
石巻市 清水町 陸前山下 7分 4DK 65m² 平成4年 RC 720万円 平成29年1-3月
石巻市 不動町 石巻 24分 55m² 昭和63年 RC 600万円 平成28年10-12月
石巻市 中央 石巻 14分 2LDK 60m² RC 2,300万円 平成28年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
石巻市 渡波町 渡波 6分 165m² ほぼ長方形 350万円 7万円 2万円 2018年10-12月
石巻市 渡波 渡波 23分 260m² ほぼ長方形 540万円 6万円 2万円 2018年10-12月
石巻市 渡波 渡波 14分 140m² 長方形 100万円 2万円 2018年10-12月
石巻市 三ツ股 蛇田 24分 2,000m² ほぼ長方形 1億1,000万円 10万円 3万円 2018年10-12月
石巻市 水沼 陸前稲井 1分 250m² ほぼ長方形 26万円 2018年10-12月
石巻市 蛇田 蛇田 13分 195m² ほぼ長方形 1,300万円 23万円 6万円 2018年10-12月
石巻市 蛇田 蛇田 8分 950m² ほぼ正方形 3,600万円 12万円 3万円 2018年10-12月
石巻市 広渕 佳景山 30分 380m² ほぼ台形 70万円 2018年10-12月
石巻市 広渕 佳景山 30分 200m² 長方形 700万円 12万円 3万円 2018年10-12月
石巻市 八幡町 石巻 19分 80m² 長方形 80万円 3万円 1万円 2018年10-12月
石巻市 築山 蛇田 30分 210m² ほぼ長方形 700万円 11万円 3万円 2018年10-12月
石巻市 大門町 石巻 30分 140m² 長方形 87万円 2万円 2018年10-12月
石巻市 千石町 石巻 7分 320m² 不整形 1,000万円 10万円 3万円 2018年10-12月
石巻市 新館 蛇田 28分 330m² 長方形 250万円 2万円 2018年10-12月
石巻市 門脇町 石巻 21分 135m² 不整形 230万円 5万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

宮城県石巻市のマンション・アパート売却情報

石巻市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 仙台支店

    宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11 101

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

宮城県石巻市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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