宮城県石巻市の不動産を売却・査定する
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石巻市の地価推移
上記グラフは、石巻市のほか、宮城県全体、宮城県庁所在地の仙台市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
石巻市の地価は、2018年の調査時点で24,900円/㎡です。 1年前は25,000円/㎡だったので、 昨対比で99.6%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の石巻市の地価と比較すると40.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、石巻市の地価は上昇の傾向にあります。
石巻市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,055万円 (専有面積70m²あたり) |
49万円 | 15万円 |
一戸建て | 252万円 (延床面積100m²あたり) |
8万円 | 2万円 |
土地 | 731万円 (土地面積100m²あたり) |
24万円 | 7万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
石巻市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
石巻市 宜山町 | 陸前山下 | 21分 | 220m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 桃生町寺崎 | 陸前豊里 | 21分 | 810m² | 昭和24年 | ほぼ長方形 | 700万円 | 2018年10-12月 | |
石巻市 南中里 | 石巻 | 12分 | 195m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 蛇田 | 蛇田 | 15分 | 200m² | 平成14年 | 木造 | 長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 蛇田 | 蛇田 | 6分 | 290m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 双葉町 | 陸前山下 | 15分 | 450m² | 昭和59年 | 鉄骨造 | 不整形 | 8,100万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 八幡町 | 石巻 | 19分 | 240m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 中里 | 石巻 | 12分 | 125m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ正方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 築山 | 蛇田 | 28分 | 200m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 須江 | 陸前赤井 | 30分 | 270m² | 平成14年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 水明南 | 石巻 | 30分 | 290m² | 木造 | 不整形 | 500万円 | 2018年10-12月 | |
石巻市 新成 | 渡波 | 9分 | 320m² | 平成25年 | 木造 | ほぼ整形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 門脇 | 石巻あゆみ野 | 8分 | 260m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 鹿妻南 | 渡波 | 30分 | 240m² | 昭和56年 | 木造 | ほぼ長方形 | 850万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 鹿妻北 | 渡波 | 30分 | 160m² | 昭和54年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
石巻市 不動町 | 石巻 | 28分 | 3LDK | 55m² | 昭和62年 | 880万円 | 2018年7-9月 | |
石巻市 流留 | 万石浦 | 11分 | 3LDK | 60m² | 平成7年 | 650万円 | 2018年7-9月 | |
石巻市 清水町 | 陸前山下 | 6分 | 2LDK | 65m² | 平成4年 | RC | 880万円 | 2018年7-9月 |
石巻市 不動町 | 石巻 | 24分 | 3LDK | 55m² | 昭和63年 | RC | 600万円 | 2018年4-6月 |
石巻市 水押 | 陸前山下 | 16分 | 3LDK | 70m² | 平成7年 | RC | 830万円 | 平成30年1-3月 |
石巻市 中央 | 石巻 | 14分 | 2LDK | 60m² | 平成28年 | RC | 2,400万円 | 平成29年10-12月 |
石巻市 大街道東 | 陸前山下 | 14分 | 3LDK | 55m² | 平成6年 | RC | 700万円 | 平成29年10-12月 |
石巻市 不動町 | 石巻 | 24分 | 3LDK | 55m² | 昭和63年 | RC | 500万円 | 平成29年7-9月 |
石巻市 流留 | 万石浦 | 11分 | 3LDK | 60m² | 平成7年 | RC | 810万円 | 平成29年7-9月 |
石巻市 穀町 | 石巻 | 5分 | 3LDK | 65m² | 平成11年 | SRC | 780万円 | 平成29年7-9月 |
石巻市 駅前北通り | 石巻 | 11分 | 3LDK | 65m² | 平成13年 | RC | 1,000万円 | 平成29年4-6月 |
石巻市 水押 | 石巻 | 21分 | 4DK | 75m² | 平成7年 | RC | 700万円 | 平成29年1-3月 |
石巻市 清水町 | 陸前山下 | 7分 | 4DK | 65m² | 平成4年 | RC | 720万円 | 平成29年1-3月 |
石巻市 不動町 | 石巻 | 24分 | 55m² | 昭和63年 | RC | 600万円 | 平成28年10-12月 | |
石巻市 中央 | 石巻 | 14分 | 2LDK | 60m² | RC | 2,300万円 | 平成28年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
石巻市 渡波町 | 渡波 | 6分 | 165m² | ほぼ長方形 | 350万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 渡波 | 渡波 | 23分 | 260m² | ほぼ長方形 | 540万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 渡波 | 渡波 | 14分 | 140m² | 長方形 | 100万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
石巻市 三ツ股 | 蛇田 | 24分 | 2,000m² | ほぼ長方形 | 1億1,000万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 水沼 | 陸前稲井 | 1分 | 250m² | ほぼ長方形 | 26万円 | - | - | 2018年10-12月 |
石巻市 蛇田 | 蛇田 | 13分 | 195m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 蛇田 | 蛇田 | 8分 | 950m² | ほぼ正方形 | 3,600万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 広渕 | 佳景山 | 30分 | 380m² | ほぼ台形 | 70万円 | - | - | 2018年10-12月 |
石巻市 広渕 | 佳景山 | 30分 | 200m² | 長方形 | 700万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 八幡町 | 石巻 | 19分 | 80m² | 長方形 | 80万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 築山 | 蛇田 | 30分 | 210m² | ほぼ長方形 | 700万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 大門町 | 石巻 | 30分 | 140m² | 長方形 | 87万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
石巻市 千石町 | 石巻 | 7分 | 320m² | 不整形 | 1,000万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
石巻市 新館 | 蛇田 | 28分 | 330m² | 長方形 | 250万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
石巻市 門脇町 | 石巻 | 21分 | 135m² | 不整形 | 230万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
石巻市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 仙台支店
〒376-0025 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11 101
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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