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広島市安佐南区の地価推移
上記グラフは、広島市安佐南区のほか、広島市全域、広島県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
広島市安佐南区の地価は、2018年の調査時点で76,900円/㎡です。 1年前は75,400円/㎡だったので、 昨対比で102.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の広島市安佐南区の地価と比較すると56.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、広島市安佐南区の地価は上昇の傾向にあります。
広島市安佐南区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,716万円 (専有面積70m²あたり) |
81万円 | 24万円 |
一戸建て | 938万円 (延床面積100m²あたり) |
31万円 | 9万円 |
土地 | 1,768万円 (土地面積100m²あたり) |
58万円 | 17万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市安佐南区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安佐南区 山本新町 | 安芸長束 | 30分 | 175m² | 長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 | ||
広島市安佐南区 山本 | 下祇園 | 13分 | 360m² | 昭和63年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 6,900万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 山本 | 安芸長束 | 20分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 毘沙門台東 | 毘沙門台 | 29分 | 210m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 毘沙門台 | 安東 | 19分 | 170m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 西原 | 下祇園 | 7分 | 990m² | 昭和63年 | RC | ほぼ台形 | 2億2,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 西原 | 祇園新橋北 | 4分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,400万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 長束西 | 安芸長束 | 21分 | 65m² | 昭和51年 | 木造 | 長方形 | 100万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 長束西 | 安芸長束 | 11分 | 200m² | 昭和46年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 長束 | 安芸長束 | 5分 | 115m² | 長方形 | 5,600万円 | 2018年10-12月 | ||
広島市安佐南区 中須 | 古市(広島) | 4分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 伴南 | 大塚(広島) | 30分 | 165m² | 平成24年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 伴東 | 伴 | 6分 | 165m² | 昭和46年 | 木造 | ほぼ台形 | 950万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 伴中央 | 伴中央 | 16分 | 145m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 伴中央 | 伴中央 | 4分 | 165m² | 昭和48年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安佐南区 緑井 | 緑井 | 1分 | 3LDK | 90m² | 平成3年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 山本 | 下祇園 | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成24年 | 2,900万円 | 2018年7-9月 | |
広島市安佐南区 緑井 | 緑井 | 2分 | 3LDK | 85m² | 平成15年 | SRC | 3,200万円 | 2018年7-9月 |
広島市安佐南区 川内 | 古市(広島) | 11分 | 3LDK | 65m² | 平成10年 | RC | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
広島市安佐南区 大町東 | 大町(広島) | 6分 | 4LDK | 70m² | 平成5年 | RC | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
広島市安佐南区 緑井 | 緑井 | 2分 | 3LDK | 80m² | 平成15年 | SRC | 3,500万円 | 2018年4-6月 |
広島市安佐南区 緑井 | 七軒茶屋 | 4分 | 3LDK | 70m² | 平成29年 | RC | 2,800万円 | 2018年4-6月 |
広島市安佐南区 緑井 | 七軒茶屋 | 3分 | 4LDK | 100m² | 平成19年 | RC | 3,100万円 | 2018年4-6月 |
広島市安佐南区 西原 | 祇園新橋北 | 15分 | 2LDK | 60m² | SRC | 1,400万円 | 2018年4-6月 | |
広島市安佐南区 伴東 | 大原(広島) | 6分 | 3LDK | 65m² | 平成28年 | RC | 2,600万円 | 2018年4-6月 |
広島市安佐南区 上安 | 安東 | 3分 | 4LDK | 80m² | 平成25年 | RC | 2,400万円 | 2018年4-6月 |
広島市安佐南区 八木 | 梅林(広島) | 8分 | 3LDK | 60m² | 平成7年 | RC | 1,300万円 | 平成30年1-3月 |
広島市安佐南区 緑井 | 緑井 | 2分 | 4LDK | 95m² | 平成15年 | SRC | 3,400万円 | 平成30年1-3月 |
広島市安佐南区 東野 | 中筋 | 19分 | 3LDK | 75m² | 平成4年 | RC | 1,700万円 | 平成30年1-3月 |
広島市安佐南区 西原 | 西原(広島) | 2分 | 2LDK | 55m² | 平成11年 | SRC | 2,400万円 | 平成30年1-3月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安佐南区 山本新町 | 安芸長束 | 30分 | 165m² | 長方形 | 1,500万円 | 30万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 山本新町 | 安芸長束 | 30分 | 175m² | 長方形 | 1,500万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 山本新町 | 安芸長束 | 30分 | 165m² | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 31万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 山本新町 | 安芸長束 | 30分 | 165m² | 長方形 | 1,500万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 山本新町 | 安芸長束 | 30分 | 165m² | 長方形 | 1,500万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 八木 | 梅林(広島) | 2分 | 750m² | 不整形 | 2,700万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 八木 | 梅林(広島) | 2分 | 230m² | 不整形 | 860万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 緑井 | 七軒茶屋 | 14分 | 120m² | 不整形 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 緑井 | 七軒茶屋 | 15分 | 75m² | ほぼ長方形 | 320万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 中須 | 古市(広島) | 3分 | 135m² | ほぼ台形 | 2,000万円 | 49万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 伴東 | 伴 | 10分 | 195m² | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 23万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 伴北 | 大原(広島) | 26分 | 380m² | 不整形 | 940万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 川内 | 古市(広島) | 15分 | 150m² | 不整形 | 2,000万円 | 44万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 川内 | 中筋 | 14分 | 170m² | 台形 | 1,500万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐南区 上安 | 上安 | 4分 | 260m² | 不整形 | 2,500万円 | 32万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市安佐南区の不動産売却が得意な不動産会社
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近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
最寄駅 アストラムライン「毘沙門台」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
イエステーション安佐南店
〒731-0138 広島市安佐南区祇園2-23-15
最寄駅 JR西日本可部線「下祗園」駅
定休日 水曜日
イエステーション安佐南店は、全国140店舗の不動産売買ネットワーク「イエステーション」に加盟しています。全国の加盟店の知識と経験を共有し、お客様のご要望にお応え出来るよう十分な体制が整っております。その中でも安佐南店は名前の通り安佐南区に特化した地域専門店になります。安佐南区に精通し、地域を熟知しているからこそ分かるお客様の不動産特性を把握し自信を持ってご提案させていただきます。経験豊富なスタッフが在籍しており、売却が困難だと思われるもの、相続絡み、訳あり不動産などの難しい不動産にも対応いたしております。売却をお急ぎの方、近所に知られたくない方などには、不動産の買取りサービスで対応致します。イエステーション安佐南店は、「お客様満足度地域No.1」・「誠実さ地域No.1」を目指します!! -
センチュリー21リベルテ
〒731-0123 広島市安佐南区古市2-4-2
最寄駅 アストラムライン「古市」駅
定休日 水曜日・木曜日
当社は安佐南区で、皆様に頼られる地域密着型のお店を目指しています。弊社スタッフは全員『安佐南区出身』で、安佐南区を中心に営業を行っており、この街を熟知しております。また、全国972店舗の不動産ネットワークの「センチュリー21加盟店」として、 充実の販売網とサポート体制を揃えております。大手ネットワークの安心と地元密着の対応力でお客様の不動産取引をお手伝いいたします。長年培ってきた豊富な知識と経験で、お客様から信頼をいただける自信があります。販売実績:126件(2020年2月末) -
穴吹不動産流通株式会社 広島店
〒730-0011 広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル2F
最寄駅 アストラムライン「県庁前」駅
定休日 10:00〜19:00
「あなぶき不動産流通」は、地域に根ざしたネットワークで不動産の売却をお手伝いいたします。すべての物にそれぞれの価値があるように、土地や建物にも固有の価値があります。私たちはその価値を発見・創造する企業でありたいと考え、営業活動を行っております。「初めて不動産を売却するのでどうすれば良いのかわからない」「遠方の不動産なので売却に時間をかけられない」といった不安やご要望など、どんなことでもお申し付けください。売却された後のトラブルを防ぐための保証サービスや、短期間での売却が可能な買取サービスなど、弊社独自のサービスを多数ご用意してお待ちしております。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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