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広島県安芸郡坂町の不動産を売却・査定する

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安芸郡坂町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、安芸郡坂町のほか、広島県全体、広島県庁所在地の広島市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

安芸郡坂町の地価は、2018年の調査時点で79,500円/㎡です。 1年前は78,800円/㎡だったので、 昨対比で100.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の安芸郡坂町の地価と比較すると77.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、安芸郡坂町の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

安芸郡坂町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 788万円
(延床面積100m²あたり)
26万円 7万円
土地 1,665万円
(土地面積100m²あたり)
55万円 16万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

安芸郡坂町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
安芸郡坂町 坂東 13分 120m² 平成30年 木造 不整形 2,800万円 2018年10-12月
安芸郡坂町 坂東 15分 100m² 昭和60年 木造 ほぼ長方形 130万円 2018年7-9月
安芸郡坂町 植田 18分 220m² 平成29年 木造 袋地等 2,000万円 2018年4-6月
安芸郡坂町 横浜中央 6分 100m² 平成9年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 2,400万円 平成30年1-3月
安芸郡坂町 小屋浦 小屋浦 4分 90m² 平成10年 鉄骨造 ほぼ長方形 2,000万円 平成29年10-12月
安芸郡坂町 坂東 11分 550m² 平成10年 木造 不整形 580万円 平成29年7-9月
安芸郡坂町 小屋浦 小屋浦 9分 160m² 昭和50年 木造 ほぼ長方形 940万円 平成29年7-9月
安芸郡坂町 小屋浦 小屋浦 6分 90m² ほぼ長方形 450万円 平成29年7-9月
安芸郡坂町 小屋浦 小屋浦 8分 230m² 平成6年 木造 ほぼ長方形 1,800万円 平成29年7-9月
安芸郡坂町 北新地 矢野 19分 2,000m² 昭和59年 鉄骨造 長方形 21億円 平成29年7-9月
安芸郡坂町 植田 16分 135m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 3,100万円 平成29年7-9月
安芸郡坂町 植田 21分 170m² 平成17年 木造 ほぼ正方形 2,300万円 平成29年7-9月
安芸郡坂町 横浜東 9分 480m² 昭和55年 木造 ほぼ台形 3,100万円 平成29年4-6月
安芸郡坂町 横浜中央 13分 280m² 木造 ほぼ長方形 400万円 平成29年4-6月
安芸郡坂町 坂東 9分 175m² 木造 ほぼ長方形 1,400万円 平成29年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
安芸郡坂町 横浜中央 7分 250m² ほぼ長方形 1,900万円 25万円 7万円 2018年10-12月
安芸郡坂町 坂東 10分 105m² 不整形 1,400万円 43万円 13万円 2018年10-12月
安芸郡坂町 坂西 6分 190m² ほぼ台形 2,000万円 35万円 11万円 2018年4-6月
安芸郡坂町 横浜中央 13分 160m² 不整形 420万円 8万円 2万円 平成30年1-3月
安芸郡坂町 横浜中央 7分 180m² 袋地等 2,000万円 36万円 11万円 平成30年1-3月
安芸郡坂町 坂東 11分 200m² 不整形 1,600万円 26万円 7万円 平成29年10-12月
安芸郡坂町 坂西 6分 240m² ほぼ整形 2,300万円 32万円 9万円 平成29年7-9月
安芸郡坂町 坂西 6分 95m² ほぼ長方形 900万円 31万円 9万円 平成29年4-6月
安芸郡坂町 小屋浦 小屋浦 100m² 台形 650万円 21万円 6万円 平成29年4-6月
安芸郡坂町 横浜中央 6分 2,000m² ほぼ台形 2億2,000万円 27万円 8万円 平成29年1-3月
安芸郡坂町 坂東 11分 150m² 不整形 730万円 16万円 4万円 平成29年1-3月
安芸郡坂町 坂東 16分 175m² 不整形 230万円 4万円 1万円 平成29年1-3月
安芸郡坂町 坂西 6分 135m² 不整形 1,300万円 31万円 9万円 平成29年1-3月
安芸郡坂町 坂西 6分 260m² ほぼ長方形 2,500万円 32万円 9万円 平成29年1-3月
安芸郡坂町 坂東 11分 90m² 不整形 450万円 17万円 5万円 平成28年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

安芸郡坂町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所

    広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階

    最寄駅 JR山陽本線「広島」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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