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広島県福山市の不動産を売却・査定する

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福山市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、福山市のほか、広島県全体、広島県庁所在地の広島市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

福山市の地価は、2018年の調査時点で44,100円/㎡です。 1年前は43,800円/㎡だったので、 昨対比で100.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の福山市の地価と比較すると54.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、福山市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

福山市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,522万円
(専有面積70m²あたり)
71万円 21万円
一戸建て 473万円
(延床面積100m²あたり)
15万円 4万円
土地 1,024万円
(土地面積100m²あたり)
33万円 10万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

福山市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福山市 山野町 道上 2分 290m² 昭和30年 木造 ほぼ正方形 54万円 2018年10-12月
福山市 山手町 福山 30分 1,000m² 平成2年 鉄骨造 不整形 5,100万円 2018年10-12月
福山市 三吉町南 福山 17分 160m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年10-12月
福山市 御幸町 横尾 29分 150m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年10-12月
福山市 水呑町 福山 1分 260m² 平成28年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
福山市 港町 福山 27分 290m² 昭和44年 木造 ほぼ長方形 4,000万円 2018年10-12月
福山市 船町 福山 9分 115m² 昭和45年 鉄骨造 長方形 2,300万円 2018年10-12月
福山市 引野町 東福山 8分 350m² ほぼ正方形 2,700万円 2018年10-12月
福山市 引野町 東福山 13分 1,000m² 平成9年 鉄骨造 台形 9,500万円 2018年10-12月
福山市 引野町 東福山 7分 460m² 平成5年 鉄骨造 長方形 4,500万円 2018年10-12月
福山市 引野町 東福山 10分 360m² 平成11年 木造 台形 2,900万円 2018年10-12月
福山市 走島町 370m² 昭和43年 木造 ほぼ台形 260万円 2018年10-12月
福山市 沼隈町 福山 2分 390m² 木造 不整形 150万円 2018年10-12月
福山市 西町 福山 9分 40m² 昭和41年 木造 ほぼ台形 380万円 2018年10-12月
福山市 西町 福山 11分 85m² 昭和54年 鉄骨造、木造 ほぼ長方形 780万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福山市 引野町 東福山 14分 4LDK 70m² 昭和57年 RC 980万円 2018年10-12月
福山市 野上町 福山 19分 2LDK 50m² 平成2年 SRC 600万円 2018年10-12月
福山市 木之庄町 福山 20分 3LDK 60m² 昭和64年 RC 560万円 2018年10-12月
福山市 春日町 東福山 23分 3LDK 70m² 平成14年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
福山市 春日町 東福山 23分 4LDK 90m² 平成14年 SRC 2,100万円 2018年10-12月
福山市 沖野上町 福山 30分 4LDK 85m² 平成4年 RC 1,500万円 2018年10-12月
福山市 紅葉町 福山 8分 3LDK 70m² 平成14年 2,300万円 2018年7-9月
福山市 紅葉町 福山 8分 3LDK 70m² 2,000万円 2018年7-9月
福山市 丸之内 福山 2分 オープンフロア 75m² 平成15年 SRC 2,400万円 2018年7-9月
福山市 丸之内 福山 8分 3LDK 110m² 昭和64年 RC 2,400万円 2018年7-9月
福山市 丸之内 福山 6分 3LDK 65m² 平成3年 SRC 1,700万円 2018年7-9月
福山市 引野町 東福山 11分 3LDK 70m² 平成4年 RC 1,300万円 2018年7-9月
福山市 道三町 福山 13分 4LDK 70m² 平成10年 RC 1,200万円 2018年7-9月
福山市 地吹町 福山 17分 4LDK 80m² 昭和62年 SRC 1,400万円 2018年7-9月
福山市 北吉津町 福山 15分 2LDK 70m² 昭和50年 SRC 1,400万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
福山市 御幸町 横尾 26分 210m² ほぼ長方形 930万円 14万円 4万円 2018年10-12月
福山市 御幸町 横尾 30分 185m² ほぼ長方形 1,100万円 19万円 5万円 2018年10-12月
福山市 水呑向丘 福山 1分 250m² ほぼ正方形 710万円 9万円 2万円 2018年10-12月
福山市 水呑町 福山 1分 220m² ほぼ長方形 1,300万円 19万円 5万円 2018年10-12月
福山市 箕島町 福山 1分 2,000m² ほぼ整形 4,000万円 6万円 2万円 2018年10-12月
福山市 船町 福山 10分 260m² 長方形 4,600万円 60万円 18万円 2018年10-12月
福山市 引野町 東福山 9分 290m² 長方形 1,900万円 22万円 6万円 2018年10-12月
福山市 東桜町 福山 9分 430m² ほぼ台形 2億円 160万円 47万円 2018年10-12月
福山市 沼隈町 福山 2分 410m² ほぼ台形 1,200万円 9万円 3万円 2018年10-12月
福山市 西町 福山 14分 75m² ほぼ長方形 710万円 30万円 9万円 2018年10-12月
福山市 奈良津町 福山 30分 195m² ほぼ整形 290万円 4万円 1万円 2018年10-12月
福山市 鞆町 福山 2分 290m² 不整形 1,100万円 13万円 3万円 2018年10-12月
福山市 鞆町 福山 2分 70m² 不整形 370万円 17万円 5万円 2018年10-12月
福山市 手城町 東福山 21分 290m² ほぼ長方形 2,200万円 25万円 7万円 2018年10-12月
福山市 津之郷町 備後赤坂 30分 2,000m² 不整形 1,100万円 1万円 - 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

広島県福山市のマンション・アパート売却情報

福山市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 福山支店

    〒376-0025 広島県福山市東深津町1丁目23-33 ファーストコーポ山口101号室

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

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    〒720-0033 広島県福山市旭町2番12号

    最寄駅 JR山陽本線「福山」駅

    定休日 水曜日

    アストモ不動産は、福山で一番気軽に相談出来る不動産会社です。2つの専門(福山市専門・売買仲介専門)で、イエステーションの全国標準サービスを提供いたします。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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