広島県三次市の不動産を売却・査定する
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三次市の地価推移
上記グラフは、三次市のほか、広島県全体、広島県庁所在地の広島市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
三次市の地価は、2018年の調査時点で7,100円/㎡です。 1年前は7,300円/㎡だったので、 昨対比で97.3%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の三次市の地価と比較すると13.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、三次市の地価は大幅に下降の傾向にあります。
三次市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 247万円 (延床面積100m²あたり) |
8万円 | 2万円 |
土地 | 651万円 (土地面積100m²あたり) |
21万円 | 6万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
三次市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
三次市 三良坂町三良坂 | 三良坂 | 6分 | 950m² | 昭和49年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 560万円 | 2018年10-12月 |
三次市 三良坂町三良坂 | 三良坂 | 6分 | 340m² | 平成2年 | 木造 | ほぼ長方形 | 790万円 | 2018年10-12月 |
三次市 三次町 | 三次 | 25分 | 170m² | 木造 | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 | |
三次市 十日市西 | 西三次 | 13分 | 250m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
三次市 三次町 | 三次 | 24分 | 350m² | 平成31年 | ほぼ長方形 | 4,600万円 | 2018年7-9月 | |
三次市 十日市中 | 三次 | 9分 | 85m² | 平成9年 | 鉄骨造 | 台形 | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
三次市 三良坂町三良坂 | 三良坂 | 9分 | 125m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ長方形 | 210万円 | 2018年4-6月 |
三次市 三次町 | 三次 | 16分 | 100m² | 昭和62年 | RC | ほぼ長方形 | 700万円 | 2018年4-6月 |
三次市 三次町 | 三次 | 23分 | 250m² | 平成21年 | 木造 | 袋地等 | 1,900万円 | 2018年4-6月 |
三次市 南畑敷町 | 八次 | 16分 | 260m² | 昭和61年 | 鉄骨造 | 台形 | 190万円 | 2018年4-6月 |
三次市 南畑敷町 | 八次 | 19分 | 2,000m² | 昭和51年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 6,400万円 | 2018年4-6月 |
三次市 畠敷町 | 八次 | 30分 | 1,100m² | 昭和58年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 3,500万円 | 2018年4-6月 |
三次市 畠敷町 | 三次 | 26分 | 240m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 2,800万円 | 2018年4-6月 |
三次市 十日市南 | 三次 | 14分 | 280m² | 平成15年 | 木造 | ほぼ整形 | 1,700万円 | 2018年4-6月 |
三次市 十日市中 | 三次 | 7分 | 590m² | 平成13年 | 木造 | 不整形 | 2,800万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
三次市 三次町 | 三次 | 17分 | 130m² | ほぼ長方形 | 180万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
三次市 三次町 | 三次 | 24分 | 260m² | ほぼ長方形 | 680万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
三次市 三次町 | 三次 | 25分 | 790m² | ほぼ整形 | 2,800万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
三次市 三次町 | 三次 | 28分 | 220m² | ほぼ長方形 | 840万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
三次市 甲奴町西野 | 甲奴 | 12分 | 290m² | 不整形 | 340万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
三次市 吉舎町吉舎 | 吉舎 | 24分 | 1,800m² | 不整形 | 250万円 | - | - | 2018年10-12月 |
三次市 廻神町 | 神杉 | 18分 | 310m² | ほぼ長方形 | 120万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 |
三次市 南畑敷町 | 八次 | 4分 | 210m² | ほぼ台形 | 860万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
三次市 東酒屋町 | 三次 | 30分 | 350m² | ほぼ台形 | 1,100万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
三次市 十日市南 | 三次 | 9分 | 440m² | ほぼ台形 | 1,500万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
三次市 十日市東 | 三次 | 13分 | 300m² | ほぼ台形 | 920万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
三次市 十日市中 | 三次 | 9分 | 100m² | ほぼ整形 | 690万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年7-9月 |
三次市 吉舎町敷地 | 三良坂 | 30分 | 1,800m² | 不整形 | 130万円 | - | - | 2018年7-9月 |
三次市 粟屋町 | 三次 | 26分 | 70m² | 不整形 | 180万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
三次市 三若町 | 塩町 | 1分 | 170m² | 正方形 | 50万円 | - | - | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
三次市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 北広島支店
〒376-0025 広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階 102号室
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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