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広島市の地価推移
上記グラフは、広島市のほか、広島県全体、広島県庁所在地の広島市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
広島市の地価は、2018年の調査時点で99,500円/㎡です。 1年前は96,100円/㎡だったので、 昨対比で103.5%と上昇していることが分かります。
また、20年前の広島市の地価と比較すると63.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、広島市の地価は上昇の傾向にあります。
広島市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,720万円 (専有面積70m²あたり) |
81万円 | 24万円 |
一戸建て | 2,108万円 (延床面積100m²あたり) |
69万円 | 21万円 |
土地 | 1,224万円 (土地面積100m²あたり) |
40万円 | 12万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市中区 昭和町 | 広島 | 25分 | 120m² | 平成17年 | 木造 | 長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 舟入幸町 | 広島 | 30分 | 100m² | 昭和39年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 本川町 | 広島 | 30分 | 185m² | 平成20年 | RC | 長方形 | 3億2,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 白島九軒町 | 新白島(JR) | 7分 | 180m² | 昭和55年 | RC | ほぼ長方形 | 1億円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 江波二本松 | 広島 | 1分 | 600m² | 昭和55年 | RC | 不整形 | 1億2,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 千田町 | 広島 | 30分 | 35m² | 長方形 | 600万円 | 2018年10-12月 | ||
広島市中区 富士見町 | 広島 | 26分 | 130m² | 昭和59年 | RC | 長方形 | 1億3,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 昭和町 | 広島 | 24分 | 65m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 千田町 | 広島 | 30分 | 145m² | 昭和34年 | 木造 | 不整形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 幟町 | 広島 | 11分 | 300m² | 昭和64年 | 鉄骨造 | 不整形 | 3億円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 羽衣町 | 広島 | 30分 | 60m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 千田町 | 広島 | 30分 | 40m² | 昭和29年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 十日市町 | 広島 | 30分 | 1,100m² | 昭和63年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 10億円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 千田町 | 広島 | 30分 | 40m² | ほぼ長方形 | 600万円 | 2018年10-12月 | ||
広島市佐伯区 千同 | 五日市 | 30分 | 55m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ整形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市中区 舟入中町 | 広島 | 30分 | 4LDK | 80m² | 平成13年 | SRC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 国泰寺町 | 広島 | 28分 | 2DK | 45m² | 平成3年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 千田町 | 広島 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成8年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 国泰寺町 | 広島 | 30分 | 2LDK | 60m² | 昭和54年 | SRC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 十日市町 | 本川町 | 3分 | 1LDK | 35m² | 昭和56年 | SRC | 650万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 東白島町 | 新白島(JR) | 6分 | 1LDK | 35m² | 平成17年 | SRC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 鶴見町 | 広島 | 26分 | 1K | 20m² | 平成2年 | RC | 500万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 舟入中町 | 広島 | 30分 | 3LDK | 65m² | 平成9年 | SRC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 上八丁堀 | 広島 | 16分 | 2DK | 45m² | 平成11年 | SRC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 大手町 | 広島 | 30分 | 1K | 15m² | 平成2年 | SRC | 490万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 鶴見町 | 広島 | 26分 | 1K | 20m² | 平成2年 | RC | 550万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 東白島町 | 新白島(JR) | 6分 | 1K | 30m² | 平成17年 | SRC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 平野町 | 広島 | 30分 | 3LDK | 65m² | 平成11年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 大手町 | 新白島(JR) | 30分 | 1K | 25m² | 平成16年 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
広島市中区 大手町 | 広島 | 30分 | 1DK | 30m² | 平成16年 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市南区 東雲 | 広島 | 30分 | 1,400m² | ほぼ長方形 | 4億6,000万円 | 110万円 | 34万円 | 2018年10-12月 |
広島市東区 福田 | 広島 | 2分 | 105m² | ほぼ長方形 | 640万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 東平塚町 | 広島 | 16分 | 85m² | 長方形 | 2,300万円 | 87万円 | 26万円 | 2018年10-12月 |
広島市東区 牛田早稲田 | 広島 | 30分 | 115m² | ほぼ台形 | 1,200万円 | 34万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
広島市東区 牛田早稲田 | 広島 | 30分 | 660m² | 不整形 | 5,900万円 | 30万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
広島市東区 戸坂千足 | 広島 | 1分 | 210m² | 長方形 | 3,100万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
広島市南区 段原 | 広島 | 18分 | 350m² | ほぼ長方形 | 1億6,000万円 | 150万円 | 46万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 東千田町 | 広島 | 30分 | 135m² | 長方形 | 5,000万円 | 120万円 | 37万円 | 2018年10-12月 |
広島市南区 青崎 | 向洋 | 9分 | 70m² | 長方形 | 400万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
広島市南区 宇品御幸 | 広島 | 1分 | 165m² | 不整形 | 3,500万円 | 70万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
広島市南区 東雲 | 広島 | 30分 | 1,300m² | 長方形 | 3億円 | 77万円 | 23万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 千田町 | 広島 | 30分 | 50m² | 長方形 | 2,000万円 | 130万円 | 40万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 江波南 | 広島 | 1分 | 85m² | ほぼ正方形 | 1,800万円 | 69万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
広島市中区 江波西 | 広島 | 1分 | 135m² | ほぼ正方形 | 2,100万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
広島市東区 戸坂新町 | 広島 | 1分 | 220m² | ほぼ正方形 | 1,300万円 | 20万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市の不動産売却が得意な不動産会社
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近鉄不動産株式会社 広島営業所
広島市中区基町12番3号COI広島紙屋町ビル2階
最寄駅 広島電鉄「立町」駅
定休日 水・木曜日
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ハウスドゥ!広島東戸坂店
〒732-0002 広島県広島市東区戸坂山根3丁目4-6-4 Nビル202
最寄駅 JR芸備線「戸坂」駅
定休日 日曜日、年末年始
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店広島東戸坂店では、お客様の売りたいご要望に対して4つのプランで売却診断をさせていただきます。高く売りたい方、早く売りたい方、住みながら売却されたい方などお客様のご意向に応じた提案が可能です。また、不動産に関連して、税金・保険・建築・相続など弊社ファイナンシャルプランナーがお客様の「住まい」と「お金」に関するご相談を承っております。 -
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広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階
最寄駅 JR山陽本線「広島」駅
定休日 水・木曜日
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穴吹不動産流通株式会社 広島店
〒730-0011 広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル2F
最寄駅 アストラムライン「県庁前」駅
定休日 10:00〜19:00
「あなぶき不動産流通」は、地域に根ざしたネットワークで不動産の売却をお手伝いいたします。すべての物にそれぞれの価値があるように、土地や建物にも固有の価値があります。私たちはその価値を発見・創造する企業でありたいと考え、営業活動を行っております。「初めて不動産を売却するのでどうすれば良いのかわからない」「遠方の不動産なので売却に時間をかけられない」といった不安やご要望など、どんなことでもお申し付けください。売却された後のトラブルを防ぐための保証サービスや、短期間での売却が可能な買取サービスなど、弊社独自のサービスを多数ご用意してお待ちしております。 -
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〒731-5128 広島県広島市佐伯区五日市中央5-21-7
最寄駅 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅
定休日 水曜日・祝祭日・お盆・年末年始
私たちスタッフはお客様の希望に沿った住まいが実現する為に様々なお手伝いをさせていただきます。住まいの事ならどんな事でもご相談ください。 -
イエステーション安佐南店
〒731-0138 広島市安佐南区祇園2-23-15
最寄駅 JR西日本可部線「下祗園」駅
定休日 水曜日
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近鉄不動産株式会社 五日市営業所
広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号クレスト池之子ビル1階
最寄駅 JR山陽本線「五日市」駅
定休日 水・木曜日
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近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
最寄駅 アストラムライン「毘沙門台」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
センチュリー21リベルテ
〒731-0123 広島市安佐南区古市2-4-2
最寄駅 アストラムライン「古市」駅
定休日 水曜日・木曜日
当社は安佐南区で、皆様に頼られる地域密着型のお店を目指しています。弊社スタッフは全員『安佐南区出身』で、安佐南区を中心に営業を行っており、この街を熟知しております。また、全国972店舗の不動産ネットワークの「センチュリー21加盟店」として、 充実の販売網とサポート体制を揃えております。大手ネットワークの安心と地元密着の対応力でお客様の不動産取引をお手伝いいたします。長年培ってきた豊富な知識と経験で、お客様から信頼をいただける自信があります。販売実績:126件(2020年2月末) -
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
広島市西区庚午北2丁目16番4号シャムロックビル1階
最寄駅 JR山陽本線「高須」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社ランディックコーポレーション
〒738-0037 広島県廿日市市宮園上1-3-14
最寄駅 JR山陽本線「宮内串戸」駅
定休日 水曜日
不動産の取引、特に売却に至っては、人生の中でそう何度も経験するものではありません。その為、何をどう聞けば良いのかさえ分からない。その結果トラブルになることも少なくありません。ランディックコーポレーションは、売主様の気持ちに寄り添い誠心誠意対応いたします。お気軽にご相談ください。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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