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広島市安佐北区の地価推移
上記グラフは、広島市安佐北区のほか、広島市全域、広島県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
広島市安佐北区の地価は、2018年の調査時点で42,500円/㎡です。 1年前は42,400円/㎡だったので、 昨対比で100.2%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の広島市安佐北区の地価と比較すると53.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、広島市安佐北区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
広島市安佐北区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,185万円 (専有面積70m²あたり) |
55万円 | 16万円 |
一戸建て | 429万円 (延床面積100m²あたり) |
14万円 | 4万円 |
土地 | 949万円 (土地面積100m²あたり) |
31万円 | 9万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市安佐北区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安佐北区 三入南 | 可部 | 30分 | 190m² | 木造 | ほぼ長方形 | 150万円 | 2018年10-12月 | |
広島市安佐北区 三入東 | 可部 | 1分 | 185m² | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 | |
広島市安佐北区 三入 | 可部 | 30分 | 240m² | 不整形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 | ||
広島市安佐北区 三入 | 可部 | 30分 | 165m² | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 | ||
広島市安佐北区 真亀 | 下深川 | 20分 | 210m² | 昭和61年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ整形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 真亀 | 下深川 | 15分 | 145m² | 平成29年 | 木造 | 袋地等 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 深川 | 下深川 | 14分 | 220m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 白木町 | 中三田 | 23分 | 135m² | 平成4年 | 木造 | ほぼ長方形 | 870万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 白木町 | 志和口 | 8分 | 130m² | 平成4年 | 木造 | 長方形 | 870万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 白木町 | 志和口 | 15分 | 135m² | 平成2年 | 木造 | ほぼ長方形 | 280万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 白木町 | 上三田 | 12分 | 145m² | 平成4年 | 木造 | 袋地等 | 210万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 白木町 | 上三田 | 19分 | 500m² | 平成5年 | 木造 | 台形 | 450万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 倉掛 | 中深川 | 20分 | 250m² | 平成2年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 倉掛 | 中深川 | 15分 | 220m² | 平成2年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 口田南 | 安芸矢口 | 24分 | 105m² | 平成4年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安佐北区 口田南 | 安芸矢口 | 6分 | 3LDK | 60m² | 1,500万円 | 2018年7-9月 | ||
広島市安佐北区 口田南 | 安芸矢口 | 14分 | 3LDK | 65m² | 平成2年 | RC | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
広島市安佐北区 落合南 | 玖村 | 19分 | 3LDK | 75m² | 平成10年 | RC | 900万円 | 2018年7-9月 |
広島市安佐北区 口田南 | 安芸矢口 | 6分 | 3LDK | 60m² | 平成4年 | RC | 850万円 | 平成29年10-12月 |
広島市安佐北区 口田南 | 安芸矢口 | 20分 | 3LDK | 75m² | 平成8年 | RC | 1,200万円 | 平成29年10-12月 |
広島市安佐北区 口田南 | 安芸矢口 | 15分 | 3LDK | 65m² | 平成2年 | RC | 880万円 | 平成29年10-12月 |
広島市安佐北区 可部南 | 中島(広島) | 4分 | 3LDK | 60m² | 平成8年 | RC | 750万円 | 平成29年10-12月 |
広島市安佐北区 可部 | 可部 | 20分 | 4LDK | 95m² | 平成17年 | RC | 2,200万円 | 平成29年7-9月 |
広島市安佐北区 可部 | 可部 | 16分 | 4LDK | 80m² | 平成21年 | RC | 2,500万円 | 平成29年4-6月 |
広島市安佐北区 口田南 | 安芸矢口 | 11分 | 3LDK | 60m² | 平成4年 | RC | 750万円 | 平成29年1-3月 |
広島市安佐北区 口田 | 安芸矢口 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成19年 | RC | 1,900万円 | 平成29年1-3月 |
広島市安佐北区 可部 | 可部 | 分 | 2LDK+S | 65m² | 平成18年 | RC | 1,600万円 | 平成29年1-3月 |
広島市安佐北区 亀山西 | 可部 | 1分 | 2LDK | 65m² | RC | 750万円 | 平成28年10-12月 | |
広島市安佐北区 亀山西 | 可部 | 1分 | 2LDK | 65m² | RC | 880万円 | 平成28年10-12月 | |
広島市安佐北区 可部 | 可部 | 16分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 1,300万円 | 平成28年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安佐北区 深川 | 中深川 | 1分 | 130m² | ほぼ台形 | 950万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 深川 | 下深川 | 9分 | 135m² | ほぼ整形 | 750万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 深川 | 下深川 | 9分 | 310m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 口田南 | 安芸矢口 | 19分 | 200m² | ほぼ正方形 | 950万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 口田 | 安芸矢口 | 21分 | 200m² | ほぼ整形 | 1,800万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 亀山 | 可部 | 8分 | 155m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 亀山 | あき亀山 | 18分 | 220m² | 不整形 | 1,400万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 亀山 | あき亀山 | 24分 | 300m² | 台形 | 950万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 亀山 | あき亀山 | 8分 | 145m² | 不整形 | 920万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 可部町 | あき亀山 | 23分 | 480m² | ほぼ整形 | 1,600万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 可部町 | あき亀山 | 30分 | 195m² | ほぼ長方形 | 270万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 可部 | 可部 | 5分 | 320m² | 不整形 | 1,500万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 小河原町 | 上深川 | 30分 | 350m² | ほぼ台形 | 250万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 小河原町 | 上深川 | 30分 | 195m² | ほぼ台形 | 55万円 | - | - | 2018年10-12月 |
広島市安佐北区 小河原町 | 上深川 | 30分 | 940m² | 不整形 | 650万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市安佐北区の不動産売却が得意な不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
最寄駅 アストラムライン「毘沙門台」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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