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広島県広島市安佐北区の不動産を売却・査定する

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広島市安佐北区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、広島市安佐北区のほか、広島市全域、広島県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

広島市安佐北区の地価は、2018年の調査時点で42,500円/㎡です。 1年前は42,400円/㎡だったので、 昨対比で100.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の広島市安佐北区の地価と比較すると53.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、広島市安佐北区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

広島市安佐北区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,185万円
(専有面積70m²あたり)
55万円 16万円
一戸建て 429万円
(延床面積100m²あたり)
14万円 4万円
土地 949万円
(土地面積100m²あたり)
31万円 9万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

広島市安佐北区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
広島市安佐北区 三入南 可部 30分 190m² 木造 ほぼ長方形 150万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 三入東 可部 1分 185m² 軽量鉄骨造 長方形 1,700万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 三入 可部 30分 240m² 不整形 1,900万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 三入 可部 30分 165m² ほぼ長方形 500万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 真亀 下深川 20分 210m² 昭和61年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 1,900万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 真亀 下深川 15分 145m² 平成29年 木造 袋地等 2,200万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 深川 下深川 14分 220m² 平成30年 木造 袋地等 2,300万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 白木町 中三田 23分 135m² 平成4年 木造 ほぼ長方形 870万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 白木町 志和口 8分 130m² 平成4年 木造 長方形 870万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 白木町 志和口 15分 135m² 平成2年 木造 ほぼ長方形 280万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 白木町 上三田 12分 145m² 平成4年 木造 袋地等 210万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 白木町 上三田 19分 500m² 平成5年 木造 台形 450万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 倉掛 中深川 20分 250m² 平成2年 軽量鉄骨造 不整形 1,200万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 倉掛 中深川 15分 220m² 平成2年 木造 ほぼ正方形 2,100万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 24分 105m² 平成4年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 6分 3LDK 60m² 1,500万円 2018年7-9月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 14分 3LDK 65m² 平成2年 RC 1,100万円 2018年7-9月
広島市安佐北区 落合南 玖村 19分 3LDK 75m² 平成10年 RC 900万円 2018年7-9月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 6分 3LDK 60m² 平成4年 RC 850万円 平成29年10-12月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 20分 3LDK 75m² 平成8年 RC 1,200万円 平成29年10-12月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 15分 3LDK 65m² 平成2年 RC 880万円 平成29年10-12月
広島市安佐北区 可部南 中島(広島) 4分 3LDK 60m² 平成8年 RC 750万円 平成29年10-12月
広島市安佐北区 可部 可部 20分 4LDK 95m² 平成17年 RC 2,200万円 平成29年7-9月
広島市安佐北区 可部 可部 16分 4LDK 80m² 平成21年 RC 2,500万円 平成29年4-6月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 11分 3LDK 60m² 平成4年 RC 750万円 平成29年1-3月
広島市安佐北区 口田 安芸矢口 1分 3LDK 65m² 平成19年 RC 1,900万円 平成29年1-3月
広島市安佐北区 可部 可部 2LDK+S 65m² 平成18年 RC 1,600万円 平成29年1-3月
広島市安佐北区 亀山西 可部 1分 2LDK 65m² RC 750万円 平成28年10-12月
広島市安佐北区 亀山西 可部 1分 2LDK 65m² RC 880万円 平成28年10-12月
広島市安佐北区 可部 可部 16分 3LDK 65m² 平成7年 RC 1,300万円 平成28年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
広島市安佐北区 深川 中深川 1分 130m² ほぼ台形 950万円 24万円 7万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 深川 下深川 9分 135m² ほぼ整形 750万円 18万円 5万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 深川 下深川 9分 310m² ほぼ長方形 1,800万円 19万円 5万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 19分 200m² ほぼ正方形 950万円 13万円 4万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 口田 安芸矢口 21分 200m² ほぼ整形 1,800万円 30万円 9万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 亀山 可部 8分 155m² ほぼ長方形 1,100万円 22万円 6万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 亀山 あき亀山 18分 220m² 不整形 1,400万円 20万円 6万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 亀山 あき亀山 24分 300m² 台形 950万円 11万円 3万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 亀山 あき亀山 8分 145m² 不整形 920万円 21万円 6万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 可部町 あき亀山 23分 480m² ほぼ整形 1,600万円 11万円 3万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 可部町 あき亀山 30分 195m² ほぼ長方形 270万円 4万円 1万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 可部 可部 5分 320m² 不整形 1,500万円 15万円 4万円 2018年10-12月
広島市安佐北区 小河原町 上深川 30分 350m² ほぼ台形 250万円 2万円 - 2018年10-12月
広島市安佐北区 小河原町 上深川 30分 195m² ほぼ台形 55万円 - - 2018年10-12月
広島市安佐北区 小河原町 上深川 30分 940m² 不整形 650万円 2万円 - 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

広島県広島市安佐北区のマンション・アパート売却情報

広島市安佐北区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所

    広島市安佐南区緑井3丁目11番23号

    最寄駅 アストラムライン「毘沙門台」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

広島県広島市安佐北区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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